تشير الإحصاءات إلى أن عدد السياح الوافدين إلى كوانغ نام يشهد تحسنًا ملحوظًا. ففي الفترة من 30 ديسمبر 2023 إلى 1 يناير 2024، استقبلت المنطقة حوالي 103,000 زائر، بزيادة قدرها 130% عن الفترة نفسها من العام الماضي. ويُقدر عدد أماكن الإقامة السياحية بنحو 20,200، بزيادة قدرها 37% عن الفترة نفسها من عام 2023.

ومع ذلك، لا تزال هذه الأرقام ضئيلةً مقارنةً بقطاع السياحة والفنادق في المنطقة. ولذلك، اضطر العديد من المستثمرين، بنهاية عام ٢٠٢٣، إلى بيع فنادقهم لتوفير السيولة اللازمة لسداد ديونهم.

أفاد أحد كبار رجال الأعمال في سلسلة فنادق شهيرة في هوي آن أن شركته تمتلك سبعة فنادق تضم ما يقارب ألفي غرفة. بعد عامين تقريبًا من الركود الاقتصادي نتيجةً لجائحة كوفيد-19، انخفض عدد الزوار بشكل كبير. ومع الركود الاقتصادي العالمي، لم يتعافَ السياح تمامًا، فقرر بيع أربعة فنادق بخسارة لتوفير السيولة اللازمة لسداد القروض المصرفية.

قال: "إن العائد من بيع الفندق أقل بنسبة 30-40% تقريبًا من الاستثمار الأولي. والسبب الرئيسي هو انخفاض أسعار الأراضي، وعزوف الكثيرين عن الفنادق".

الصورة 1 travel.jpeg
يتعين بيع العديد من الفنادق في مدينة هوي آن.

حاليًا، تمتلك شركته ثلاثة فنادق أصغر، تضم حوالي ٢٠٠ غرفة. ولا يزال هذا الملياردير يبيع فندقين آخرين لتوفير المال اللازم لتدوير رأس المال.

علق صاحب العمل المذكور آنفًا بأن معظم شركات السياحة والسفر في هوي آن قد انهارت حتى الآن، وفقدت كل قدرتها على الصمود بعد فترة طويلة من قلة الزوار. ناهيك عن أن الأسعار أصبحت أعلى من ذي قبل، وارتفاع أسعار تذاكر الطيران يجعل السياح مترددين في السفر.

على سبيل المثال، لنأخذ أرخص تذكرة طيران، والتي كانت سابقًا 800,000 دونج فقط للرحلة، والآن ارتفع سعرها إلى مليوني دونج. بالطبع، سيُراجع السياح ميزانيتهم، ويؤجلون السفر مؤقتًا، وينتظرون الوقت المناسب، عندما تستقر الأسعار. بعد ذلك، سيرتفع عدد المسافرين، ولكن فقط في أيام العطلات، بينما لا يزال العدد قليلًا في أيام الأسبوع، كما قال.

وفي الآونة الأخيرة، سارعت العديد من البنوك أيضًا إلى بيع الفنادق لاسترداد الديون.

في منتصف نوفمبر 2023، أعلن بنك VietinBank Hoi An عن طرح سلسلة من الأصول للبيع بالمزاد العلني، بما في ذلك الفنادق والفيلات السياحية في مدينة هوي آن، بأسعار ابتدائية تتراوح من عشرات إلى مئات المليارات من دونج فيتنامي.

في نهاية أكتوبر 2023، طرح بنك فيتنام للزراعة والتنمية الريفية للبيع 11 منزلًا أثريًا في هوي آن. تبلغ مساحة العديد من العقارات 340 مترًا مربعًا. يبلغ أدنى سعر ابتدائي لهذه العقارات 8.5 مليار دونج، بينما يبلغ أعلى سعر 71.179 مليار دونج. وتتجاوز القيمة الإجمالية للعقارات الأحد عشر المذكورة أعلاه (محسوبة وفقًا للسعر الابتدائي) 252 مليار دونج.

تعتبر هذه كلها ضمانات للقروض المقدمة في فرع Agribank North Ho Chi Minh City لمدة 3 سنوات من 2016 إلى 2018.

واعترف نائب مدير إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في كوانج نام، السيد فان با سون، بأن العديد من الشركات في المنطقة اضطرت مؤخرًا إلى بيع الفنادق بسبب تأثير الركود الاقتصادي العالمي.

هناك أسباب عديدة لهذا الوضع، منها استمرار تأثير الجائحة، والركود الاقتصادي، وارتفاع تكاليف السفر، مما أدى إلى انخفاض حاد في عدد السياح إلى المقاطعة. عند بناء الفنادق، اضطرت هذه الوحدات إلى الاقتراض من البنوك، وأجبرها نقص السيولة النقدية على بيعها بخسارة، كما قال السيد سون.

وفقًا للسيد سون، ستُنشئ كوانغ نام في الفترة المقبلة آليةً لدعم سياحة الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض (السياحة التي تجمع بين تنظيم الندوات والمؤتمرات). ستعمل المقاطعة على تعزيز ودعم الأسعار، والترويج للوجهات السياحية، وجذبها، وتدريب الكوادر البشرية. وهذا من شأنه أن يُسهم في إعادة تنشيط السياحة وجذب المزيد من السياح إلى كوانغ نام.