تواجه شركات البناء فرصًا للتعافي

تواجه شركات البناء فرصة واضحة للتعافي.

تتجلى هذه الفرصة عندما تتوفر معلومات إيجابية حول ضمان سير العمل في استكمال الوثائق الإرشادية بالتزامن مع دخول قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون تنظيم الأعمال العقارية حيز التنفيذ، بالإضافة إلى تطبيق آليات محددة في بعض المناطق، مما سيساعد في حل صعوبات توريد مواد البناء. ويمكن حل الاختناقات الناجمة عن الصعوبات القانونية التي تواجه العديد من المشاريع العقارية ونقص المواد الخام قريبًا. وهذه عوامل تُشعر شركات البناء بالحماس.

عند التنبؤ بحالة الإنتاج والأعمال في الربع الثالث من عام 2024، ارتفعت نسبة شركات البناء التي تعتقد أن العمليات ستكون أكثر ملاءمة من الربع السابق بشكل طفيف، إلى 28.8٪، وهي أعلى من مستوى 26.4٪ في الربع الثاني من عام 2024. كما انخفض عدد الشركات المهتمة بوضع أكثر صعوبة بشكل طفيف، من 30.7٪ في الربع الثاني، إلى 28.1٪ عند النظر إلى الربع الثالث من عام 2024.

والجدير بالذكر أن 30.1% من الشركات تتوقع زيادة في عقود البناء الجديدة خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، وهي زيادة مرتفعة إلى حد ما مقارنة بـ 24.1% في الربع الثاني من عام 20204.

وانخفض أيضًا عدد الشركات المعنية بتقليص العقود بشكل كبير، إلى 18.9% و25.8% على التوالي.

هذه هي نتيجة مسح أجراه مكتب الإحصاء العام مع 6056 شركة بناء في جميع أنحاء البلاد، تعمل في مجال البناء الهندسي المدني والبناء المتخصص وبناء جميع أنواع المنازل.

على الرغم من ظهور فرص التعافي، لا تزال الشركات تواجه صعوبات كبيرة. ويعتقد ما يصل إلى 46.5% من الشركات أن عامل "ارتفاع أسعار المواد الخام" هو الأكثر تأثيرًا على عملياتها خلال هذا الربع، وسيظل كذلك.

في عمليات شركات الإنشاءات، تُشكّل تكلفة المواد المباشرة المستخدمة في البناء، مثل تربة الردم، ورمل الردم، ورمل البناء، والأسفلت، وغيرها، النسبة الأكبر من إجمالي تكاليف الإنتاج. تُظهر نتائج الاستطلاع أنه في الربع الثاني من عام 2024، أفادت 47.3% من الشركات بارتفاع تكاليف المواد المباشرة مقارنةً بالربع الأول من عام 2024. في الوقت نفسه، توقعت 46.7% من الشركات ارتفاع تكاليف المواد المباشرة في الربع الثالث مقارنةً بالربع الثاني من عام 2024.

وهذا هو السبب أيضًا في أن الطلب الأول في قائمة التوصيات التي أرسلتها شركات البناء إلى الحكومة والوزارات والفروع والمحليات هو دعم المواد الخام.

وعلى وجه التحديد، أوصت الشركات السلطات المختصة باتخاذ تدابير سريعة مثل منح مناجم جديدة، أو زيادة طاقة المناجم القديمة، أو وضع خطط لنقل جزء من حجم المواد الخام من المشاريع التي تستغرق أوقات إنجازها وقتًا أطول إلى المشاريع التي تتطلب الإنجاز المبكر.

ثانيًا، طلب دعم رأس المال للإنتاج والأعمال. وعلى وجه الخصوص، تواصل شركات الإنشاءات اقتراح عقوبات على المستثمرين الذين يتأخرون في سداد ديون الإنشاءات المستحقة، وذلك لتقصير فترة دوران رأس المال.

ثالثًا، طلب معلومات عامة وشفافة حول المناقصات. على الرغم من إصدار الحكومة مرسومًا يُنظّم تطبيق قانون المناقصات، لا تزال العديد من الشركات تواجه صعوبات في تطبيق القانون الجديد. لذلك، تُوصي الشركات الوزارات والفروع والمحليات ببناء قنوات دعم أكثر مباشرة، مثل الإجابة على الاستفسارات، وتقديم تعليمات مُحدّدة حول عمليات وإجراءات المناقصات، وحل الشكاوى المتعلقة بها. من جهة أخرى، تُوصي الشركات بوضع لوائح أكثر وضوحًا بشأن العقوبات في الحالات التي تُخفّف فيها الجهات المختصة الرقابة والتفتيش على المناقصات، مما يجعل المناقصات علنية وشفافة ومتساوية لجميع الشركات في ظلّ فرص الأعمال المُتاحة.

تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه في الربع الثاني من عام 2024، كانت نسبة تصل إلى 21.1% من الشركات تعمل بأقل من 50% من طاقتها الإنتاجية الفعلية؛ بينما كانت نسبة 33.3% من الشركات تعمل بنسبة تتراوح بين 50% وأقل من 70% من طاقتها الإنتاجية الفعلية. وبلغت نسبة الشركات التي تعمل بنسبة تتراوح بين 90% و100% من طاقتها الإنتاجية حوالي 16.7% فقط.

وهكذا فإن الفرصة سانحة أمام شركات البناء للتعافي وهي ليست صغيرة، ولكن ليس كل شيء مؤاتياً بشكل كامل.

المصدر: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html