عُقدت الندوة في إطار سلسلة فعاليات "إحياء التراث - افتتاح روائع ESG++"، بمشاركة حوالي 500 ضيف، من خبراء ومستثمرين وشركات وصانعي سياسات البناء والعقارات. يُعقد هذا المنتدى بعد ندوة "ESG - جواز سفر" لمدينة المستقبل، مع التركيز على تحليل أعمق لمحور ESG الموسع (ESG++)، مع ركيزتين جديدتين: التجديد والمرونة، بهدف بناء جيل جديد من فكر التنمية الحضرية في فيتنام.
في ظل الأزمات البيئية العالمية التي يواجهها العالم ، تلعب المدن الخضراء دورًا هامًا في مكافحة تغير المناخ. ففي العديد من دول أوروبا وأمريكا الشمالية وآسيا، أصبح نموذج "المدينة الخضراء"، الذي يجمع بين العمارة والبنية التحتية والنظم البيئية الطبيعية بتناغم، ركيزةً أساسيةً في استراتيجية التنمية المستدامة.
ومع ذلك، فإن كوننا "أخضر" وحده لا يكفي. فقد انتقل العديد من الخبراء الدوليين من التفكير في "التنمية الخضراء" إلى "التنمية المتجددة"، حيث لا تقتصر حماية الطبيعة على ذلك، بل تشمل أيضًا استعادتها، حيث تعمل المناطق الحضرية على خفض الانبعاثات وتجديد الطاقة والموارد والنظم البيئية. هذه هي الروح الأساسية لـ ESG++، إطار عمل الجيل الجديد للتنمية الذي اختارته العديد من الدول الرائدة.
خلال الندوة، ركز الخبراء والعلماء على تحليل الدور الاستراتيجي للنموذج الحضري الأخضر في الخطة الوطنية الرئيسية، المرتبطة بهدف تحقيق صافي انبعاثات صفري بحلول عام ٢٠٥٠؛ والدروس المستفادة من نماذج التجديد الحضري الناجحة عالميًا؛ والوضع الراهن والفجوة بين التخطيط والتنفيذ في فيتنام، بما في ذلك المؤسسات، وموارد الاستثمار الأخضر، والبنية التحتية التقنية، والوعي المجتمعي؛ وفرص تعزيز موجة تطوير المناطق الحضرية المُجددة، وخاصةً المشاريع الرائدة مثل مشروع "فينهومز جرين بارادايس كان جيو". وعلى وجه الخصوص، يقدم برنامج تقديم الفيلم القصير ESG++، الذي أنتجته "فينهومز"، منظورًا بصريًا حول التقاطع بين الطبيعة والتكنولوجيا والمجتمع في النموذج الحضري المستقبلي.
وفقًا للأستاذ المشارك، الدكتور المهندس المعماري هوانغ مانه نجوين، رئيس معهد علوم وتكنولوجيا المدن الخضراء، تُعدّ المناطق الحضرية أماكن إقامة، تُسهم في النمو الاقتصادي وتُكافح تغيّر المناخ العالمي. وسيُحدد ما يحدث في المناطق الحضرية قدرة البلاد على التكيف والتطور المُستدام في العقود القادمة. وقد حقق النموذج الحضري الأخضر حتى الآن إنجازاتٍ ملحوظة، إذ يُساعد على الحد من الانبعاثات، وتوفير الطاقة، وتحسين بيئة المعيشة، ورفع مستوى الوعي العام.
المدينة المُجدَّدة لا تُؤدِّي إلى أي ضرر فحسب، بل تُعيد قيمةً إلى كوكب الأرض، وتُنظِّف الهواء، وتُجدِّد موارد المياه، وتُرمِّم الموائل، وتُولِّد طاقةً مُتجدّدة، وتُحسِّن جودة الحياة. هذا تحوّلٌ حتميٌّ في تدفقات رأس المال العالمية في ظلِّ اضطرار الدول والأسواق للتكيُّف مع تغيُّر المناخ ومتطلبات التنمية المستدامة. عندما يُصبح معيار ESG++ هو المعيار، سيتغير سلوك الاستثمار أيضًا. ستُضطر شركات العقارات إلى تصميم منتجاتها وفقًا لمعايير التنمية الخضراء والذكية والمُتجدّدة، كما أشار السيد هوانغ مانه نغوين.
قالت الدكتورة المعمارية لي ثي بيتش ثوان، نائبة مدير معهد البحوث الحضرية وتطوير البنية التحتية: "يُبنى مشروع التجديد الحضري على فلسفة "خدمة حياة الإنسان"، بوضع الإنسان في صميم جميع عمليات التخطيط والتصميم. وعند تطبيق هذه الفلسفة في التطوير الحضري، سيساعد ذلك الشركات على تجاوز عقلية "الخرسانة"، والتوجه نحو مساحة معيشية أكثر انسجامًا، حيث تحافظ المدينة على هويتها الخاصة وتُحسّن جودة حياة السكان.
في هذا الصدد، علّق نائب رئيس شركة Vnrea، الصحفي فام نجوين توان، رئيس تحرير مجلة فيتنام العقارية الإلكترونية، قائلاً إن تطوير المناطق الحضرية وفقًا لمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG)، لا يقتصر على تحسين بيئة المعيشة فحسب، بل تزيد قيمة العقارات والعلامات التجارية الحضرية بشكل ملحوظ مقارنةً بالسوق العامة. يُحقق نموذج الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية قيمة حقيقية وطويلة الأجل من خلال خفض تكاليف التشغيل، وإطالة عمر الأصول، وتحسين جودة الحياة، وبالتالي زيادة جاذبية المدينة للسكان والمستثمرين، وجذب تدفقات رأس مال دولية أقل تكلفة وأكثر استقرارًا.
أعتقد أن مشروع فينهومز غرين بارادايس كان جيو قادر على استيفاء جميع الشروط اللازمة لتحقيق هذا الهدف، بفضل موقعه البيئي المتميز، كونه محمية محيط حيوي مُعترف بها من قِبل اليونسكو، بالإضافة إلى استراتيجية تطوير منهجية تتوافق مع معايير ESG++. عندما يصبح هذا المشروع وجهةً رائدةً للتجديد الحضري، يُمكن أن يُصبح نموذجًا رائدًا في فيتنام في زيادة قيمة العقارات وتعزيز مكانة المناطق الحضرية الفيتنامية على خريطة التنمية الخضراء العالمية، كما أكد الصحفي فام نجوين توان.
من المقرر أن يستخدم مشروع فينهومز غرين بارادايس 16% فقط من مساحة 2,870 هكتارًا للبناء، مع إعطاء الأولوية للأشجار والمسطحات المائية والمساحات البيئية المتبقية. تُستمد جميع طاقة التشغيل من طاقة الرياح البحرية والطاقة الشمسية ونظام تخزين بطاريات صديق للبيئة، مما يُمكّن المنطقة الحضرية من العمل بنموذج خالٍ تمامًا من الانبعاثات. جميع المركبات الداخلية خالية من الانبعاثات؛ وتُعالَج مياه الشرب بتقنية الأوزون الممزوجة بالأشعة فوق البنفسجية والكلورامين، مما يضمن السلامة المطلقة للسكان.
المصدر: https://baotintuc.vn/kinh-te/do-thi-xanh-va-su-menh-bao-ve-moi-truong-20251019104223102.htm
تعليق (0)