التعدي على المنطقة العازلة للتنمية الحضرية في خليج هالونج: من المسؤول؟

في الأسبوع المقبل، سيتم تفتيش مشروع التعدي على المنطقة العازلة في خليج ها لونج لبناء منطقة حضرية بشكل شامل.

في الآونة الأخيرة، أفادت العديد من الصحف بأن خليج ها لونغ، المُدرج على قائمة التراث الطبيعي العالمي، مُهددٌ من قِبل مُستثمر مشروع المنطقة الحضرية 10ب، حي كوانغ هانه، مدينة كام فا، كوانغ نينه، بإلقاء التربة والصخور في المنطقة العازلة، مُحيطًا الجبل بصخور. في 8 نوفمبر، وقّع نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، مرسومًا رسميًا يُكلّف وزارة البناء برئاسة والتنسيق مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، واللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه، للتحقق من رأي الصحافة في مشروع التعدي على المنطقة العازلة في خليج ها لونغ لبناء منطقة حضرية، وتقديم تقرير بالنتائج إلى رئيس الوزراء قبل 25 نوفمبر.

أعرب العديد من الآراء عن الحزن عندما شهدوا "تقسيم" المنطقة العازلة في خليج ها لونج المدرج على قائمة التراث الطبيعي العالمي .

بعد ظهر يوم ١٢ نوفمبر/تشرين الثاني، صرّح ممثل وزارة البناء بأنه سيتم الأسبوع المقبل تطبيق توجيهات نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، بدقة، بتقديم تقرير النتائج إلى رئيس الوزراء في الموعد المحدد. وقد تم توزيع معظم الإجراءات على الوزارات والفروع والجهات المعنية.

صرح مسؤول من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بأن اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه وافقت على تقرير تقييم الأثر البيئي للمشروع الذي يتعدى على المنطقة العازلة لخليج هالونغ. ووفقًا لمجال خبرتهم، من المرجح أن يركز أعضاء فريق التفتيش التابع لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة على مراجعة شاملة لتقييم الأثر البيئي للمشروع، بالإضافة إلى مقارنة الوضع الفعلي على أرض الواقع. بالإضافة إلى ذلك، سينظرون في القضايا المتعلقة بحفظ التنوع البيولوجي في المنطقة المخطط لها للمشروع.

مشروع في وضع "ملكة جمال" ولكن الدولة لم تحصل إلا على 4 ملايين دونج/ ^م2 من المزاد

وقال البروفيسور دانج هونج فو، نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة السابق، إنه شخصيا لا يدعم ويرى صعوبة في فهم سبب تخطيط مقاطعة كوانج نينه لمناطق حضرية تتداخل مع المنطقة العازلة لخليج ها لونج.

يُعدّ موقع خليج ها لونغ للتراث العالمي كنزًا وطنيًا مُعترفًا به عالميًا. ومع ذلك، وافقت مقاطعة كوانغ نينه على مشروع تطوير حضري يتداخل مع المنطقة العازلة المحمية. وسواءً أكانت منطقة عازلة أم منطقة مركزية، فإنها لا تزال جزءًا من التراث الوطني، ولا يجوز للمنطقة التعدي عليها تعسفيًا. إذا لم نكن حذرين، ففي المستقبل، إذا تم إلغاء لقب موقع التراث العالمي، ستكون العواقب وخيمة، ومن يتحمل المسؤولية؟ قال السيد فو.

قال السيد فو إن اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه أفادت بتوصلها إلى اتفاق مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة بشأن ما يقرب من 3.9 هكتارات من مشروع المنطقة الحضرية 10B الواقع في المنطقة العازلة المحمية بخليج هالونغ. لكن وزارة الثقافة والرياضة والسياحة نفت مؤخرًا وجود أي اتفاق. لذلك، لا يمكن لفريق التفتيش متعدد التخصصات برئاسة وزارة البناء، والذي يضم ممثلين عن وزارة الثقافة والرياضة والسياحة، تجاهل هذا المحتوى، وخاصة توضيح المسؤول.

وبالإضافة إلى ذلك، اقترح السيد فو أن يقوم فريق التفتيش المشترك بين الوزارات بإعادة النظر في عملية التخطيط بأكملها لمشروع المنطقة الحضرية 10ب المتعدي على البحر، بما في ذلك المنطقة العازلة المحمية للتراث، لمعرفة ما إذا كان يتوافق مع القانون.

تبلغ مساحة مشروع المنطقة الحضرية ١٠ب حوالي ٣٢ هكتارًا، منها حوالي ٣.٩ هكتارات تقع في المنطقة العازلة لخليج هالونج المُدرج على قائمة التراث الطبيعي العالمي.

وأضاف السيد فو: "إن هناك قضية بالغة الأهمية لا يمكن لفريق التفتيش الذي يرأسه نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها، برئاسة وزارة البناء، بالتنسيق مع وزارة الثقافة والرياضة والسياحة، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، واللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه، أن يتجاهلها، وهي مراجعة وتوضيح المزاد بأكمله".

