بعض البنوك تخفض أسعار الفائدة على القروض العقارية في أكتوبر 2024

تتجه أسعار الفائدة على قروض الإسكان في البنوك حاليًا في اتجاهين: إما البقاء على حالها أو الانخفاض الطفيف بنحو 0.2 نقطة مئوية. إضافةً إلى ذلك، سيحصل ذوو الدخل المحدود في المجتمع قريبًا على حزمة ائتمانية تفضيلية جديدة.

مع بنك أغريبنك ، ستكون القروض التي لا تقل مدتها عن 3 سنوات بفائدة ثابتة قدرها 6.5% سنوياً خلال أول 12 شهراً. أما القروض التي تبلغ مدتها 5 سنوات، فتكون الفائدة الثابتة 7% سنوياً خلال أول 24 شهراً.

في بنك BIDV ، يبلغ معدل الفائدة حوالي 5% سنويًا للأشهر الستة الأولى، أو 5.5% سنويًا لمدة 12 شهرًا، وذلك للقروض التي لا تقل مدتها عن 36 شهرًا. أما في حال التقدم بطلب للحصول على قرض لمدة 60 شهرًا، فسيكون معدل الفائدة 6% سنويًا للأشهر الـ 24 الأولى.

خفضت العديد من البنوك أسعار الفائدة على قروض الإسكان بنحو 0.2 نقطة مئوية. (صورة: صحيفة الاستثمار)

مع بنك فيتكومبانك ، ستكون أسعار الفائدة على القروض قصيرة الأجل 5.7% في أول 12 شهرًا؛ 6.5% في سنتين؛ أو 8.5% في 3 سنوات.

يقدم بنك فيتين بنك معدل فائدة تفضيلي على القروض يبلغ حوالي 6% سنويًا لأول 12 شهرًا. أما بالنسبة للقروض متوسطة وطويلة الأجل، فسيكون معدل الفائدة الثابت 6.2% سنويًا لأول 18 شهرًا، أو 6.7% سنويًا لأول 24 شهرًا.

وفي مجموعة البنوك التجارية المساهمة، سجل بنك BVBank نفس معدل الفائدة الذي سجله الشهر الماضي، والذي تم تحديده عند 6.9% للأشهر الستة الأولى؛ و8.49% لمدة 18 شهرًا.

يقدم بنك TPBank معدل فائدة مخفّضًا قليلاً، يصل إلى 6.6% ثابتة لأول 12 شهرًا مع حد أدنى لمدة القرض 48 شهرًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر البنك أيضًا باقة قروض بحد أدنى 72 شهرًا بمعدل فائدة ثابت 7.6% لأول 24 شهرًا.

يُعتبر بنك MSB حاليًا من بين البنوك التجارية ذات أدنى معدلات الفائدة، حيث تبلغ حوالي 4.5% للأشهر الستة الأولى. أما بالنسبة للقروض الثابتة خلال الاثني عشر شهرًا الأولى، فتبلغ هذه النسبة 6.2%.

لدى بنك ساكومبانك نفس سعر الفائدة كما كان في سبتمبر 2024، عندما كان سعر القرض التفضيلي لا يزال حوالي 6.5٪ سنويًا في الأشهر الستة الأولى؛ 7٪ في الأشهر الـ 12 الأولى؛ أو 7.5٪ في 24 شهرًا.

وبالمثل، لا يزال لدى بنك MBBank أسعار فائدة تفضيلية لقروض الإسكان تبلغ 7.5٪ للأشهر الستة الأولى؛ و7.9٪ لمدة 12 شهرًا؛ و9٪ لمدة 24 شهرًا.

يقدم بنك HDBank أسعار فائدة تفضيلية على القروض للأشهر الستة الأولى بنسبة 5%؛ وللأشهر الـ 12 الأولى بنسبة 6.5%؛ ولمدة 24 شهراً بنسبة 8% تقريباً.

سجل بنك ووري معدل فائدة ثابت بنسبة 5.3% لأول 12 شهرًا؛ و6% لأول 24 شهرًا؛ و6.4% لمدة 36 شهرًا.

ينبغي على المقترضين ملاحظة أن جميع الأرقام المذكورة أعلاه هي أسعار فائدة تفضيلية، وهي سارية لفترة زمنية محددة فقط. عند انتهاء مدة القرض، سيعود سعر الفائدة إلى السعر المتغير، والذي يتراوح بين 8.2% و11.7% سنويًا.

بالإضافة إلى ذلك، في أوائل أكتوبر 2024، كلف رئيس الوزراء فام مينه تشينه وزارة البناء بالإشراف والتنسيق مع وزارة التخطيط والاستثمار ووزارة المالية وبنك الدولة الفيتنامي لإجراء البحوث وتطوير وتنفيذ حزمة ائتمانية تفضيلية بقيمة حوالي 30000 مليار دونغ فيتنامي لبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية لتقديم قروض لشراء وتأجير وبناء وتجديد وإصلاح المنازل وتنفيذ السياسات الاجتماعية.

وبناءً على ذلك، سيعطي بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية الأولوية لهذا المصدر التمويلي للأقليات العرقية، والمناطق الجبلية، ولا سيما المناطق الوعرة، والمناطق الحدودية، والجزر، والمناطق النائية والمعزولة. ومن المتوقع إتمام هذه السياسة في أكتوبر 2024.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-so-ngan-hang-giam-lai-vay-mua-nha-trong-thang-102024-d227419.html