تعزيز تطوير البنية التحتية للتجارة والخدمات

يتم تنفيذ مجمع الدوار A1 في مدينة بينه دونغ الجديدة. في الصورة: منظور المجمع

وجهة للتواصل والتطوير

مع تحول بينه دونج إلى وجهة جذابة للمستثمرين والخبراء الدوليين، يتزايد الطلب على التجارة والخدمات عالية الجودة. ومن الجدير بالذكر أن بينه دونغ هي الوجهة التي يقصدها العديد من الخبراء الأجانب وعائلاتهم للعيش والعمل.

وبدلاً من الاعتماد فقط على نقاط القوة الصناعية كما كان الحال في السابق، أدركت بينه دونغ بسرعة إمكاناتها في تحقيق التنمية الشاملة، عندما يتم وضع الناس ونوعية الحياة في المركز. ولذلك، استثمرت مقاطعة بينه دونغ بكثافة في البنية التحتية الحديثة، بهدف تحويل المقاطعة إلى مدينة ذكية صالحة للعيش. وتتركز المراكز الإدارية والتجارية والثقافية والترفيهية النابضة بالحياة في المقاطعة في مناطق مثل مدينة بينه دونغ الجديدة. أكد السيد وايرين ياب، المدير العام لمنطقة جنوب شركة كابيتالاند للتنمية في فيتنام، أن بينه دونج هي المنطقة الرائدة في البلاد في جذب رأس المال الاستثماري الأجنبي بفضل بيئة الاستثمار المواتية والبنية التحتية الحديثة. ومن بينها مدينة بينه دونغ الجديدة، التي تتميز بخطة التنمية الحضرية الذكية والبنية الأساسية الحديثة، وأصبحت "موطناً" مثالياً للمقيمين الدوليين.

بفضل معدل التحضر المرتفع، تتمتع بينه دونغ بإمكانيات وفرص أكبر لتحقيق تقدم كبير في تطوير التجارة والخدمات، حيث تعد مدينة بينه دونغ الجديدة جوهرها. على مر السنين، سجلت بينه دونغ أرقامًا مذهلة في تطوير البنية التحتية الثقافية والترفيهية. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك مركز المعارض الدولي WTC EXPO. وهي مساحة معقدة ذات وظائف وخدمات متنوعة ووسائل راحة كاملة، لتصبح وجهة مثالية للأنشطة التجارية والثقافية والمجتمعية.

في الواقع، إن تطوير التجارة والخدمات في اتجاه الاتصال وتوسيع الشراكات الدولية لتكملة النظام البيئي الحالي، وتضييق الفجوة بين الصناعة والخدمات في الهيكل الاقتصادي لبينه دونغ. إن الأحداث الوطنية والدولية المنظمة بشكل جيد في بينه دونغ إلى جانب تركيز موارد الاستثمار في مشاريع البنية التحتية التقنية الأساسية كان لها تأثير غير مباشر، مما يلبي احتياجات المستثمرين في مجالات جديدة، ويساهم في تحسين الحياة المادية والروحية لجميع فئات الناس، وتعزيز عملية التحضر في المقاطعة في اتجاه حضاري وحديث.

تحسين نوعية حياة الناس

بعد ما يقرب من 30 عامًا من جذب الاستثمار وتطوير الصناعة، حققت بينه دونغ العديد من النجاحات، حيث كان جذب الاستثمار الأجنبي دائمًا في مقدمة أولويات البلاد. ومع ذلك، وفقا للخبراء، من أجل التنمية المستدامة، تحتاج بينه دونغ إلى تطوير الخدمات والمناطق الحضرية من خلال العديد من المشاريع الكبيرة. وبحسب الدكتور ماي هو تين، رئيس اتحاد الأعمال في بينه دونغ، فإن تجارة وخدمات بينه دونغ سوف تزدهر بشكل متزايد مع وجود تجار التجزئة المحليين والأجانب الكبار في المقاطعة، والذين يستعدون للاستثمار وفقًا للنمو السكاني في المناطق الناشئة. لقد تم وضع التخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، بشكل جيد، مع وجود مناطق صناعية أو متنزهات صناعية مرتبطة بالمناطق الحضرية والخدمات، بما في ذلك ليس فقط التجارة ولكن أيضًا التعليم والرعاية الصحية.

كلما أحسنت بينه دونغ استقطاب هذه الخدمات وتوفيرها، زاد استقطابها للناس والخبراء للاستقرار فيها، مما يُرسخ دورة استهلاكية أقوى. كل مدينة كبيرة تبدأ على هذا المنوال. لا بد من وجود أشخاص يأتون، حتى لو كانوا فقراء ولديهم وظائف، حتى يرتفع دخلهم تدريجيًا ويتحولون إلى مستهلكين من مستوى منخفض إلى مستوى مرتفع، كما أكدت الدكتورة ماي هو تين.

ويتطلع العديد من المستثمرين المحتملين حاليًا إلى التعاون مع بينه دونغ لتطوير منطقة حضرية حضارية وحديثة. وعلى وجه التحديد، تقوم مجموعة دايو (كوريا) بالبحث والمسح في السوق لمشاريع العقارات والتطوير الحضري المحتملة وتبحث عن إمكانيات الاستثمار في مجالات البناء وتطوير البنية التحتية والنقل في المقاطعة. وأعربت شركة طوكيو اليابانية أيضًا عن رغبتها في الاستثمار في تطوير خط السكك الحديدية الخفيفة (LRT) في بينه دونج لخدمة تطوير خطوط المترو 1 و 2 في المقاطعة في المستقبل.

تشهد منطقة بينه دونغ تحولاً قوياً بمظهر حضري حديث، وذلك بفضل الاستثمار المتزامن في البنية التحتية لحركة المرور والتجارة والخدمات. ومن المتوقع على وجه الخصوص أن يجذب مجمع الدوار A1 (بوابة مركز التجارة العالمي) الذي يجري تطويره في مدينة بينه دونغ الجديدة المزيد من الاستثمارات ورأس المال التجاري والتكنولوجي إلى بينه دونغ. تبلغ مساحة بوابة مركز التجارة العالمي 168 ألف متر مربع، وتضم مركزًا للتسوق ومركزًا ثقافيًا وفنيًا ورياضيًا ومركزًا للمعارض. وهذا أيضًا هو أول نموذج للتنمية الحضرية بالقرب من محور النقل العام (TOD) في بينه دونغ، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 7 هكتارات، مع محطة مركزية متصلة بمدينة ثو دوك وخط مترو بن ثانه - سوي تيان في مدينة هوشي منه. ولا تعد هذه المشاريع الدولية الرئيسية مجرد إنجازات معمارية بارزة فحسب، بل تساهم أيضًا في الارتقاء بالمنطقة الحضرية وتعزيز الميزة التنافسية للمقاطعة.

يوجد حاليًا في بينه دونغ أنظمة مراكز التسوق الكبيرة مثل Aeon وCentral Retail وMega Market وLotte وSaigon Co.op وVincom... ومن بينها Aeon Mall Binh Duong Canary (Thuan An City)، الذي تم افتتاحه في عام 2014، ويقع على مساحة أرض تبلغ حوالي 62000 متر مربع. في عام 2023، تعاونت شركة Becamex Tokyu مع شركة Aeon Vietnam "العملاقة" لمواصلة تطوير ثاني سوبر ماركت Aeon وبدأ تشغيله في مدينة Binh Duong الجديدة.

منظمة إن جي أو سي ثانه

المصدر: https://baobinhduong.vn/nang-tam-phat-trien-ha-tang-thuong-mai-dich-vu-a347416.html