وفقًا للتقرير، يوجد في مقاطعة باك جيانج حاليًا 9 مجمعات صناعية قائمة، بما في ذلك: دينه ترام، وكوانج تشاو، وفان ترونج، وفييت هان؛ سونغ كي - نوي هوانغ، ين لو، تان هونغ، هوا فو، فوك سون.
حتى الآن، لم يكتمل تجهيز الموقع إلا في مجمع دينه ترام الصناعي (الذي يعمل منذ عام ٢٠٠٣) ومجمع تان هونغ الصناعي (الذي يعمل منذ عام ٢٠٢١). وقد بدأ مجمع دينه ترام الصناعي بالعمل بشكل مستقر، بينما يقوم مجمع تان هونغ الصناعي حاليًا بإنشاء مرافق البنية التحتية التقنية.
مع ذلك، توجد العديد من المناطق الصناعية في مقاطعة باك جيانج، والتي أُنشئت منذ فترة طويلة، إلا أنها لم تُشغل بالكامل بعدُ مساحة الأرض المخصصة لها. على وجه التحديد، لم يُغيّر استخدام الأراضي في منطقة كوانغ تشاو الصناعية (التي شُغّلت عام ٢٠٠٦)، والتي تبلغ مساحتها ٤٢٦ هكتارًا، سوى ٩٧٪ فقط، بينما لم تُطهّر المساحة المتبقية البالغة ١٢ هكتارًا. أما بالنسبة للتوسعة التي تبلغ مساحتها ٩٠ هكتارًا، فقد تجاوز استخدام الأراضي في المنطقة ٩٧٪، مع وجود ٢.٣ هكتار لم تُطهّر بعد.
في منطقة سونغ كي - نوي هوانغ الصناعية (الجزء الجنوبي؛ شُغّلت عام ٢٠٠٦)، لا تزال هناك ٢.١٩ هكتار من إجمالي ٤٢.٧ هكتار لم تُنجز أعمال التطهير بعد. أما في منطقة فان ترونغ الصناعية (بمساحة ٢٣٧.٠١ هكتار؛ شُغّلت عام ٢٠٠٧)، فقد بلغت نسبة التطهير ٩٩.٨٦٪، ولا يزال هناك ٠.٣٣ هكتار لم تُنجز أعمال التطهير بعد.
منطقة هوا فو الصناعية (المرحلة الحالية: ٢٠٧٫٤٥ هكتار؛ بدأ تشغيلها عام ٢٠١٥)، لا تزال هناك حتى الآن أكثر من ٥٫١ هكتارات لم تُنظف. أما بالنسبة للمنطقة الموسعة (٨٥ هكتارًا)، فقد دُفعت تعويضات تنظيف لـ ٧٧٫٦ هكتار فقط، بينما تبلغ مساحة المنطقة التي تم تغيير استخدام الأراضي فيها ٥٦٫٢٤ هكتارًا.
مجمع ين لو الصناعي (مساحة 377 هكتارًا، سيبدأ تشغيله في عام 2021)، بلغت نسبة إخلاء الموقع 95%. يُنفّذ المستثمر أعمال البنية التحتية: محطة معالجة مياه الصرف الصحي - المرحلة الأولى، وتسوية المناطق الصناعية، وطرق المرور الداخلية، وقد استكمل تشييد أعمدة الكهرباء وتركيب عوارض خطوط الكهرباء متوسطة الجهد على أرض المرحلة الأولى من المشروع.
قامت منطقة فوك سون الصناعية (مساحة 123.93 هكتارًا؛ تعمل في عام 2024) بسداد المدفوعات لمساحة إجمالية تزيد عن 30 هكتارًا، متأخرة عن الموعد المحدد بأكثر من 3 أشهر...
السبب الرئيسي للوضع المذكور أعلاه هو أن بعض مناطق الأرض يصعب نقل ملكيتها (كما هو الحال في منطقة هوا فو الصناعية في مرحلة التوسع)؛ والعديد من الأسر لا توافق على تلقي تعويضات مقابل إخلاء الموقع (في منطقة فان ترونغ الصناعية، لم يتبق سوى 0.33 هكتار، ولكن لسنوات عديدة، لم تتلق 16 أسرة ذات صلة المال).
اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، يدخل قانون الأراضي حيز التنفيذ (قبل 5 أشهر من الموعد المتوقع)، لذلك يتعين على العديد من المحليات انتظار إصدار المقاطعة قرارًا بشأن مستوى التعويض وتكاليف دعم إعادة التوطين قبل الموافقة على خطة التعويض...
لتسريع وتيرة تطهير المواقع للمجمعات الصناعية، واستكمال البنية التحتية التقنية، وجذب المستثمرين الثانويين للتشغيل، أنشأت باك جيانج مجموعة عمل لتنفيذ المجمعات الصناعية التي أُنشئت في الفترة 2022-2025 (مجموعة العمل). وفي إطار دورها، طلبت مجموعة العمل من المحليات والوحدات تسريع تنفيذ الأعمال المتعلقة بتطهير المواقع، والاستثمار في البنية التحتية، وضمان إنجازها ضمن الأطر الزمنية المحددة في خطط رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة والإشعار رقم 165/TB-UBND بتاريخ 26 أبريل 2024، الذي أعلن عن استنتاج نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، فان ذي توان، في جلسة العمل بشأن تنفيذ مشاريع الاستثمار في بناء وتشغيل البنية التحتية للمجمعات الصناعية في المقاطعة، للربع الأول من عام 2024.
على وجه التحديد، يُطلب من مستثمر منتزه كوانج تشاو الصناعي وتوسعة منتزه كوانج تشاو الصناعي ومدينة فيت ين إكمال إجراءات إخلاء الموقع في الربع الثالث من عام 2024؛ ويُطلب من اللجنة الشعبية لمنطقة ين دونج إكمال إخلاء الموقع وتأجير الأرض للمستثمر للمنطقة المتبقية التي تبلغ حوالي 2.19 هكتارًا من منتزه سونغ كي - نوي هوانج الصناعي في الربع الثالث من عام 2024؛ ويُطلب من اللجنة الشعبية لمنطقة هييب هوا إكمال إخلاء الموقع للمنطقة المتبقية (تبلغ مساحة منتزه هوا فو الصناعي الحالي حوالي 1.7 هكتار؛ وتبلغ مساحة منتزه هوا فو الصناعي الموسع حوالي 8.05 هكتار) في أغسطس 2024...
فيما يتعلق بالمناطق الصناعية المتبقية، تطلب اللجنة الشعبية الإقليمية وفريق العمل من اللجان الشعبية المحلية وهيئة الموارد الطبيعية والبيئة التركيز على دعم المستثمرين لاستكمال إجراءات تحويل استخدامات الأراضي ودفع تعويضات المواطنين وفقًا للقرارات والخطط الموضوعة، بما يضمن سير تنفيذ المشاريع، وتجنب هدر موارد الاستثمار والأراضي، ومواصلة تعزيز استقطاب الاستثمارات في المرحلة المقبلة.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html
تعليق (0)