لتجنب خسائر الدولة، من الضروري مراجعة جميع المراحل بدقة، بدءًا من تأسيس المشروع، وإعداد الوثائق، وإعلان المزاد، مع التركيز على العوامل الأساسية لتحديد السعر الابتدائي البالغ 1,145.3 مليار دونج. هل هذا السعر الابتدائي مناسب، وأي جهة تُحدده، وهل من المضمون أن يكون السعر الابتدائي مساويًا لسعر السوق؟

بالإضافة إلى ذلك، يحتاج فريق التفتيش إلى مراجعة عملية إصدار دعوة المزاد، وعدد المنظمات والأفراد المشاركين، والذين تم استبعادهم وفازوا بالمزاد، ليخلص بوضوح إلى وجود عوامل سلبية، مثل الفريقين الأخضر والأحمر، مما أدى إلى فوز شركة دو جيا كابيتال المحدودة بالمزاد بمبلغ 1,192 مليار دونج في عام 2021، وهو أعلى بقليل من السعر الابتدائي البالغ قرابة 47 مليار دونج. وبالنظر إلى هذا الموقع الحضري الساحلي الجميل والفريد والنادر، لم تجمع الدولة سوى أقل من 4 ملايين دونج/ ^{متر مربع} .

باختصار، على فريق التفتيش الوزاري المشترك الإجابة بدقة على الأسئلة التالية: لماذا كان السعر الابتدائي 1,145.3 مليار دونج؟ لماذا رُفع سعر المزاد الفائز بنحو 47 مليار دونج فقط ليصل إلى 1,192 مليار دونج؟ هل هناك أي مشاكل أو تواطؤ؟ هذا ما طرحه السيد فو.

من المسؤول عن ملء المنطقة العازلة في خليج ها لونج، المدرج ضمن قائمة التراث الطبيعي العالمي، لإفساح المجال أمام المناطق الحضرية؟

بالنسبة للسؤال: من المسؤول عن مشروع المنطقة الحضرية 10B الذي يتعدى على المنطقة العازلة لخليج هالونغ؟ قال السيد فو إن هذا المشروع من تطوير الدولة، ويقع في مقاطعة كوانغ نينه، لذا تقع المسؤولية الأولى على عاتق اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه والإدارات والفروع الاستشارية. ثم، هل هناك دور للجنة الدائمة الإقليمية، وإلى أي مدى؟ فيما يتعلق بالأدوار الفردية، من الضروري مراجعة من كانوا قادة اللجنة الشعبية الإقليمية والإدارات والفروع والمسؤولين المشاركين في المشروع آنذاك... قال السيد فو: "طرح هذا الأمر شيء، ولكن قدرة فريق التفتيش على توضيح كل التفاصيل مسألة أخرى".

صورة مقربة لمنطقة يقوم فيها مستثمر المشروع بملء التربة والصخور لإنشاء سطح مستوٍ

أعرب السيد نجوين كووك هييب، رئيس جمعية مقاولي البناء في فيتنام (VACC)، عن ثقته في أن فريق التفتيش الوزاري بقيادة نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها لن يفوت أي عنصر أو تفاصيل تتعلق بالمشروع الذي يهدد الكنز الوطني، خليج ها لونج للتراث الطبيعي العالمي.

أعتقد أنه عندما تُنشر الحادثة على نطاق واسع في الصحافة، وتُوليها شبكات التواصل الاجتماعي اهتمامًا، ويُثار الرأي العام، وتتدخل الحكومة لتوضيح الأمر مباشرةً، فإن فريق التفتيش المشترك بين الوزارات والقطاعات سيُوضح جميع المسائل، بدءًا من مرحلة التخطيط، وتنظيم المزاد، وسعر الفوز، وتنفيذ المشروع... ليُقدم تقريرًا صادقًا إلى رئيس الوزراء. وبغض النظر عن المسؤول، فإن الهدف النهائي هو حماية خليج ها لونغ، المُدرج ضمن قائمة التراث الطبيعي العالمي، على النحو الأمثل، كما قال السيد هييب.

بصفته مستثمرًا، صرّح السيد هييب بأنه، بما في ذلك تكلفة الفوز بالمزاد التي تقل عن 4 ملايين دونج/ ^{متر مربع} ، وتكاليف التسوية، وبناء البنية التحتية، وتشطيب واجهة المنزل...، ومع مراعاة كثافة البناء، فإن الشركة التي تفوز بالمزاد وتُطوّر المشروع لديها القدرة على تحقيق أرباح طائلة، تصل إلى آلاف المليارات من الدونات. ومع ذلك، فإن الدولة لا تجني سوى أقل من 4 ملايين دونج/ ^{متر مربع} من المزاد، لذا يجب إعادة النظر في الأمر.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/lan-vung-dem-vinh-ha-long-lam-do-thi-ai-chiu-trach-nhiem-185231112182041719.htm