تم الانتهاء من استعادة أكثر من 200 هكتار من 12 مشروعًا متأخرًا عن الجدول الزمني

"التشهير" بـ 40 مشروعًا مخالفًا

Trước thực trạng nhiều dự án bị bỏ không, chậm triển khai trong thời gian dài, tại kỳ họp thứ 14 diễn ra trong hai ngày 23 và 24/3/2016, các đại biểu HĐND Tp. Hải Phòng khóa XIV đã nhất trí thông qua Nghị quyết số 06/2016/NQ-HĐND về nhiệm vụ, giải pháp thu hồi diện tích đất đã giao, cho thuê không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, chậm đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích gây lãng phí tài nguyên đất.

بناءً على ذلك، طلب مجلس الشعب في مدينة هاي فونغ من اللجنة الشعبية في المدينة مراجعة وتنفيذ إجراءات استعادة أراضي المشاريع من 40 منظمة وشركة لديها مؤشرات على انتهاكها لقانون الأراضي، بمساحة إجمالية تقارب 300 هكتار. وفي الوقت نفسه، مراجعة المشاريع المتأخرة عن مواعيدها والمهملة منذ سنوات، ومعالجتها وفقًا للوائح.

وبحسب المعلومات الواردة من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، تنفيذاً للقرار رقم 06، من عام 2016 حتى الآن، وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج الإدارات والفروع والسلطات المحلية ذات الصلة للتركيز على المراجعة والتفتيش والإبلاغ واقتراح الحلول للتعامل مع المشاريع المذكورة أعلاه وفقًا للقانون.

حتى الآن، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ قرارات بإلغاء 13 مشروعًا بمساحة إجمالية تقارب 246 هكتارًا من أصل 40 مشروعًا "مُعلنًا ومُفضحًا" من قِبل المجلس الشعبي للمدينة الرابع عشر. ومن بين هذه المشاريع، تم الانتهاء من إلغاء ملكية 12 مشروعًا بمساحة إجمالية تزيد عن 200 هكتار.

تم اتخاذ قرار بشأن المشروع الذي تبلغ مساحته 40 هكتارًا في منطقة تان ثانه، بمنطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، لكنه لم يبدأ بعد في الاستحواذ على الأراضي.

تم اتخاذ قرار بشأن مشروع غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية، الذي تبلغ مساحته 40 هكتارًا، في حي تان ثانه، بمنطقة دونغ كينه، بمدينة هاي فونغ، ولكنه لم يُسترد بعد. وقد وافقت مدينة هاي فونغ حاليًا على خطة لاسترداد قيمة الاستثمار القانونية للمشروع، وسيتم استردادها عند تسليم الأرض للمستثمر الجديد.

وفيما يتعلق بالمشاريع الـ 27 المتبقية، وافق مجلس الشعب في مدينة هاي فونج حتى الآن على إزالة مشروع شركة Union Success Company Limited في بلدية هوا بينه ، منطقة ثوي نجوين، مدينة هاي فونج بمساحة إجمالية قدرها 29.45 هكتارًا من القرار رقم 06.

تعتزم اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ اقتراح حذف 17 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 12.56 هكتارًا من القرار رقم 06. من بين هذه المشاريع، قام المستثمرون بتصحيح المخالفات بشكل استباقي بعد فحصها واعتمادها من قبل الجهات المختصة، بينما سُمح بتنفيذ 3 مشاريع وفقًا للتخطيط العمراني، وهي ضمن نطاق استملاك الأراضي لتنفيذ مشاريع إعادة التوطين، بما في ذلك مواقف السيارات وتجديد الشقق القديمة.

مدّدت سلطات مدينة هاي فونغ فترة استخدام الأراضي لستة مشاريع. من بين هذه المشاريع، أنجزت أربعة مشاريع أعمالها خلال الفترة الممددة، ومشروع واحد في فترة التمديد، ومشروع آخر تجاوز فترة التمديد، لكن تنفيذه لا يزال بطيئًا. وتعمل اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ حاليًا على إجراءات استعادة الأراضي.

بالنسبة للمشاريع الثلاثة المتبقية، هناك مشروعان مدينان حاليًا بإيجار أرض، ومشروع واحد مدين بغرامات تأخير. حاليًا، تُعالج سلطات مدينة هاي فونغ المخالفات الضريبية قبل النظر في إجراءات استعادة الملكية.

تهيئة الظروف للمستثمرين ذوي الاحتياجات والقدرات

بالإضافة إلى المشاريع الأربعين المدرجة في ملحق القرار رقم 06، وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج أيضًا، من عام 2016 حتى الآن، الإدارات والفروع والسلطات المحلية ذات الصلة بإجراء عمليات تفتيش ومراجعة لـ 254 مشروعًا بها علامات انتهاكات في إدارة الأراضي واستخدامها بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 2300 هكتار.

بناءً على تقارير من الإدارات والفروع والمحليات، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ حتى الآن قراراتٍ باستصلاح أراضي لـ 18 مشروعًا بمساحة إجمالية تقارب 210 هكتارات. وقد اكتمل استصلاح 12 مشروعًا منها. في الوقت نفسه، توجد وثائق لوقف التنفيذ وإلغاء وإلغاء القيمة القانونية للوثائق الصادرة لـ 68 مشروعًا بمساحة إجمالية تقارب 840 هكتارًا.

لتسهيل الأمر على المستثمرين ذوي القدرة والطلب، قامت سلطات مدينة هاي فونج بتمديد تقدم التنفيذ لمدة 24 شهرًا لـ 66 مشروعًا (466.11 هكتارًا) وتنفذ إجراءات التمديد لـ 3 مشاريع (38.03 هكتارًا).

ستتعامل مدينة هاي فونغ بحزم وحزم مع مشاريع استصلاح الأراضي التي تقرر تنفيذها. في الصورة مشروع لغرفة التجارة والصناعة الفيتنامية، والذي تقرر تنفيذه ولكنه لم يستصلح الأراضي بعد.

وبحسب المعلومات الواردة من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، تنفيذاً للقرار رقم 06، فإن اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج ستوجه في الفترة القادمة إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونج مع الإدارات والفروع والمحليات للتعامل بحزم وكامل مع المشاريع التي اتخذت قرارات بشأن استصلاح الأراضي.

بالنسبة لمساحة الأراضي المستردة، يجب العمل على إعداد خطة سريعة لطرح حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني لوضع الأرض موضع الاستخدام وفقًا للتخطيط، مما يساهم في زيادة إيرادات ميزانية الدولة وكذلك تنمية الاقتصاد الاجتماعي المحلي.

Những dự án đã được gia hạn tiến độ thực hiện, UBND Tp.Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các hạng mục theo quy định. Hết thời gian được gia hạn, nếu chủ đầu tư tiếp tục chậm triển khai, Tp.Hải Phòng kiên quyết thu hồi đất .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-hoan-thanh-thu-hoi-hon-200-ha-cua-12-du-an-cham-tien-do-a631385.html