يتغير "مصير" 57 قطعة أرض في منطقة ثانه أواي باستمرار، انظر إلى أسعار الأراضي هنا

كما كان مقررًا، ستُطرح هذه القطع الـ 57 من الأراضي للبيع في مزاد علني صباح اليوم (17 أغسطس). ومع ذلك، قبيل موعد المزاد، أعلنت شركة ترونغ سون للمزادات المساهمة، الجهة المنظمة للمزاد، فجأةً إيقافه وإعادة أموال وثائق الشراء والودائع للمشاركين فيه.

السبب المذكور هو أن لجنة الشعب في منطقة ثانه أواي بحاجة إلى إعادة تحديد السعر الابتدائي لبيع حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية كاو دونج وفقًا لتوجيهات لجنة الشعب في مدينة هانوي .

يتغير مصير 57 قطعة أرض في ثانه أواي باستمرار. (صورة: TOO)

قال مركز تنمية صندوق أراضي منطقة ثانه أواي إن 57 قطعة أرض في بلدية كاو دونغ تم تحديدها مسبقًا بأسعار أولية وفقًا للمرسوم 12. ومع ذلك، اعتبارًا من 1 أغسطس، وفقًا للمرسوم البديل 71، ارتفع معامل K المعدل إلى أعلى، لذلك من الضروري تأجيل إعادة تحديد الأسعار الأولية لقطع الأراضي الـ 57 المذكورة أعلاه.

ومع ذلك، في فترة ما بعد الظهر من يوم 16 أغسطس، أعلنت شركة فيتنام للمزادات المشتركة عن تنظيم مزاد لحق استخدام 57 قطعة أرض في منطقة السد، قرية موك كسا، بلدية كاو دونغ، منطقة ثانه أواي، هانوي (المرحلة 1).

بخصوص معلومات إعادة المزاد، ستُعيد منطقة ثانه أواي طرح 57 قطعة أرض للبيع في مزادها الأول، بمساحات تتراوح بين 74.63 و134.69 مترًا مربعًا. يُجرى المزاد على كل قطعة أرض بالاقتراع السري المباشر في مزاد واحد. ومن المقرر أن يُعقد المزاد في تمام الساعة 8:30 صباحًا يوم 8 سبتمبر في صالة الألعاب الرياضية بمنطقة ثانه أواي.

ومن الجدير بالذكر أن السعر الابتدائي لقطع الأراضي ارتفع من المستوى القديم البالغ 7.3 مليون دونج/م2 إلى 8.8 مليون دونج/م2، أي ما يعادل 660 مليون دونج إلى ما يقرب من 1.2 مليار دونج/قطعة أرض.

ابتداءً من السعر الابتدائي الجديد، يجب على العملاء المشاركين في مزاد الأراضي دفع دفعة مقدمة بنسبة ٢٠٪، أي ما يعادل ١٣١.٣ مليون دونج إلى ٢٣٧ مليون دونج، حسب نوع قطعة الأرض. آخر موعد للدفع هو قبل يومين من مزاد أراضي منطقة ثانه أواي.

وفي حديثه للصحفيين، قال مدير إحدى شركات الوساطة العقارية في هذه المنطقة: حتى الآن، لم تكن ثانه أواي موقعًا "ساخنًا" لمستثمري العقارات.

ومع ذلك، بسبب محدودية صندوق الأراضي في وسط المدينة، فإن المناطق الضواحي الأخرى مثل دونغ آنه، وجيا لام، وهواي دوك شهدت نمواً سريعاً وكادت أن تصل إلى "ذروتها"، لذا يميل مستثمرو الأراضي إلى الانتقال إلى مناطق أخرى بأسعار أكثر جاذبية.

أفاد هذا الشخص أن مدينة كيم باي، عاصمة مقاطعة ثانه أواي، هي المنطقة الأعلى سعرًا، حيث تتراوح أسعارها بين 30 و80 مليون دونج للمتر المربع، حسب الموقع. وتتراوح أسعار بعض المناطق القريبة من مركز المقاطعة بين 100 مليون دونج و150 مليون دونج للمتر المربع.

وفي بلديات المنطقة، بما في ذلك بلدية كاو دونغ، يبلغ متوسط سعر الأرض حوالي 25 - 30 مليون دونج/م2، اعتمادًا على الموقع.

في العاشر من أغسطس، أُقيم في صالة الألعاب الرياضية بمنطقة ثانه أواي (هانوي)، مزادٌ على حقوق انتفاع 68 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو، بمنطقة ثانه أواي. وقد أثار هذا المزاد حماسًا كبيرًا في سوق الأراضي بضواحي هانوي، حيث استقطب حوالي 1600 عميل، مع أكثر من 4000 طلب مؤهل للمشاركة.

المصدر: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html