تستعد مقاطعة ها نام لطرح قطعة أرض مساحتها 81400 متر مربع في مزاد علني لمشروع الإسكان في بلدة دونغ كين خي.

بحسب الإعلان، فإن قطعة الأرض المعروضة في المزاد مخصصة لتنفيذ مشروع استثماري لبناء مجمع دونغ كين خي السكني في مقاطعة ثانه ليم، بمحافظة ها نام . وتبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المعروضة في المزاد للمشروع 81,400 متر مربع، تشمل: 35,170.3 متر مربع من الأراضي السكنية المعروضة في المزاد؛ و46,229.7 متر مربع من الأراضي غير المعروضة في المزاد.

وبالتحديد: تبلغ مساحة البنية التحتية التقنية 1085.9 مترًا مربعًا؛ ومساحة المرافق العامة (المركز الثقافي) 687 مترًا مربعًا؛ ومساحة المساحات الخضراء والمرافق الرياضية والمسطحات المائية 8688.1 مترًا مربعًا؛ ومساحة حركة المرور الداخلية 30919.4 مترًا مربعًا؛ ومساحة الطريق الالتفافي الوطني رقم 1 حول مدينة فو لي 4849.3 مترًا مربعًا. ويبلغ إجمالي سعر الأرض المبدئي في المزاد أكثر من 114.808 مليار دونغ فيتنامي، بينما تبلغ قيمة الدفعة المقدمة أكثر من 22.96 مليار دونغ فيتنامي.

يتعين على المستثمرين الفائزين في مزاد حقوق استخدام الأراضي تنفيذ الاستثمار والبناء وفقًا لخطة البناء التفصيلية التي أقرتها اللجنة الشعبية لمقاطعة ها نام. (صورة توضيحية)

تم تجهيز قطعة الأرض وإدارتها من قبل مركز المعلومات والبيانات وتنمية الأراضي التابع لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، وهو المسؤول عن تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي. ولا توجد أي أصول على قطعة الأرض.

يتعين على المشاركين في المزاد المؤهلين لتخصيص الأراضي من قبل الدولة وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024 (المشار إليهم فيما يلي باسم المشاركين في المزاد)، والذين لا ينطبق عليهم ما ورد في البند 4 من المادة 38 من قانون مزاد الأصول، والذين يحتاجون إلى استخدام الأرض لتنفيذ مشروع استثماري لبناء منطقة دونغ كين خي السكنية في مقاطعة ثانه ليم وفقًا للخطة المعتمدة من قبل الجهة الحكومية المختصة، التوجه إلى مركز خدمات مزاد الأصول في مقاطعة ها نام خلال ساعات العمل للاستشارة وشراء المستندات والتسجيل للمشاركة في المزاد...

يجب على المستثمر الذي يفوز بمزاد حقوق استخدام الأراضي أن يقوم بالاستثمار والبناء وفقًا لخطة البناء التفصيلية التي وافقت عليها اللجنة الشعبية للمقاطعة وسياسة الاستثمار لمشروع بناء منطقة الإسكان ببلدة دونغ كين خي، مقاطعة ثانه ليم، والتي وافقت عليها اللجنة الشعبية للمقاطعة.

على وجه التحديد، يشمل المشروع بناء 61 وحدة سكنية (تمثل 20.3٪ من إجمالي قطع الأراضي)، بكثافة بناء تبلغ 80٪ وارتفاع 5 طوابق؛ والاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية؛ والاستثمار في البنية التحتية الاجتماعية، وما إلى ذلك. ويبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع أكثر من 224.521 مليار دونغ فيتنامي.

سيقوم المستثمر الفائز بالمزاد على المشروع بتنفيذ إجراءات الاستثمار، واستخدام الأراضي، والبناء، والإجراءات البيئية، وأعمال البنية التحتية والإنشاءات على الأرض، واختبارات القبول، وإكمال المشروع للتشغيل قبل الربع الثاني من عام 2028.

يُجرى المزاد بشكل علني ومفتوح للمنظمات والأفراد المهتمين والمؤهلين للمشاركة عن طريق الاقتراع السري المباشر حتى لا يطلب أي مستثمر آخر مواصلة المزايدة. ويفوز المستثمر صاحب أعلى عرض (على ألا يقل عن سعر البداية) بحقوق استخدام الأرض، وتُجرى عملية المزايدة وفقًا لأسلوب تصاعدي للسعر.

تبدأ فترة بيع استمارات التقديم واستلام طلبات التسجيل للمشاركة في المزاد من 1 أكتوبر 2024 وحتى الساعة 10:00 صباحاً من يوم 21 أكتوبر 2024. وسيعقد المزاد صباح يوم 1 نوفمبر 2024 في قاعة المحاضرات بالطابق الخامس من مبنى وزارة العدل في مقاطعة ها نام.

المصدر: https://www.congluan.vn/ha-nam-sap-dau-gia-khu-dat-81400-m2-de-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-dong-thi-tran-kien-khe-post316071.html