الجذب يجذب المستثمرين إلى شرق العاصمة

وجهات جذابة في المنطقة الشرقية

خلال جولةٍ مع الضيوف في مشروع فينهومز أوشن بارك 2 (أوشن سيتي)، مع ازدياد حيوية قطاع المباني منخفضة الارتفاع، صرّح السيد ذا بينه، وهو مستشار عقاري، بأنّ عدد العملاء المهتمين بالمشروع قد ازداد بشكلٍ ملحوظٍ مؤخرًا. ومن بين هؤلاء، يرغب ثلثا المستثمرين في الشراء أو الاستئجار لممارسة أعمالهم في جراند وورلد. وقال معظمهم إنّهم انجذبوا إلى "الطوفان" من السياح الذين يتوافدون إلى هنا أسبوعيًا.

منذ إطلاقه نهاية عام ٢٠٢٣، استقطب جراند وورلد في غضون ستة أشهر فقط ما يقرب من ستة ملايين زائر، وهو عدد يفوق عدد زوار مدن سياحية شهيرة مثل ها لونغ وسام سون. يضم المركز أكثر من ٦٠٠ كشك، تعرض منتجات وخدمات متنوعة. وخلال المهرجانات، تزداد إيرادات العديد من المتاجر بنسبة تصل إلى ٣٠٠٪ شهريًا. وقد ساهمت هذه الأرقام في زيادة اهتمام العملاء بالمشروع بشكل كبير، وفقًا للسيد بينه.

يفتح جراند وورلد أبوابه لرحلات لا نهاية لها من التجارب المميزة للمقيمين والزوار.

يُقدّر مستثمرو الأعمال أن إمكانات الربح من الأنشطة التجارية في جراند وورلد كبيرة جدًا. هذا بالإضافة إلى دعم المستثمر المستمر للمستأجرين والمشترين من خلال استراتيجيات فعّالة للغاية لجذب العملاء. وبفضل ذلك، بدلاً من إنفاق أمواله الخاصة على حملات التواصل والإعلان لجذب العملاء، نجح المستثمر بنفسه في جذب العملاء إلى سلسلة متاجره.

على وجه الخصوص، تُنظّم فين هومز باستمرار مهرجانات وأنشطة ترفيهية ممتعة، مما يجعل غراند وورلد تحديدًا وأوشن سيتي عمومًا وجهةً جديدةً لا تُفوّت على خريطة السياحة الشمالية. تشمل البرامج البارزة مهرجان صيف 2024، ومهرجان كي-داي إن كي-تاون الثقافي الكوري، ومعرض الربيع 2024، ومهرجان العد التنازلي للموسيقى، ومهرجان أصدقاء كوريا، وحفلات الكي-هوب، ومهرجان كوريا ترافل فيستا 2024، ويوم كي-داي الصيفي، وعروض الألعاب النارية، والعرض الحيّ اليومي الرائع "ذا غراند فوياج".

إن إيقاع الحياة النابض بالحياة وازدهار الأعمال على مدار الساعة هو ما يهم أي مستثمر عند اختيار منتجه. كما أن التوجه القوي للتدفقات النقدية نحو أكثر الوجهات جاذبية في شرق العاصمة أمر مفهوم، حسبما أشار السيد ذا بينه.

موجة استثمارية تتدفق على مكان "العيش المريح - الحياة الفاخرة - الأعمال السهلة"

في الواقع، لطالما أكد الخبراء جاذبية المنطقة الشرقية وإمكاناتها. وقد قيّم الدكتور نجوين فان دينه، نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية، المشاريع الحضرية الكبرى التي تركز على المناظر الطبيعية والبيئة المعيشية وتوفير وسائل الراحة للسكان، إلى جانب التطوير القوي للبنية التحتية، مما ساهم في خلق مظهر جديد، وإثارة حماس سوق العقارات في المنطقة الشرقية من العاصمة.

وشاطرًا الرأي، قال الأستاذ المشارك الدكتور تران دينه ثين، المدير السابق لمعهد فيتنام الاقتصادي ، إن المنطقة الشرقية سوقٌ حديثة العهد، لكنها تتمتع بمزايا كبيرة من حيث البنية التحتية لحركة المرور، وصناديق الأراضي، وآليات تطوير سوق العقارات بقوة. ومن المتوقع أن تكون هذه المنطقة مركزًا اقتصاديًا رائدًا يجذب عددًا كبيرًا من المستثمرين.

بصراحة، سيتسارع الشرق ليصبح وجهةً مثاليةً على خريطة الاستثمار العقاري في هانوي . تُحدد الإحداثيات الشرقية المعيار الحضري الحديث للعاصمة، وبشكلٍ أعم، المنطقة الرئيسية في الشمال والبلاد بأكملها، كما أكد السيد ثين.

ارتفعت موجة الاستثمار المتدفقة على فين هومز أوشن بارك 2 و فين هومز أوشن بارك 3 بعد حصول المنطقتين الحضريتين على التراخيص اللازمة لبيع المنازل للأجانب.

منذ بداية عام ٢٠٢٤، شهد سوق العقارات ازدهارًا في تدفقات الاستثمار النقدية الحذرة والدقيقة. ووفقًا للخبراء، فإن فترة الركود السابقة دفعت المستثمرين إلى اتباع نهج استكشافي وحذر. ويدور سلوك المستثمرين في البيع والشراء حول مجموعة من العوامل، مثل السعر والربحية، والقدرة على استغلال التدفقات النقدية، والشرعية، والمستثمرين. لذلك، تُعدّ المشاريع ذات الوضع القانوني الكامل، والتي تُلبي الاحتياجات الحقيقية، والتي يُمكن استخدامها للسكن أو ممارسة الأعمال التجارية لتحقيق أقصى قدر من الأرباح، مثل أوشن سيتي، وجهات جذابة للتدفقات النقدية الاستثمارية.

يؤكد المستثمر فان ثانه هونغ (من منطقة دونغ دا، هانوي)، الذي يتمتع بخبرة تقارب 20 عامًا في سوق العقارات، أنه أينما وُجد تدفقٌ بشري، وُجد تدفقٌ للأموال. فالمكان الذي يُعتبر "مريحًا للعيش - حياةً فاخرة - سهلةً لممارسة الأعمال" مثل أوشن سيتي هو وجهة استثمارية مستدامة، تزداد قيمتها بمرور الوقت.

يتم تقييم العقارات في جراند وورلد من قبل العديد من المستثمرين على أنها تتمتع بالقدرة على الحفاظ على رأس المال بشكل جيد ومعدل العائد يتزايد بشكل مطرد كل عام.

أصبحت أوشن سيتي وجهةً سياحيةً بارزةً في شمال أمريكا، حيث تستقبل ملايين السياح وتحتضن مجتمعًا متنامٍ من السكان والشركات، وتُظهر المزايا المزدوجة التي تُقدمها لمالكيها عندما تجمع بين تكامل القيم السكنية والاستثمارية. تُكمل هاتان القيمتان بعضهما البعض، مما يُحفز نمو التدفق النقدي وأرباح رأس المال للمنتج.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm