تم الانتهاء من استعادة أكثر من 200 هكتار من 12 مشروعًا متأخرًا عن الجدول الزمني

"التشهير" بـ 40 مشروعًا مخالفًا

في مواجهة حقيقة تأخر العديد من المشاريع وهجرها لفترة طويلة، وافق مندوبو مجلس الشعب لمدينة هاي فونج في دورته الرابعة عشرة بالإجماع على القرار رقم 06/2016/NQ-HDND بشأن المهام والحلول لاستعادة مساحات الأراضي التي تم تخصيصها أو تأجيرها لكائنات خاطئة، دون سلطة مناسبة، أو تأخروا في استخدام الأراضي، أو استخدموها لغرض خاطئ، مما تسبب في إهدار موارد الأراضي.

وبناء على ذلك، طلب مجلس الشعب في مدينة هاي فونغ من لجنة الشعب في مدينة هاي فونغ تنظيم مراجعة وتنفيذ إجراءات استعادة أراضي المشروع من 40 منظمة ومؤسسة عليها علامات انتهاك قوانين الأراضي بمساحة إجمالية تبلغ نحو 300 هكتار. وفي الوقت نفسه، قم بمراجعة المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني أو التي تم التخلي عنها لسنوات عديدة للتعامل معها وفقًا للأنظمة.

وبحسب المعلومات الواردة من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، تنفيذاً للقرار رقم 06، من عام 2016 حتى الآن، وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج الإدارات والفروع والسلطات المحلية ذات الصلة للتركيز على المراجعة والتفتيش والإبلاغ واقتراح الحلول للتعامل مع المشاريع المذكورة أعلاه وفقًا للقانون.

حتى الآن، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج قرارات بإلغاء 13 مشروعًا بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 246 هكتارًا من أصل 40 مشروعًا "سميت وفضحها" من قبل مجلس الشعب الرابع عشر للمدينة. ومن بينها تم الانتهاء من استصلاح 12 مشروعا للأراضي بمساحة إجمالية تزيد عن 200 هكتار.

تم اتخاذ قرار بشأن المشروع الذي تبلغ مساحته 40 هكتارًا في منطقة تان ثانه، بمنطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، لكنه لم يبدأ بعد في الاستحواذ على الأراضي.

تم اتخاذ قرار بشأن مشروع غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية بمساحة 40 هكتارًا في منطقة تان ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، ولكن لم يتم تنفيذه بعد. وفي الوقت الحالي، وافقت مدينة هاي فونج على خطة لاسترداد قيمة الاستثمار القانوني للمؤسسات، وسيتم استرداد هذه القيمة عند تسليم الأراضي للمستثمرين الجدد.

بالنسبة للمشاريع الـ 27 المتبقية، وافق مجلس الشعب في مدينة هاي فونج حتى الآن على إزالة مشروع شركة Union Success Company Limited في بلدية هوا بينه ، منطقة ثوي نجوين، مدينة هاي فونج بمساحة إجمالية قدرها 29.45 هكتارًا من القرار رقم 06.

تخطط لجنة الشعب في مدينة هاي فونج لاقتراح إزالة 17 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 12.56 هكتارًا من القرار رقم 06. ومن بين هذه المشاريع، وبعد تفتيشها ومعاقبتها من قبل السلطات، قام المستثمرون بتصحيح الانتهاكات بشكل استباقي، وتم السماح بتنفيذ 3 مشاريع وفقًا للتخطيط الحضري وفي نطاق الاستحواذ على الأراضي لتنفيذ مشاريع إعادة التوطين جنبًا إلى جنب مع مواقف السيارات وتجديد المباني السكنية القديمة.

مددت سلطات مدينة هاي فونج فترة استخدام الأراضي لـ 6 مشاريع. ومن بين هذه المشاريع، أكملت 4 مشاريع بنودها خلال الفترة الممتدة، ويوجد مشروع واحد في الفترة الممتدة، ومشروع واحد تجاوز الفترة الممتدة ولكنه لا يزال بطيئًا في التنفيذ. وتقوم لجنة الشعب في مدينة هاي فونغ حاليا بإجراءات استرداد الأراضي.

أما بالنسبة للمشاريع الثلاثة المتبقية، فإن مشروعين مدينون حاليًا بإيجار الأرض ومشروع واحد مدين بغرامات التأخير في السداد. في الوقت الحالي، تتعامل سلطات مدينة هاي فونج مع المخالفات الضريبية قبل النظر في إجراءات الاسترداد.

تهيئة الظروف للمستثمرين ذوي الاحتياجات والقدرة

بالإضافة إلى المشاريع الأربعين المدرجة في ملحق القرار رقم 06، وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج أيضًا من عام 2016 حتى الآن الإدارات والفروع والسلطات المحلية ذات الصلة بتفتيش ومراجعة 254 مشروعًا بها علامات انتهاكات في إدارة الأراضي واستخدامها بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 2300 هكتار.

وبناء على تقارير من الإدارات والفروع والمحليات، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج حتى الآن قرارات استعادة الأراضي لـ 18 مشروعًا بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 210 هكتارات. ومن بينها تم الانتهاء من استعادة 12 مشروعا للأراضي. في الوقت نفسه، هناك وثائق لوقف التنفيذ وإلغاء وإلغاء القيمة القانونية للوثائق الصادرة لـ 68 مشروعًا بمساحة تقترب من 840 هكتارًا.

لتسهيل الأمر على المستثمرين ذوي القدرة والطلب، قامت سلطات مدينة هاي فونج بتمديد تقدم التنفيذ لمدة 24 شهرًا لـ 66 مشروعًا (466.11 هكتارًا) وتنفذ إجراءات التمديد لـ 3 مشاريع (38.03 هكتارًا).

ستتعامل مدينة هاي فونج بحزم وحسم مع المشاريع التي تقرر إلغاؤها. في الصورة مشروع لغرفة التجارة والصناعة في فيتنام والذي اتخذ قرارًا ولكن لم يتم تنفيذه بعد بشأن الاستحواذ على الأراضي.

وبحسب المعلومات الواردة من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، تنفيذاً للقرار رقم 06، فإن اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج ستوجه في الفترة المقبلة إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونج مع الإدارات والفروع والمحليات للتعامل بحزم وكامل مع المشاريع التي اتخذت قرارات بشأن استعادة الأراضي.

بالنسبة لمساحة الأراضي المستردة، يجب العمل على إعداد خطة سريعة لطرح حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني لوضع الأرض موضع الاستخدام وفقًا للتخطيط، مما يساهم في زيادة إيرادات ميزانية الدولة وكذلك تنمية الاقتصاد الاجتماعي المحلي.

بالنسبة للمشاريع التي تم تمديد فترة تنفيذها، تطلب لجنة الشعب في مدينة هاي فونج من المستثمرين استكمال البنود بشكل عاجل وفقًا للوائح. بعد فترة التمديد، إذا استمر المستثمر في تأخير التنفيذ، فإن مدينة هاي فونج ستستعيد الأرض بشكل حاسم .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-hoan-thanh-thu-hoi-hon-200-ha-cua-12-du-an-cham-tien-do-a631385.html