ومع ذلك، بعد مرور أكثر من 8 سنوات، لا يزال المشروع "غير نشط"، مما يسبب العديد من العواقب على البيئة والمناظر الطبيعية وإهدار موارد الأرض.
في 20 مايو، أثناء مسح ميداني في قسم قناة نجوين هونغ، وجد مراسل من صحيفة هانوي موي أن موقع الأرض لمشروع مواقف السيارات الأوتوماتيكية يقع في وسط منطقة سكنية مكتظة بالسكان مع العديد من المباني السكنية والأسواق والمدارس، وبالتالي فإن الطلب على مواقف السيارات مرتفع للغاية. حاليا الأرض مسيجة بالحديد المموج ولها مداخل عديدة وداخل السور مليئة بالسيارات وخارج السور الطريق في المنطقة السكنية. توجد العديد من نقاط تجميع القمامة أسفل السياج، مما يجعل منظر المنطقة فوضويًا وغير صحي.
قال السيد نجوين ثانه، أحد سكان مجمع ثانه كونغ السكني: "قبل إنشاء شبكة الصرف الصحي، تسببت هذه القناة المفتوحة في تلوث خطير في هذه المنطقة. منذ إنشاء شبكة الصرف الصحي والإعلان عن مشروع مواقف السيارات الآلية، غمرت السعادة الناس. لكن المشروع تأخر قرابة عشر سنوات، مما جعل المنطقة مركزًا للاختناقات المرورية وانعدام الأمن، مما أثار استياءً كبيرًا لدى الناس".
وفقًا لتحقيقات المراسل، أصدرت لجنة الشعب في هانوي في 19 يونيو 2017 و25 يوليو 2018 القرار رقم 3667/QD-UBND والقرار رقم 3751/QD-UBND لتعديل سياسة الاستثمار، وتعيين شركة المساهمة للبنية التحتية كمستثمر في بناء مشروع موقف السيارات الأوتوماتيكي P (H1-3) على أرض قناة نجوين هونغ. في 26 يونيو 2017، تلقت الشركة الوثيقة رقم 4079/QHKT-TMB-PART (HTKT) من إدارة التخطيط والهندسة المعمارية في هانوي والتي توافق على الخطة الرئيسية والخطة المعمارية. وعلى هذا الأساس قامت الشركة بالإجراءات القانونية لإنشاء موقف للسيارات.
في 15 سبتمبر 2017، أصدرت إدارة البناء في هانوي الوثيقة رقم 8577/SXD-QLXD للإعلان عن نتائج تقييم التصميم الأساسي للمشروع. ومن ثم، في الفترة من 20 سبتمبر 2017 إلى 27 مارس 2018، تمت الموافقة أيضاً على إجراءات تقييم التصميم الفني من قبل الإدارات والهيئات المعنية، وتم تسليم منطقة البناء.
ولكن المشروع لم يتمكن من التنفيذ بعد. وقال المدير العام لشركة البنية التحتية المساهمة فان هونغ كوانغ إن السبب يعود إلى بعض المشاكل الإجرائية. وفقًا لقرار رقم 3667/QD-UBND الصادر عن لجنة الشعب في مدينة هانوي، يتم حساب فترة إيجار الأرض ودفع إيجار الأرض سنويًا، في حين تبلغ فترة تشغيل المشروع 50 عامًا. وهذا سيجعل إدارة الشركة صعبة، وستتكرر الإجراءات الإدارية كل عام، وسيكون من الصعب الشعور بالأمان عند الاستثمار في مشاريع برأس مال كبير.
بالإضافة إلى ذلك، فإن المؤسسة المالية التي تمول جزء القرض لا توافق على القروض طويلة الأجل. في الوثيقة رقم 220/CV-CSHT بتاريخ 1 نوفمبر 2018 المرسلة إلى لجنة الشعب بالمدينة، طلبت الشركة الإذن بتعديل مدة إيجار الأرض في قرار سياسة الاستثمار إلى 50 عامًا، وهو ما يعادل وقت تشغيل المشروع.
وبحسب السيد فان هونغ كوانغ، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة في 14 يونيو/حزيران 2018 وثيقة تكلف فيها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (التي أصبحت الآن إدارة الزراعة والبيئة) بتوجيه المستثمر في التنفيذ. وبناء على التعليمات اتخذت الشركة خطوات لمواصلة استكمال إجراءات تنفيذ المشروع مثل تقييم احتياجات استخدام الأراضي لتنفيذ المشروع وضمان الصرف الصحي وتشغيل شبكات الصرف الصحي وإيداع الاعتمادات المالية لتنفيذ المشروع وتوقيع عقود استيراد الآلات والمعدات وغيرها.
"ومع ذلك، منذ ذلك الحين، كنا ننتظر نتائج التقييم والمزيد من التعليمات لاستكمال إجراءات استئجار العقارات، ولكن لم تكن هناك نتائج حتى الآن"، قال السيد فان هونغ كوانغ.
وفقًا للسيد فان هونغ كوانغ، وفقًا للخطة، يجب إكمال المشروع في الربع الأول من عام 2019. ولكن في الواقع، حتى الآن، لم يتم منح الشركة عقد إيجار للمباني من قبل السلطة المختصة، ولم يتم منحها تصريح بناء... لاستخدام المباني مؤقتًا، اقترحت الشركة وأصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة با دينه الوثيقة رقم 3205/UBND-QLDT بتاريخ 25 ديسمبر 2024، والتي توافق على أن تستخدم الشركة مؤقتًا مساحة الأرض لمواقف السيارات على مساحة 4814 مترًا مربعًا ، لمدة 6 أشهر، من 1 يناير 2025 إلى 30 يونيو 2025.
ويأمل السيد فان هونغ كوانغ أن تقوم السلطات قريبًا بإزالة العوائق في إجراءات تأجير الأراضي وإصدار تصاريح البناء حتى تتمكن الشركة من تنفيذ المشروع قريبًا، وتجنب إهدار الأراضي لفترة طويلة.
المصدر: https://hanoimoi.vn/phuong-thanh-cong-du-an-bai-do-xe-tu-dong-sau-8-nam-van-bat-dong-703968.html
تعليق (0)