وفقًا للتقرير، يوجد في مقاطعة باك جيانج حاليًا 9 مجمعات صناعية قائمة، بما في ذلك: دينه ترام، وكوانج تشاو، وفان ترونج، وفييت هان؛ سونغ كي - نوي هوانغ، ين لو، تان هونغ، هوا فو، فوك سون.
حتى الآن، لم يُنجز سوى مشروعيْ تطهير الموقع في منطقة دينه ترام الصناعية (العاملة منذ عام ٢٠٠٣) وتان هونغ الصناعية (العاملة منذ عام ٢٠٢١). وقد بدأ تشغيل منطقة دينه ترام الصناعية بشكل مستقر، بينما تُنشئ منطقة تان هونغ الصناعية حاليًا مرافق البنية التحتية التقنية.
مع ذلك، توجد العديد من المناطق الصناعية في مقاطعة باك جيانج، والتي أُنشئت منذ فترة طويلة، إلا أنها لم تُشغل بالكامل بعدُ مساحة الأرض المخصصة لها. على وجه التحديد، لم يُغير استخدام الأراضي في منطقة كوانغ تشاو الصناعية (التي شُغّلت عام ٢٠٠٦)، والتي تبلغ مساحتها ٤٢٦ هكتارًا، سوى ٩٧٪ فقط، بينما لم تُنظف الـ ١٢ هكتارًا المتبقية. أما بالنسبة للتوسعة التي تبلغ مساحتها ٩٠ هكتارًا، فقد تجاوز استخدام الأراضي في المنطقة ٩٧٪، ولم تُنظف مساحة ٢.٣ هكتارًا منها بعد.
في منطقة سونغ كي - نوي هوانغ الصناعية (الجزء الجنوبي؛ شُغّلت عام ٢٠٠٦)، لا يزال هناك ٢.١٩ هكتار من أصل ٤٢.٧ هكتار لم تُنجز أعمال التطهير بعد. أما في منطقة فان ترونغ الصناعية (مساحة ٢٣٧.٠١ هكتار؛ شُغّلت عام ٢٠٠٧)، فقد بلغت نسبة التطهير ٩٩.٨٦٪، ولا يزال هناك ٠.٣٣ هكتار لم تُنجز أعمال التطهير بعد.
منطقة هوا فو الصناعية (المرحلة الحالية: ٢٠٧٫٤٥ هكتار؛ بدأ تشغيلها عام ٢٠١٥)، لا تزال هناك حتى الآن أكثر من ٥٫١ هكتارات لم تُنظف. أما بالنسبة للمنطقة الموسعة (٨٥ هكتارًا)، فقد دُفعت تعويضات تنظيف لـ ٧٧٫٦ هكتار فقط، بينما تبلغ مساحة المنطقة التي تم تغيير استخدام الأراضي فيها ٥٦٫٢٤ هكتارًا.
مجمع ين لو الصناعي (مساحته 377 هكتارًا، وسيبدأ تشغيله عام 2021)، بلغت نسبة إخلاء الموقع 95%. يُنفّذ المستثمر أعمال البنية التحتية: المرحلة الأولى من محطة معالجة مياه الصرف الصحي، وتسوية الأراضي الصناعية، وطرق المرور الداخلية، وقد استكمل تشييد أعمدة الكهرباء وتركيب عوارض خطوط الكهرباء متوسطة الجهد على أرض المرحلة الأولى من المشروع.
قامت منطقة فوك سون الصناعية (مساحة 123.93 هكتارًا ؛ تشغيلية في عام 2024) بسداد المدفوعات لمساحة إجمالية تزيد عن 30 هكتارًا، متأخرة أكثر من 3 أشهر عن الموعد المحدد...
السبب الرئيسي للوضع المذكور أعلاه هو أن بعض مناطق الأرض يصعب نقل ملكيتها (كما هو الحال في منطقة هوا فو الصناعية في مرحلة التوسع)؛ والعديد من الأسر لا توافق على تلقي تعويضات مقابل إخلاء الموقع (في منطقة فان ترونغ الصناعية، لم يتبق سوى 0.33 هكتار، ولكن لعدة سنوات، لم تتلق 16 أسرة ذات صلة المال).
اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، يدخل قانون الأراضي حيز التنفيذ (قبل 5 أشهر من الموعد المتوقع)، لذلك يتعين على العديد من المحليات انتظار إصدار المقاطعة قرارًا بشأن مستوى التعويض وتكاليف دعم إعادة التوطين قبل الموافقة على خطة التعويض...
لتسريع وتيرة إخلاء مواقع المناطق الصناعية، واستكمال البنية التحتية التقنية، وجذب مستثمرين ثانويين للتشغيل، أنشأت باك جيانج مجموعة عمل لتنفيذ المناطق الصناعية التي أُنشئت في الفترة 2022-2025 (مجموعة العمل). وفي إطار دورها، طلبت مجموعة العمل من المحليات والوحدات تسريع تنفيذ الأعمال المتعلقة بإخلاء المواقع، والاستثمار في البنية التحتية، وضمان إنجازها في الإطار الزمني المحدد في خطط رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة والإشعار رقم 165/TB-UBND بتاريخ 26 أبريل 2024، الذي أعلن عن استنتاج نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، فان ذي توان، في جلسة العمل بشأن تنفيذ مشاريع الاستثمار في بناء البنية التحتية للمناطق الصناعية وأعمالها في المقاطعة، للربع الأول من عام 2024.
على وجه التحديد، يُطلب من مستثمر منتزه كوانج تشاو الصناعي وتوسعة منتزه كوانج تشاو الصناعي ومدينة فيت ين إكمال إجراءات إخلاء الموقع في الربع الثالث من عام 2024؛ يُطلب من اللجنة الشعبية لمنطقة ين دونج إكمال إخلاء الموقع وتأجير الأرض للمستثمر للمنطقة المتبقية التي تبلغ حوالي 2.19 هكتارًا من منتزه سونغ كي - نوي هوانج الصناعي في الربع الثالث من عام 2024؛ يُطلب من اللجنة الشعبية لمنطقة هييب هوا إكمال إخلاء الموقع للمنطقة المتبقية (منتزه هوا فو الصناعي الحالي حوالي 1.7 هكتار؛ منتزه هوا فو الصناعي الموسع حوالي 8.05 هكتار) في أغسطس 2024...
فيما يتعلق بالمناطق الصناعية المتبقية، تطلب اللجنة الشعبية الإقليمية وفريق العمل من اللجان الشعبية المحلية وهيئة الموارد الطبيعية والبيئة التركيز على دعم المستثمرين لاستكمال إجراءات تحويل استخدامات الأراضي ودفع تعويضات المواطنين وفقًا للقرارات والخطط الموضوعة، بما يضمن سير تنفيذ المشاريع، ويجنب هدر موارد الاستثمار والأراضي، ويعزز استقطاب الاستثمارات في المرحلة المقبلة.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html
تعليق (0)