الناس "ينتظرون" مشروعًا جديدًا ليحل محل المنطقة الحضرية لمدينتنا

[إعلان 1]

بعد ظهر يوم 13 مارس، زار نغوي دوا تين مشروع "مدينتنا" الحضري، الكائن في المجمع السكني رقم 2، حي هاي ثانه، مقاطعة دونغ كينه، مدينة هاي فونغ . شُيّد مؤخرًا سياجٌ يحيط بقطعة الأرض الكبيرة، ووُضعت لافتةٌ عند المدخل كُتب عليها: "شركة هونغ نغان هاي فونغ المحدودة: مشروع هونغ نغان ريفرسايد"، مما يدل على تغيير مالكي الأرض.

العقارات - هاي فونغ: الناس — لقد تم تغيير مالك واسم مشروع منطقتنا الحضرية في حي هاي ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج (الصورة: ثاي فان).

وفقًا للمعلومات الواردة من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هاي فونج، فإن مشروع المنطقة الحضرية "مدينتنا" يزيد عرضه عن 43 هكتارًا ويتم استثماره من قبل شركة هيب فونج فيتنام المحدودة. في عام 2005 و2008 و2014، حصلت شركة هيب فونج فيتنام المحدودة على ترخيص استثمار من وزارة التخطيط والاستثمار .

حصل المشروع على شهادة استثمار وتعديلها ثلاث مرات من قبل اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ. مدة تنفيذ المشروع 50 عامًا، بدءًا من 31 مايو 2005، ويستمر تنفيذه من عام 2012 إلى عام 2026.

يتضمن مشروع المنطقة الحضرية لمدينتنا العديد من العناصر، مثل: الطرق الداخلية للمرور، إمدادات المياه، الصرف الصحي، إمدادات الكهرباء، الإضاءة، الساحة، بوابة الدخول، البحيرات المنظمة؛ مجمع سكني شاهق الارتفاع (لا يتجاوز 50 م)، 3000 شقة بمساحة إجمالية 360.000 م2؛ منطقة فيلا للإيجار أو البيع، 250 فيلا بمساحة إجمالية 80.000 م2.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع أيضًا فندقًا 5 نجوم بمساحة 40 ألف متر مربع يحتوي على 400 غرفة، ومركز تسوق وسوبر ماركت بمساحة 20 ألف متر مربع، ومنطقة مطاعم، ونظام متاجر للإيجار، ومنطقة ترفيهية ومرافق طبية وتعليمية ورياضية وغيرها.

العقارات - هاي فونج: الناس — كان مشروع منطقتنا الحضرية بمثابة "مقر" للمقامرة للأجانب (الصورة: مساهم).

مع ذلك، بحلول عام ٢٠٢٢، لم تُنجز شركة هيب فونغ فيتنام المحدودة سوى بعض بنود المرحلة الأولى (المُسجلة للتنفيذ من ٢٠١٢ إلى ٢٠١٤) على مساحة تُقارب ١٣ هكتارًا. أما بنود المراحل التالية، فقد أُجِّلت لسنوات عديدة.

لتسريع تقدم مشروع منطقة مدينتنا الحضرية، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج وثائق متكررة تحث وتذكّر شركة هييب فونج فيتنام المحدودة. وفي الوقت نفسه، قامت، بالتعاون مع الإدارات والفروع والمناطق ذات الصلة، بتفتيش تنفيذ المشروع.

في يناير 2022، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج قرارًا بمعاقبة شركة هييب فونج فيتنام المحدودة على المخالفات الإدارية في مجال التخطيط والاستثمار وطلبت من المستثمر استكمال العناصر المتبقية من المشروع التي لم يتم تنفيذها بشكل عاجل.

وفي يناير 2022 أيضًا، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج قرارًا بتمديد استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا لشركة هييب فونج فيتنام المحدودة لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية مدينتنا.

ولم يتأخر التقدم عن الموعد المحدد فحسب، بل إن مشروع منطقة مدينتنا الحضرية "مشهور" أيضًا بالحدث الذي وقع بعد ظهر يوم 27 يوليو/تموز 2019، عندما داهم مئات من ضباط الشرطة من وزارة الأمن العام وشرطة مدينة هاي فونج المبنى الرئيسي للمشروع وفتشوه.

في موقع الحادث، اعتقلت الشرطة أكثر من 380 صينيًا كانوا يديرون مواقع إلكترونية تُنظّم ألعاب القمار الإلكترونية للمواطنين الصينيين، بما في ذلك أنواعٌ مثل المراهنات الرياضية، وتوقعات اليانصيب، واليانصيب. ووفقًا للأرقام الأولية، تجاوز حجم المعاملات المالية عبر هذه الشبكة 3 مليارات يوان (أكثر من 10,000 مليار دونج فيتنامي).

حتى الآن، استُبدل مشروع منطقة "مدينتنا" الحضرية بمشروع منطقة "هونغ نغان ريفرسايد" الحضرية الذي استثمرته شركة "هونغ نغان هاي فونغ" المحدودة. ووفقًا لمعلومات المستثمر الجديد، يُقدّر إجمالي استثمار المشروع بـ 12,000 مليار دونج فيتنامي، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيله في الفترة 2024-2025.

على مساحة إجمالية تزيد عن 43 هكتارًا من المشروع، بنى المستثمر الجديد العديد من الأعمال والمنشآت، مثل: فلل، وتاون هاوس، وشقق فاخرة، ومراكز تجارية، وفنادق 5 نجوم. بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا أشغال عامة، ومنشآت تعليمية، وصحية، ورياضية.

وفي حديثه مع نجوي دوا تين، قال السيد تران آنه توان، نائب رئيس لجنة شعب حي هاي ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، إن السكان المحليين منزعجون للغاية عندما يبطئ المستثمر في تنفيذ مشروع منطقة مدينتنا الحضرية.

تعتبر منطقة المشروع "أرضًا ذهبية" لأنها تقع بجوار الطريق من فام فان دونج من وسط مدينة هاي فونج إلى منطقة دو سون السياحية، بجوار مخرج الطريق السريع هاي فونج - هانوي.

منذ منتصف عام ٢٠٢٣، عندما انتقلت ملكية مشروع منطقة "مدينتنا" الحضرية إلى مالكيها، أبدى السكان المحليون حماسًا كبيرًا. ومن يونيو إلى أغسطس ٢٠٢٤، نظمت إدارة الإنشاءات في هاي فونغ مؤتمرين لجمع آراء السكان حول تعديل تخطيط المشروع في المنطقة، وقد لاقى هذا المؤتمر استحسانًا كبيرًا.

وأعرب في الوقت نفسه عن أمله في أن يقوم المستثمر الجديد بتنفيذ المشروع واستكماله في أقرب وقت لتجنب هدر "الأرض الذهبية" للمنطقة.

منذ يناير 2024، أقام المستثمر الجديد، شركة هونغ نغان هاي فونغ المحدودة، سياجًا يحيط بمشروع منطقة هونغ نغان ريفرسايد الحضرية ليحل محل مشروع منطقة أور سيتي الحضرية. وفي الوقت نفسه، هُدمت جميع المباني المكونة من ثلاثة طوابق والمجاورة للطريق. وحتى الآن، لم يُهدم سوى المبنى الإداري للمشروع القديم، حسبما أفاد السيد تران آنه توان .

[إعلان 2]
مصدر