مجموعة Thang Long Real Group تطور مشاريع شقق سكنية للاستفادة من موجة "الذوبان" في سوق العقارات في الربع الرابع من عام 2023

[إعلان 1]

موجة ذوبان مع وفرة في الإمدادات في المنطقة الجنوبية

في الواقع، يسجل السوق عرضًا نشطًا في المنطقة الجنوبية، وأبرزها مدينة هوشي منه، ودونغ ناي، وبينه دونغ، وBRVT، ولونغ آن، بمشاركة مستثمرين كبار مثل Vingroup، وNam Long، وMasterise Home، وKhang Dien، وEcopark، ...

وبحسب توقعات شركة سافيلز فيتنام، فإن العرض في مدينة هو تشي منه وحدها من الآن وحتى نهاية عام 2023 سيصل إلى حوالي 9000 منتج.

في الربع الثاني من عام 2023، ارتفع معدل معاملات العقارات السكنية بشكل طفيف، وخاصة من الشقق (تقرير VARS R&D). وبحلول الربع الثالث من عام 2023، ستكون الشقق هي النوع الوحيد من العقارات الذي سيتأثر بدرجة أقل لأنها تخدم احتياجات سكنية حقيقية. في حين انخفضت أنواع أخرى من العقارات، زاد عدد عمليات البحث عن الشقق على مستوى البلاد قليلاً بنسبة 3%، كما زاد عدد عمليات البحث عن الإيجارات بنسبة 6% (تقرير سوق العقارات الربع الثالث 2023 من Batdongsan.com.vn). تشير الأرقام الفعلية إلى نمو واعد لقطاع الشقق.

إن إشارات خفض أسعار الفائدة على قروض البنوك والتحركات الرامية إلى إزالة الصعوبات القانونية وصرف الاستثمارات العامة من الحكومة تساعد المستثمرين على الحفاظ على موقف استباقي وتقديم مشاريع ومنتجات عالية الجودة بشكل نشط إلى السوق بسياسات مرنة.

بالإضافة إلى ذلك، قدم العديد من خبراء العقارات أيضًا العديد من التوقعات حول سلسلة من العوامل التي تدعم السوق في الربع الرابع من عام 2023 مثل نمو المخزون المستقر، ومعدلات الفائدة العميقة على المدخرات، والتعديل المناسب لأسعار فائدة القروض، وتخفيف قروض العقارات الشخصية.

كل هذه علامات على أن السوق يشهد "تسخينًا" حقيقيًا، سواء من حيث العرض أو اهتمام العملاء. وبفضل ذلك، تلقت مشاريع الشقق التي تلبي احتياجات الإسكان الحقيقية بمنتجات تعمل على تحسين نوعية الحياة، مثل FIATO City (نون تراش، دونج ناي) وFIATO Premier (تو دوك سيتي، مدينة هوشي منه) من مجموعة Thang Long Real Group، ردود فعل إيجابية من السوق.

مدينة فياتو - رائدة في معايير المعيشة الحصرية للخبراء

يقع FIATO City أمام شارع Ton Duc Thang، منطقة Nhon Trach، Dong Nai. تم وضع المشروع كقطعة تخلق وجه مدينة قمرية، ويمتلك رمز تصميم يحاكي "أجنحة" تصل إلى سماء المدينة العابرة بين مدينة هوشي منه ومطار لونغ ثانه الدولي.

لا يقتصر الأمر على إنشاء مساحة معيشة متناغمة مع الطبيعة فحسب، بل تمتلك مدينة FIATO في المستقبل أيضًا وسائل راحة عالية الجودة موزعة على الطوابق مثل أول حمام سباحة لا متناهي على السطح في Nhon Trach بطول مثير للإعجاب يزيد عن 50 مترًا ومساحة إجمالية تبلغ حوالي 850 مترًا مربعًا، وروضة أطفال، ونظام بوابة تنين متعدد المرافق، وصالة ألعاب رياضية - مركز يوغا، وحديقة شواء، ومنطقة رياضية، وحديقة، وملعب للأطفال، ومجمع تجاري (أنواع مختلفة من ساحات الطعام، ومطعم، ومقهى تراس، وسبا، وعيادة، وصيدلية، ...) تشكل نمط حياة جديد "الكل في واحد" مع وسائل الراحة بجوار المنزل مباشرة. ويستمتع السكان أيضًا بنظام المرافق من منطقة Thang Long Home - Hiep Phuoc السكنية التي دخلت حيز التشغيل.

مجموعة ثانغ لونغ ريال تُطوّر مشاريع شقق عائلية منفردة للسيطرة على سوق العقارات في الربع الرابع من عام 2023، الصورة 1 — أول حمام سباحة لا متناهي على السطح في نون تراش بمساحة إجمالية تصل إلى 850 مترًا مربعًا لإطلالة خلابة

بفضل معايير المعيشة الجيدة، تعد مدينة FIATO خيارًا سكنيًا مثاليًا لنحو 5000 خبير يعملون في Nhon Trach وكبار الموظفين والمديرين التنفيذيين والمديرين وموظفي الطيران في مطار Long Thanh الدولي، حيث يوازنون بسهولة بين قيمة الاستمتاع بالحياة.

مع تصميم عصري ونظام شرفة واسع يمتد داخل الشقة، إلى جانب وسائل الراحة الحصرية، يأمل مشروع شقق FIATO City في خلق نمط عصري، وفقًا لمعايير المعيشة الجديدة لسكان Nhon Trach.

