يجب أن تكون البيانات المتعلقة بالإسكان وسوق العقارات "دقيقة وكاملة ونظيفة وذات صلة".

يُعدّ تحديث نظام معلومات سوق الإسكان والعقارات ضرورة ملحة. ولا يقتصر الأمر على كونه مسألة تقنية فحسب، بل هو خطوة حاسمة نحو سوق عقاري أكثر شفافية واستدامة.

لسنوات عديدة، واجه سوق العقارات الفيتنامي مشكلة المعلومات المجزأة وغير المتسقة.

أصدرت وزارة البناء للتو القرار رقم 1253/QD-BXD الذي يعلن خطة تطوير نظام المعلومات الخاص بسوق الإسكان والعقارات.

تؤكد الوكالة أن سوق العقارات الفيتنامي يعاني منذ سنوات من تشتت المعلومات وعدم اتساقها. فبيانات أسعار المنازل، والعرض، والمعاملات، والتخطيط، وغيرها، غالباً ما تكون متناثرة بين المناطق، ويصعب الوصول إليها، أو لا تُحدَّث في الوقت المناسب. وهذا لا يُسبب صعوبات للهيئات التنظيمية فحسب، بل يُعرِّض المستثمرين والشركات والمواطنين للخطر عند اتخاذ القرارات.

في سياق تسريع الحكومة لتنفيذ القرار رقم 57-NQ/TW الصادر عن المكتب السياسي بتاريخ 22 ديسمبر 2024 بشأن تحقيق إنجازات في تطوير العلوم والتكنولوجيا والابتكار والتحول الرقمي الوطني، بات تحديث نظام المعلومات الخاص بالإسكان وسوق العقارات ضرورة ملحة. ولا يقتصر الأمر على الجانب التقني فحسب، بل هو خطوة حاسمة نحو سوق عقاري أكثر شفافية واستدامة.

يجب أن تكون بيانات العقارات "دقيقة وكاملة ونظيفة ومحدثة".

وفقًا للخطة، حددت وزارة البناء أهدافًا رئيسية، بما في ذلك: إكمال وتحديث نظام معلومات سوق الإسكان والعقارات ليصبح منصة رقمية موحدة ومتزامنة، متصلة بقواعد البيانات الوطنية والمتخصصة، تخدم بشكل فعال إدارة الدولة، وصنع القرار السياسي، وتقديم الخدمات العامة، وشفافية المعلومات للمواطنين والشركات.

ضمان تحديث 100% من بيانات سوق الإسكان والعقارات بدقة وشمولية ونظافة، وأن تكون متاحة بسهولة، مما يضمن أمن المعلومات والخصوصية، ويسهل التكامل والاستخدام في البيئة الرقمية.

بالإضافة إلى ذلك، فإن تطبيق التقنيات المتقدمة لدعم التنبؤ وتحليل اتجاهات سوق العقارات، وضمان التنفيذ في الوقت المناسب، وتلبية متطلبات التوجيهات الصادرة عن الحزب والحكومة ووزارة البناء فيما يتعلق بتطوير العلوم والتكنولوجيا والابتكار والتحول الرقمي أمر بالغ الأهمية.

مراجعة النظام وتحسينه وتطويره.

وبحسب وزارة البناء، فإن تنفيذ عملية تحديث نظام معلومات سوق الإسكان والعقارات ينقسم إلى مرحلتين.

ستشمل الفترة المحيطة بعام 2025 مراجعة اللوائح القانونية الواردة في المرسوم رقم 94/2024/ND-CP وبناء قاعدة بيانات وفقًا للخطة، مع ضمان التصنيف وتقييم الوضع الحالي ومستوى الجاهزية وقدرات التكامل والمشاركة الحالية.

أخبار ذات صلة

• 

  وفيما يتعلق بالائتمان المقدم للعقارات والأوراق المالية، يؤكد بنك الدولة الفيتنامي أنه يراقب مؤشرات السلامة عن كثب.

• 

  وزارة البناء: استقرت أسعار العقارات، ولم تعد ظاهرة الارتفاعات المفرطة موجودة.

• 

  تقترح شركات العقارات إلغاء الضريبة الإضافية على الأراضي.

وتشمل المهام المحددة ما يلي: مسح وتقييم الوضع الحالي لنظام معلومات الإسكان وسوق العقارات؛ مراجعة اللوائح القانونية في المرسوم الحكومي رقم 94/2024/ND-CP بتاريخ 24 يوليو 2024، والذي يفصل بعض أحكام قانون الأعمال العقارية فيما يتعلق بإنشاء وإدارة أنظمة المعلومات وقواعد البيانات الخاصة بالإسكان وسوق العقارات؛ توحيد مؤشرات المعلومات والوثائق الفنية لمزامنة البيانات مع قاعدة البيانات المشتركة للوزارة؛ ترقية النظام وتحسينه؛ واختبار وتقييم أمن المعلومات.

سيبدأ التدريب على استخدام النظام، وإنشاء البيانات، ومزامنة البيانات مع قاعدة البيانات المشتركة للوزارة في أوائل نوفمبر 2025، وسيكتمل بحلول منتصف نوفمبر 2025. وسيتم الانتهاء من مزامنة البيانات بين قاعدة البيانات المشتركة للوزارة ومركز البيانات الوطني بحلول 30 نوفمبر 2025.

خلال الفترة الممتدة حتى عام 2026، ستواصل وزارة البناء تحسين وتطبيق إجراءات لتعزيز جودة الخدمات التي يقدمها نظام معلومات سوق الإسكان والعقارات. وسيشمل ذلك تقييم ومراجعة وتعديل واستكمال المؤشرات لتحسين نظام المعلومات وقاعدة البيانات الخاصة بسوق الإسكان والعقارات، بما يضمن استيفائها لمتطلبات الإدارة.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم تحديث وتطوير وتحديث نظام المعلومات وقاعدة البيانات الخاصة بالإسكان وسوق العقارات لتلبية متطلبات الإدارة الحكومية وفقًا للواقع العملي. وسيتم استكمال نظام المعلومات وفقًا للمؤشرات المحدثة والمكملة خلال الفترة من 30 يونيو 2026 إلى 30 نوفمبر 2026.

المصدر: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html