تبسيط الإجراءات وجذب الشركات للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية

وتحدث رئيس الجمعية الوطنية تران ثانه مان، ومندوب الجمعية الوطنية عن مقاطعة هاو جيانج . الصورة: دوان تان/وكالة الأنباء الفيتنامية

وقال المشاركون إن صدور القرار سيساهم في إيجاد ممر قانوني متكامل ومتزامن وموحد، ويزيل الصعوبات والعقبات أمام بناء وتطوير السكن الاجتماعي، ويلبي متطلبات التنمية السريعة الحالية؛ - إنشاء آليات تفضيلية أكثر لجذب الشركات للمشاركة في الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، مما يساهم في تحقيق هدف المشروع: "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030".

وفي حديثه خلال جلسة المناقشة الجماعية، أكد رئيس الجمعية الوطنية تران ثانه مان أن الإسكان الاجتماعي قضية ملحة بشكل متزايد - خاصة في المدن الكبرى والمناطق الصناعية، ويشكل مصدر قلق خاص للرأي العام والشعب. وفي الوقت نفسه، لا يزال تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي يواجه العديد من العقبات بسبب عدم مرونة الآليات، وطول الإجراءات، وعدم جاذبية المشاريع للمستثمرين.

وأعرب رئيس مجلس الأمة عن موافقته التامة على ضرورة إصدار قرار من مجلس الأمة بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، مؤكداً أن إصدار قرار مجلس الأمة يهدف إلى إزالة المعوقات وتبسيط الإجراءات لجذب الشركات للاستثمار في مجال بناء الإسكان الاجتماعي.

ملاحظة بعض السياسات الجديدة في مشروع القرار مقارنة باستنتاجات الجهات المختصة، بما في ذلك: تحديد أسعار بيع وإيجار المساكن الاجتماعية؛ الظروف السكنية اللازمة للتمتع بسياسات دعم الإسكان الاجتماعي؛ وفيما يتعلق باسترداد رسوم الانتفاع بالأراضي وتكاليف التعويض ودعم إعادة التوطين أو خصم الالتزامات المالية لمستثمري الإسكان الاجتماعي، طلب رئيس مجلس الأمة من الحكومة مواصلة شرح هذه السياسات بشكل واضح لاستكمال مشروع القرار المقدم لمجلس الأمة.

ولتنفيذ السياسات الواردة في مشروع القرار بشكل فعال وتجنب التكرار والتداخل في اللوائح، قال رئيس الجمعية الوطنية إن الوكالة الرئاسية بحاجة إلى مواصلة مراجعة اللوائح الواردة في مشروع القرار المتعلقة بقانون الإسكان وقانون الأراضي وقانون البناء وما إلى ذلك.

وأكد المندوب ها سي دونج (كوانج تري) أن الإسكان الاجتماعي ليس قضية اقتصادية فحسب بل هو أيضا قضية أمن اجتماعي ومساواة، وشدد على أن قيادة الجمعية الوطنية لسياسة خاصة لتطوير الإسكان الاجتماعي هي خطوة مهمة وعاجلة، مرتبطة بالأمن الاجتماعي واستقرار سوق العمل والتنمية المستدامة. ومع ذلك، أشار المندوب إلى أنه بما أن هذه سياسة جديدة ذات تأثير كبير، فمن الضروري إثارة تحذيرات جدية حول خطر ظهور ثغرات في عملية التنفيذ، لأنها قد تؤدي إلى إساءة الاستخدام والفساد والسلبية وإهدار الموارد.

ولتحقيق المزيد من التحسين، قال مندوبو مقاطعة كوانج تري إن مشروع القرار يحتاج إلى أن يتم تصميمه بطريقة متزامنة ومحكمة وشفافة لخلق الثقة وتشجيع مشاركة القطاعات الاقتصادية، مع حماية مصالح الشعب على أعلى مستوى.

وفي مناقشته للمجموعة، اعتبر المندوب دانج بيتش نغوك (هوا بينه) أن إصدار هذا القرار في السياق والمرحلة الحالية يهدف إلى إزالة العقبات والصعوبات، وإنشاء ممر قانوني واضح، وتقليل الإجراءات؛ وفي الوقت نفسه، تهيئة الظروف المناسبة للشركات للمشاركة في الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، واستكمال هدف بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية قريبًا.

واقترح المندوبون ضرورة وضع ضوابط واضحة للغاية للكوادر والموظفين المدنيين والعمال عند قدومهم للعمل في الوحدات الجديدة بعد إعادة التنظيم، بحيث يتم منح هؤلاء الأشخاص أفضل الظروف، ويمكنهم استئجار أو شراء مساكن اجتماعية بأسعار تفضيلية.

المصدر: https://kontumtv.vn/tin-tuc/tin-trong-nuoc/don-gian-hoa-thu-tuc-thu-hut-doanh-nghiep-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi