صيغة لخلق إمكانية زيادة الأسعار لمشروع كينج كراون إنفينيتي العقاري

وسط سوق عقاري متقلب، يبرز مشروع "كينغ كراون إنفينيتي" كجوهرة متألقة بفضل مزاياه الواعدة. فمن موقعه المتميز وتصميمه المعماري الفريد إلى مجموعة مرافقه الراقية، تتضافر جميع العناصر لتشكل تحفة معمارية عصرية ذات ربحية مستدامة في قلب منطقة "ثو دوك" الحضرية الإبداعية.

يُعدّ الموقع الجغرافي عاملاً أساسياً في تحديد نجاح وربحية المشاريع العقارية. ففي المدن الكبرى كمدينة هو تشي منه، حيث تتزايد ندرة الأراضي ويتسارع النمو السكاني، لا يضمن المشروع ذو الموقع المتميز معدلات إشغال عالية على المدى القصير فحسب، بل يضمن أيضاً ربحية طويلة الأجل. ومنذ عام ٢٠١٥، شهدت قيمة الشقق في مدينة هو تشي منه نمواً ملحوظاً، بمعدل يتراوح بين ١٥ و٢٠٪ سنوياً، وذلك بفضل تزايد الطلب وتزامن ذلك مع تطوير البنية التحتية.

لذا، سرعان ما لفت مشروعٌ يُلبي تمامًا معايير "القرب من مركز المدينة والنهر والطرق الرئيسية"، مثل مجمع "كينغ كراون إنفينيتي" السكني والتجاري الفاخر، أنظار العديد من المستثمرين الأذكياء. يقع المشروع في شارع "فو فان نغان"، أحد أكثر شوارع مدينة "ثو دوك" حيويةً وازدحامًا، ويُعتبر مركزًا مثاليًا يربط أجزاء المدينة الجديدة. فضلًا عن تمتعه بالعديد من المرافق القائمة، كالأسواق المحلية ومركز "ثو دوك" الطبي ومراكز التسوق، يتميز "كينغ كراون إنفينيتي" بموقعه المركزي، إذ لا يبعد سوى دقائق معدودة بالسيارة عن "فينكوم ثو دوك" ومحطة المترو و"جيجا مول".

انطلاقاً من مشروع كينغ كراون إنفينيتي، يمكن للمقيمين الوصول إلى المنطقة 1 (مدينة هو تشي منه)، والمنتزه عالي التقنية، ومركز ثو ثيم المالي، وقرية الجامعة في غضون 10-15 دقيقة فقط.

الهندسة المعمارية المتميزة – سمة رئيسية تجذب الربحية.

يُعدّ الموقع جانبًا أساسيًا، ولكنه ليس العامل الوحيد الذي يُحدد إمكانية ارتفاع سعر المشروع. تُشير دراسة أجرتها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في الولايات المتحدة إلى أن العقارات ذات السمات المعمارية الفريدة غالبًا ما تُباع بأسعار أعلى بنسبة تصل إلى 20% من غيرها. من المرجح أن هذا العامل كان جزءًا من الرؤية الأولية لمطور مشروع "كينغ كراون إنفينيتي"، الذي كان يهدف إلى تحويل المشروع إلى أحد أبرز المعالم المعمارية المعاصرة في مدينة ثو دوك.

يتميز تصميم King Crown Infinity بانحناءاته الجريئة، مستخدماً لغة تصميم بارامترية مميزة مستوحاة من أسلوب العمارة التفكيكية لـ "ملكة المنحنيات" زها حديد.

والجدير بالذكر أن تصميم King Crown Infinity قد استحوذ أيضاً على اهتمام المحترفين، حيث تم اختياره كأفضل تصميم معماري فاخر متعدد الاستخدامات في فيتنام في جوائز Dot Property Vietnam Awards 2021، وأفضل مشروع متعدد الاستخدامات وأفضل تصميم معماري للشقق السكنية الراقية في جوائز PropertyGuru Vietnam Property Awards 2022.

مشروع King Crown Infinity هو من إبداع مهندسين معماريين ذوي خبرة من شركة The Five & Partners.

علاوة على ذلك، وفي سياق الشعبية المتزايدة للمشاريع الخضراء، فإن المشاريع التي توفر مساحات معيشية متكاملة مع الطبيعة، مثل مشروع كينج كراون إنفينيتي، تعد بجذب المزيد من المستثمرين والعملاء.

يُعدّ مشروع "كينغ كراون إنفينيتي" واحة خضراء فاخرة، يتميز بنظام بيئي أخضر قياسي يمتد على مساحة 10,000 متر مربع، ويضم حدائق معلقة، ونوافير موسيقية، وشلالات، وجسور مشاهدة، وغيرها. ويضم المشروع أول شارع تسوق داخلي أخضر في منطقة ثو دوك، مستوحى من مطار شانغي (سنغافورة)، ليُوفر لسكانه بيئة معيشية هادئة ومتناغمة مع الطبيعة في قلب المدينة.

تضمن مكانة المطور ونظام المرافق جاذبية دائمة.

يُعدّ الجمع بين المرافق المتميزة وسمعة المطور العقاري عنصرًا أساسيًا في أي مشروع عقاري. فالمرافق الحديثة والإدارة عالية الجودة تجعل المشروع أكثر جاذبية لشريحة واسعة من العملاء، بدءًا من مشتري المنازل وصولًا إلى المستثمرين الباحثين عن عوائد طويلة الأجل. علاوة على ذلك، فإن ضمان الجودة والامتثال القانوني من قِبل مطور عقاري مرموق يعزز ثقة العملاء، مما يزيد من الإقبال على شراء المشروع والاستثمار فيه.

إلى جانب موقعه المتميز وتصميمه المعماري الفريد، يوفر مشروع كينج كراون إنفينيتي لسكانه أكثر من 25 مرفقًا متميزًا داخل المجمع، مما يتيح لهم تجربة معيشية فاخرة. يضم المشروع منطقة رياضية خارجية وسينما، ومسبحًا على طراز المنتجعات، وساونا، وجهاز محاكاة غولف ثلاثي الأبعاد، وردهة مخصصة للسيجار والنبيذ، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال بتصاميم إبداعية متنوعة، وروضة أطفال متعددة الطوابق تمتد على مساحة تصل إلى 1500 متر مربع...

في مشروع كينج كراون إنفينيتي، يتم إعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة من خلال تجارب "غير محدودة" مثل صالة الألعاب الرياضية، ومطعم على السطح، وحديقة سماوية، وغيرها.

تستمدّ شركة كينج كراون إنفينيتي قوتها أيضاً من سمعة مستثمرها ومطورها، شركة بي سي جي لاند، العضو في مجموعة بامبو كابيتال. كما أنها المشروع السكني الوحيد في مدينة ثو دوك الذي تديره وتشغله شركة أسكوت إنترناشونال مانجمنت، فيتنام، وهي علامة تجارية عالمية من سنغافورة تتمتع بخبرة تزيد عن 30 عاماً في قطاع الضيافة العالمي. يضمن هذا التعاون جودة المشروع وتقدمه وشفافيته.

يجمع مشروع King Crown Infinity بين عناصر مميزة من الموقع والتصميم إلى وسائل الراحة وسمعة المطور، مما يتيح فرصة استثمارية ذات إمكانات ربحية غير محدودة، مع تقديم تعريف جديد للحياة الفاخرة للمقيمين في قلب منطقة Thu Duc الحضرية الإبداعية.

يُعدّ مشروع "كينغ كراون إنفينيتي" أول مشروع سكني وتجاري فاخر متعدد الاستخدامات لشركة "بي سي جي لاند"، وتتولى إدارته شركة "أسكوت إنترناشونال مانجمنت" في فيتنام. يتألف المشروع من برجين، أبولو وأرتيميس، بارتفاع 30 طابقاً، ويضم 729 شقة فاخرة.

تُعدّ شركة BCG Land (المدرجة في بورصة لندن تحت الرمز: BCR) عضوًا رئيسيًا في مجموعة Bamboo Capital Group المتنوعة (المدرجة في بورصة هو تشي منه تحت الرمز: BCG)، والتي تضم أكثر من 70 شركة عضوًا وتابعة. وتركز BCG Land على قطاعات العقارات السكنية والمنتجعات والصناعية في مدينة هو تشي منه وغيرها من المناطق الواعدة في جميع أنحاء البلاد. وتطمح BCG Land إلى أن تكون ضمن أفضل 5 شركات تطوير عقاري مرموقة في فيتنام بحلول عام 2026.

أنواع المنتجات: شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتي نوم، شقق بثلاث غرف نوم، فلل سكاي، ومتاجر.

الموقع الإلكتروني: www.kingcrowninfinity.com.vn

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-thuc-tao-nen-tiem-nang-tang-gia-cho-du-an-bat-dong-san-king-crown-infinity-d234968.html