بعض البنوك تخفض أسعار الفائدة على القروض العقارية في أكتوبر 2024

حاليًا، تتجه أسعار الفائدة على قروض الإسكان في البنوك نحو اتجاهين: إما أن تبقى ثابتة أو تنخفض بشكل طفيف بنحو 0.2 نقطة مئوية. إضافةً إلى ذلك، سيحصل الفئات الأقل حظًا في المجتمع قريبًا على حزمة ائتمان تفضيلية جديدة.

مع أجري بنك ، تُطبق فائدة ثابتة بنسبة 6.5% سنويًا على القروض التي لا تقل مدتها عن 3 سنوات خلال أول 12 شهرًا. أما القروض التي تبلغ مدتها 5 سنوات، فيُطبق عليها سعر فائدة ثابت بنسبة 7% سنويًا خلال أول 24 شهرًا.

في BIDV ، يبلغ معدل الفائدة حوالي 5% سنويًا للأشهر الستة الأولى، أو 5.5% سنويًا لمدة 12 شهرًا، للقروض التي لا تقل مدتها عن 36 شهرًا. في حال التقدم بطلب للحصول على حزمة قروض لمدة 60 شهرًا، يكون معدل الفائدة 6% سنويًا لأول 24 شهرًا.

خفّضت العديد من البنوك أسعار الفائدة على قروض الإسكان بنحو 0.2 نقطة مئوية. الصورة: صحيفة الاستثمار

مع بنك فيتكوم ، ستكون أسعار الفائدة على القروض قصيرة الأجل من 5.7% في أول 12 شهرًا؛ أو 6.5% في عامين؛ أو 8.5% في ثلاثة أعوام.

يقدم بنك فييتين بنك فائدة تفضيلية على القروض تبلغ حوالي 6% سنويًا لأول 12 شهرًا. أما بالنسبة للقروض متوسطة وطويلة الأجل، فسيكون سعر الفائدة الثابت 6.2% سنويًا لأول 18 شهرًا أو 6.7% سنويًا لأول 24 شهرًا.

وفي مجموعة البنوك التجارية المساهمة، سجل بنك BVBank نفس سعر الفائدة كما في الشهر الماضي، ثابتًا عند 6.9% للأشهر الستة الأولى؛ و8.49% لمدة 18 شهرًا.

يقدم بنك TPBank سعر فائدة منخفضًا نسبيًا، يصل إلى 6.6% ثابتًا لأول 12 شهرًا، بحد أدنى للقرض يبلغ 48 شهرًا. كما يقدم البنك باقة قروض بحد أدنى 72 شهرًا، بسعر فائدة ثابت 7.6% لأول 24 شهرًا.

يُعتبر بنك MSB حاليًا من بين البنوك التجارية ذات أدنى أسعار الفائدة، حيث يبلغ سعر الفائدة الثابت حوالي 4.5% للأشهر الستة الأولى. ويبلغ هذا السعر للقروض الثابتة خلال الاثني عشر شهرًا الأولى 6.2%.

لدى Sacombank نفس سعر الفائدة كما في سبتمبر 2024، عندما يكون سعر القرض التفضيلي لا يزال حوالي 6.5٪ سنويًا في الأشهر الستة الأولى؛ 7٪ في أول 12 شهرًا؛ أو 7.5٪ في 24 شهرًا.

وبالمثل، لا يزال بنك MBBank يقدم أسعار فائدة تفضيلية على قروض الإسكان بنسبة 7.5% خلال الأشهر الستة الأولى؛ و7.9% لمدة 12 شهرًا؛ و9% لمدة 24 شهرًا.

يقدم بنك HDBank أسعار فائدة تفضيلية على القروض لمدة 6 أشهر الأولى بنسبة 5%؛ ولأول 12 شهرًا بنسبة 6.5%؛ ولأول 24 شهرًا بنسبة حوالي 8%.

سجل بنك ووري معدل فائدة ثابت بنسبة 5.3% خلال الأشهر الـ12 الأولى؛ و6% خلال الأشهر الـ24 الأولى؛ و6.4% خلال 36 شهرًا.

يرجى من المقترضين ملاحظة أن جميع الأرقام المذكورة أعلاه هي أسعار فائدة تفضيلية، وتُطبق لفترة زمنية محددة فقط. عند انتهاء المدة، يعود سعر الفائدة إلى سعر الفائدة العائم، ويتراوح بين 8.2% و11.7% سنويًا.

بالإضافة إلى ذلك، في أوائل أكتوبر 2024، كلف رئيس الوزراء فام مينه تشينه وزارة البناء برئاسة والتنسيق مع وزارة التخطيط والاستثمار ووزارة المالية وبنك الدولة في فيتنام لإجراء البحوث وتطوير وتنفيذ حزمة ائتمان تفضيلية تبلغ قيمتها حوالي 30 ألف مليار دونج لبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية لتوفير القروض لشراء وتأجير وبناء وتجديد وإصلاح المنازل وتنفيذ السياسات الاجتماعية.

وبناءً على ذلك، سيُولي بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية الأولوية لهذا المصدر الرأسمالي للأقليات العرقية، والمناطق الجبلية، وخاصةً المناطق النائية، والمناطق الحدودية، والجزر، والمناطق النائية والمعزولة. ومن المتوقع اكتمال هذه السياسة في أكتوبر/تشرين الأول 2024.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-so-ngan-hang-giam-lai-vay-mua-nha-trong-thang-102024-d227419.html