تتخذ سلسلة من المحافظات والمدن إجراءات للحد من الزيادات غير العادية في أسعار العقارات.

[إعلان_1]

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه توجيها رسميا لتعزيز إدارة ومراقبة تقلبات أسعار العقارات في المقاطعة.

أشارت الوثيقة بوضوح إلى أن تطور سوق العقارات في السنوات الأخيرة لم يكن مستدامًا تمامًا، ولا يزال ينطوي على مخاطر محتملة. وقد أظهرت ظاهرة البيع والشراء بهدف "تضخيم الأسعار ورفعها" مؤشرات على حدوث "حمى افتراضية" في السوق.

بالإضافة إلى ذلك، قام بعض مستثمري المشاريع بحشد رؤوس الأموال، وبيع مساكن مستقبلية، وتشغيل منازل وأعمال بناء قائمة، ونقل حقوق استخدام الأراضي، مخالفين بذلك اللوائح. إلى جانب ذلك، قاموا بالإعلان عن منتجات المشروع وبيعها دون تطبيق كامل للإجراءات والعمليات المقررة، مما أثر على السوق، وربما تسبب في نزاعات ودعاوى قضائية.

وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه الإدارات والفروع المحلية للمشاركة في السيطرة على أسعار العقارات. (صورة توضيحية: صحيفة البناء)

لذلك، طلب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه من إدارة البناء مراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين ومحلات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المقاطعة، وخاصة في المناطق والمشاريع والمباني السكنية التي تشهد زيادات غير عادية في الأسعار.

يجب على إدارة البناء أن تفهم وضع وأسباب تقلبات أسعار كل نوع من أنواع العقارات؛ ويجب أن يكون مستثمرو المشروع مؤهلين لتعبئة رأس المال وفقًا للوائح لضمان شفافية معلومات السوق لمنع الاحتيال والخداع والنصب في أعمال العقارات.

وتتولى اللجان الشعبية في الأحياء والمدن مهمة تفتيش ومراقبة عمليات بيع وشراء العقارات التي تم نقل ملكيتها عدة مرات، وخاصة قطع الأراضي في مناطق البنية التحتية التقنية ذات القطع المقسمة التي شهدت زيادات غير عادية في الأسعار، مما تسبب في تعطل "الحمى الافتراضية" للسوق.

وفي الوقت نفسه، تكليف هذه الأجهزة بالتفتيش والفحص واتخاذ الإجراءات اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة ومعالجة مخالفات قوانين الأراضي والقوانين ذات الصلة وفقاً لصلاحياتها.

كما أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي توجيها لتعزيز إدارة ومراقبة تقلبات أسعار العقارات في المقاطعة.

تُكلَّف شرطة المحافظات بالتنسيق مع الجهات المعنية لتفتيش ومراقبة المعاملات العقارية، وضمان الامتثال للقانون. كما تُعنى بكشف حالات "تضخم الأسعار" والمضاربة العقارية والتصدي لها بحزم، مما يُسهم في استقرار سوق العقارات.

وكلف رئيس اللجنة الشعبية بالمحافظة إدارة الإنشاءات بالتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتفقد ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين ومحلات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المحافظة.

وفي الوقت نفسه، تنظم الإدارة عمليات التفتيش والتحقق واتخاذ التدابير اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة، وتتعامل مع انتهاكات قوانين الأراضي وقوانين الأعمال العقارية والقوانين ذات الصلة (إن وجدت) ضمن سلطتها.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه فوك مذكرة رسمية تطلب من الوكالات والوحدات والمحليات تعزيز الإدارة والسيطرة على تقلبات أسعار العقارات.

وبحسب الإرسالية الرسمية، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه فوك إدارة البناء والوحدات ذات الصلة بتفتيش ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للشركات والمستثمرين ومحلات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المقاطعة.

وفي الوقت نفسه، طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية السيطرة على عمليات شراء وبيع العقارات التي تم تبادلها عدة مرات، وخاصة في المناطق والمشاريع ذات الزيادات غير العادية في الأسعار؛ والتفتيش والتحقق واتخاذ التدابير اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة، ومعالجة انتهاكات قوانين الأراضي وقوانين الأعمال العقارية والقوانين ذات الصلة (إن وجدت) وفقًا للسلطة.

يجب على الشرطة الإقليمية والمفتشية الإقليمية والإدارات والمحليات ذات الصلة مراجعة أو توجيه الوكالات والوحدات ذات الصلة لمراجعة تنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي في المنطقة لضمان الامتثال للقانون؛ الكشف الفوري عن انتهاكات اللوائح القانونية في مزادات حقوق استخدام الأراضي ومعالجتها بشكل صارم، ومنع أعمال الاستفادة من مزادات حقوق استخدام الأراضي لتحقيق مكاسب شخصية وتعطيل السوق.

وفي وقت سابق، طلبت سلسلة من المحليات مثل هانوي، وثانه هوا، ونغي آن، وها نام،... أيضًا مراجعة أنشطة مزادات الأراضي وزيادات الأسعار غير العادية في سوق العقارات.

فام دوي

[إعلان 2]
مصدر