تتمتع مدينة فياتو بمجموعة متنوعة من أنواع المنتجات من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم والشقق التجارية الخدمية. ومن المتوقع أن يلبي المشروع كافة احتياجات المعيشة الحقيقية، وأن يكون سهل التأجير مع تجارب ممتعة.

مجموعة ثانغ لونغ ريال تُطوّر مشاريع شقق عائلية منفردة للسيطرة على سوق العقارات في الربع الرابع من عام 2023، الصورة 2 — شقة FIATO City هي خيار سكني حديث ومريح وعالي الجودة وحياة مثالية للخبراء في منتزهات Nhon Trach الصناعية (صورة للشقة النموذجية)

يتوافق نظام المرافق الخارجية مع موقع "قلب نون تراش" مما يساعد مالكي مدينة FIATO ليس فقط على الوصول بسهولة إلى المرافق السكنية في غضون 1-2 دقيقة فقط مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والحدائق، ... ولكن أيضًا على الاتصال بسهولة بالمواقع المهمة. 3 دقائق إلى منتزه نون تراش الصناعي، 7 دقائق إلى الطريق السريع بالمدينة. HCM - Long Thanh - Dau Giay، على بعد 10 دقائق من مطار Long Thanh. وعلى وجه الخصوص، يستغرق السفر من المشروع إلى وسط مدينة هوشي منه 30 دقيقة فقط.

فياتو بريميير - مساحة معيشة تضع الناس في مركز السعادة

يركز المشروع على العنصر الأساسي المتمثل في خفض كثافة البناء إلى 25 - 28% فقط. هذا هو المؤشر الفخور الذي يخلق جاذبية FIATO Premier التي تتمتع بها عدد قليل جدًا من الشقق في منطقة المدينة. ثو دوك لديه الآن. وفي الوقت نفسه، يعمل المشروع أيضًا على زيادة مساحة الأشجار ومسطح المياه ومساحة المناظر الطبيعية. تم تغطية أسطح المشروع وشرفات كل شقة باللون الأخضر، مما يجعل الطبيعة أقرب إلى السكان.

يرث مشروع FIATO Premier أيضًا سلسلة متنوعة من المرافق من منطقة Thang Long Home - Hung Phu الحضرية، المعروفة كمكان به نظام بيئي متعدد الطبقات أخضر مع حديقة كبيرة وبحيرة تنظيمية. هنا، تم الانتهاء من صفوف من الفلل والبيوت الفاخرة، مما يجذب مجتمعًا متحضرًا وراقيًا من السكان للعيش والأنشطة التجارية الصاخبة.

على وجه الخصوص، تفتح منطقة الطابق الخدمي واحة خضراء في السماء مع حديقة للتأمل، وحديقة يوغا، وحديقة للشواء، وملعب للأطفال، ومنطقة رياضية خارجية، ومسبح لا متناهي ومسبح للأطفال. هذا هو المكان الذي يمكن للمقيمين من جميع الأعمار العثور على المتعة الخاصة بهم والاستمتاع بها.

تتميز جميع المنتجات في FIATO Premier بمساحات واسعة وتصميمات ذكية وشرفات طويلة وتتميز بمجموعة متنوعة من الشقق المكونة من 2 إلى 3 غرف نوم والشقق المزدوجة والبنتهاوس والشقق التجارية الخدمية ... لتلبية جميع الاحتياجات السكنية والتجارية والإيجارية للعائلات.

مجموعة ثانغ لونغ ريال تُطوّر مشاريع شقق عائلية منفردة للسيطرة على سوق العقارات في الربع الرابع من عام 2023، الصورة 3 — توفر الشرفة الطويلة إطلالة خلابة وتجلب الطبيعة إلى المنزل.

بفضل موقعها على واجهة شارع To Ngoc Van (مركز المنطقة الشرقية لمدينة هوشي منه)، والمتصل مباشرة بشارع Pham Van Dong، يمكن لسكان FIATO Premier الانتقال بسهولة إلى العديد من المناطق المجاورة. كما يتم التخطيط بشكل متزامن للمنطقة الشرقية من مدينة هوشي منه مثل الطريق الدائري 3، والطريق الدائري 2، ومدينة هوشي منه - داو جياي - فان ثيت السريع، وتقاطع ماي ثوي، وجسر كات لاي، ومشاريع الاتصال بين المناطق في مدينة هوشي منه مثل الطريق السريع بين لوك - لونغ ثانه، وبين هوا - فونج تاو، ومطار لونغ ثانه الدولي،...

FIATO City و FIATO Premier عبارة عن مشاريع شقق تحتوي على جميع العناصر اللازمة "لكسر الجليد" في السوق الحالية من خلال تلبية خطوط المنتجات المناسبة وتنويع أنواع المنتجات وتحسين نوعية الحياة والتواصل والاهتمام بالناس.

ولم تتوقف مجموعة Thang Long Real Group عند هذا الحد، بل أصبحت دائمًا علامة تجارية لتطوير المشاريع بمهمة "بناء منزل - بناء مجتمع". وتضمن السمعة الطيبة سلسلة من المشاريع التي دخلت حيز التنفيذ مع مجتمعات سكنية متحضرة وأنشطة تجارية مزدهرة.

[إعلان 2]
مصدر