تستمر عوائد سندات البنوك في الارتفاع، بينما تفقد عوائد سندات العقارات زخمها.

تميل أسعار الفائدة على إصدارات السندات من قبل المؤسسات الائتمانية إلى الارتفاع - الصورة: كوانغ دينه

يؤدي ارتفاع الطلب على رأس المال إلى قيام البنوك برفع أسعار الفائدة على السندات.

يشير تقرير نشرته شركة VPBank Securities مؤخراً حول السندات إلى أن متوسط ​​سعر الفائدة على إصدار السندات من شركات العقارات قد انخفض من مستوى مرتفع للغاية في أبريل 2024 (حيث وصل إلى 12٪) إلى 10.95٪ في يونيو من هذا العام.

بحلول يوليو 2024، سجل السوق إصدار سندات بفائدة صفرية من شركة دا نانغ لتطوير مجمع تكنولوجيا المعلومات المساهمة، بقيمة إجمالية قدرها 500 مليار دونغ فيتنامي، تستحق بعد 30 شهرًا. وتراوحت فوائد إصدارات السندات المتبقية بين 9.8% و12%.

وبناءً على ذلك، ووفقًا لتقديرات بنك VPBank، سيظل متوسط ​​سعر الفائدة حوالي 10% في يوليو. أما في أغسطس، فمن المتوقع أن تتذبذب عوائد السندات عند مستويات فائدة مماثلة لتلك التي شهدها الشهر السابق.

على عكس الاتجاه التنازلي لأسعار الفائدة على شركات العقارات، سجلت بنوك VPBanks ارتفاعاً طفيفاً في أسعار الفائدة على المؤسسات الائتمانية، حيث ارتفعت من متوسط ​​5.7% إلى 6%. كما شهدت أسعار الفائدة على تداول الأوراق المالية والخدمات التجارية ارتفاعاً أيضاً.

وأوضح السيد دوونغ ثين تشي، وهو محلل أوراق مالية في بنك VPBank ، أن أسعار الفائدة على سندات العقارات تتذبذب نحو الانخفاض مع توقع حل الصعوبات التي تواجه سوق السندات بشكل عام وقطاع العقارات بشكل خاص.

وعلق السيد تشي قائلاً: "من ناحية أخرى، ستستمر أسعار الفائدة على إصدار المؤسسات الائتمانية في الاتجاه نحو الارتفاع الطفيف في الفترة المقبلة، وذلك بسبب الطلب على رأس المال متوسط ​​وطويل الأجل مع تعافي الائتمان".

وتشير الإحصاءات أيضاً إلى أن إصدار السندات قد تعافى في أغسطس/آب، ولا يزال أعلى بكثير مما كان عليه في الأشهر الخمسة الأولى من العام. ومع ذلك، فإن معظم هذه السندات صادرة عن مؤسسات ائتمانية.

تهيمن البنوك على سباق إصدار السندات.

استناداً إلى التقارير المالية، وبحلول نهاية الربع الثاني، زادت أرصدة الودائع في معظم البنوك بمعدل أبطأ من نفس الفترة من العام الماضي، وسط انخفاض أسعار الفائدة على الودائع بشكل كبير.

شهدت بعض البنوك انخفاضاً في الودائع مقارنة ببداية العام، مثل بنك فيتكوم (-1.8%)؛ وبنك بي فيكوم (-1.44%)، وبنك فيت إيه (-0.34%)، وبنك تي بي (-2.5%)، وبنك إيه بي (-14.52%)...

يعتقد المحللون أن الزيادة الطفيفة في الودائع تعود جزئياً إلى ميل الناس إلى سحب الأموال وتحويلها إلى قنوات استثمارية أخرى.

منذ بداية العام، شهد سوق الاستثمار ارتفاعات كبيرة في أسعار الذهب والعقارات والأسهم... وفي الوقت نفسه، فإن متوسط ​​سعر الفائدة على الودائع الذي يتراوح بين 4.8 و5% سنوياً أعلى بقليل من معدل التضخم.

	الودائع
أغريبنك	1837
MB	1786
فيتينبانك	1464
فيتكومبانك	1376
MB	617
ساكومبانك	544
ACB	513
تيكومبانك	484
بنك VP	473
SHB	455
بنك HDBank	386
بنك LP	288
VIB	248
بنك TP	203
بنك PVC	175
بنك التصدير والاستيراد	163
بنك نام أ	153
MSB1	152

البيانات: البيانات المالية

وفقًا لبيانات VISRating، ارتفع حجم إصدار السندات الجديدة في أغسطس 2024 إلى 57,700 مليار دونغ فيتنامي، مقارنة بـ 46,800 مليار دونغ فيتنامي في الشهر السابق يوليو.

ومن هذا المبلغ، أصدرت البنوك التجارية ما مجموعه 51,300 مليار دونغ فيتنامي، واستمرت في تمثيل غالبية الإصدارات الجديدة.

وأشار تقرير VPBanks أيضًا إلى أن المؤسسات الائتمانية لا تزال تحافظ على اتجاه إعادة شراء السندات قبل تاريخ استحقاقها، ولكن هناك علامات على التراجع.

في شهر أغسطس، أعادت المؤسسات الائتمانية شراء سندات قبل الموعد المحدد بقيمة 9000 مليار دونغ فيتنامي، بانخفاض قدره 69٪ مقارنة بالشهر السابق، مع أسعار فائدة تتراوح من 3.8٪ إلى 8.1٪ (آجال استحقاق من 2 إلى 10 سنوات).

ليس فقط في السوق الأولية، ولكن في أغسطس 2024، شكلت السندات الصادرة عن القطاعين المصرفي والعقاري أكثر من 90٪ من حجم التداول في السوق الثانوية، حيث تراوحت غالبية المعاملات من سنة إلى 3 سنوات.

المصدر: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm