إزالة العقبات أمام المشاريع البطيئة التقدم

تشهد المدينة حاليًا العديد من المشاريع المتعثرة، أو بطيئة التنفيذ، أو متوقفة، مما يتسبب في هدر الموارد. لذلك، ركزت المدينة بحزم على حل هذه المشاريع والأعمال وتسريع وتيرة تنفيذها.

على الرغم من تنفيذه منذ 10 سنوات، فإن مشروع الاستثمار في بناء منطقة سكنية تجارية وخدمية شمال شارع نجوين لونج بانج لم يكتمل بعد تنظيف الموقع.

هناك العديد من المشاريع المعلقة.

على الرغم من أن مشروع الاستثمار في بناء منطقة تجارية سكنية وخدمية شمال شارع نجوين لونغ بانغ (مدينة هاي دونغ القديمة) قد مضى على تنفيذه عشر سنوات، إلا أنه لا يزال يواجه صعوبات. ويمتد المشروع على مساحة تزيد عن 8 هكتارات، وتستثمره شركة نيولاند للاستثمار المساهمة. وحتى الآن، لم تُسلم الجهات المعنية سوى أكثر من 6.5 هكتارات من أرض المشروع للمستثمر، ولم تُخلَّص المساحة المتبقية بعد.

صرح السيد فام كوانغ بينه، الخبير في إدارة الاقتصاد والبنية التحتية والحضر في مقاطعة فيت هوا، والمسؤول عن المشروع، بأن المشروع يضم حاليًا أكثر من هكتارين من الأراضي غير المُسوَّاة، والمرتبطة بمؤسستين ضمن نطاق المشروع. ولم تُحل تمامًا بعض مخالفات المؤسستين لاستخدام الأراضي الخاضعة للإلغاء. كما أن بعض الأسر التي خُصِّصت لها أراضٍ سابقًا لم تعد تمتلك شهادات حق استخدام الأراضي الخاصة بها؛ وبعض الأسر التي نقلت ملكيتها وحصلت على تحويلات ملكية لا يمكنها تقديم الوثائق ذات الصلة.

وبالمثل، يُعدّ مشروع الاستثمار لبناء منطقة سكنية تجارية في 33 شارع نجوين كونغ ترو، الذي استثمرته شركة توان ثانغ التعاونية الميكانيكية، أحد المشاريع المتأخرة عن موعدها المحدد، والتي ظلت راكدة لسنوات عديدة في حي لي تشان. وقد مُنح المشروع شهادة حق استخدام أرض من اللجنة الشعبية للمدينة لغرض بناء منشأة إنتاج، بفترة تمتد من فبراير 1998 إلى فبراير 2023.

فيما يتعلق بصعوبات هذا المشروع، أبلغ السيد نجوين ترونغ داي، نائب رئيس اللجنة الشعبية لحي لي تشان، أنه وفقًا لشهادة حق استخدام الأراضي الممنوحة من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ إلى تعاونية توان ثانغ الميكانيكية للتأجير، فقد انتهت مدة إيجار الأرض. وفي السابق، في 5 أكتوبر 2021، أصدرت اللجنة الشعبية للمدينة إرسالًا رسميًا يوافق من حيث المبدأ على السماح لشركة توان ثانغ الميكانيكية التعاونية بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع، وفي الوقت نفسه طلبت من الشركة أن تكون مسؤولة عن استكمال الملف لتغيير غرض استخدام الأرض، ودفع رسوم استخدام الأرض في وقت قرار تغيير غرض استخدام الأرض للجنة الشعبية للمدينة. ومع ذلك، حتى الآن، لم تكمل الشركة ملف المشروع بعد.

وفقًا للجنة الشعبية لدائرة نغو كوين، هناك ثلاثة مشاريع في الدائرة قيد التنفيذ حاليًا. وهي مشاريع بناء منشآت متعددة الاستخدامات لخدمة مزاد حقوق استخدام الأراضي في رقم 4 شارع تران فو، باستثمار من شركة HDMON هاي فونغ للاستثمار والإنشاءات المساهمة. ومشروع بناء مكاتب ومستودعات وصالات عرض منتجات في شارع فو ثونغ دوان، المسار 152، باستثمار من شركة دوك دونغ لإنتاج الورق التعاوني. ومشروع بناء منطقة سكنية للبيع بنظام تجاري في حقل لانغ، باستثمار من شركة نغو كوين للإنشاءات والخدمات المحدودة.

وفقًا لمعلومات وزارة المالية، وبعد مراجعة الإدارات والفروع والمحليات والوحدات ذات الصلة للمشاريع المتراكمة والمشاريع المتوقفة في المدينة، لا يزال هناك 425 مشروعًا ومقرًا وقطعة أرض عالقة، منها 294 مشروعًا ومقرًا وقطعة أرض تم حلها أو من المقرر حلها؛ ويستمر حل 131 مشروعًا وقطعة أرض. كما اقترحت وزارة المالية وأوصت بحلول محددة لإزالة العقبات والصعوبات التي تواجه المشاريع وقطع الأراضي الـ 131 المذكورة أعلاه على الفور.

ولم تكتمل العديد من المشاريع في المدينة بسبب العديد من المشاكل، بما في ذلك مشاكل الاستحواذ على الأراضي.

تنفيذ الحلول بحزم

وفي مواجهة الوضع المذكور أعلاه، ومن أجل تنفيذ الحلول بشكل فعال وإزالة العقبات والصعوبات في أسرع وقت ممكن للمشاريع القائمة، عقد قادة المدينة العديد من الاجتماعات ووجهوا مهام محددة لكل إدارة وفرع ووحدة ذات صلة.

مؤخرًا، واصل نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، السيد لي آنه كوان، توجيه إدارات المدينة وفروعها وقطاعاتها ولجانها الشعبية في البلديات والأحياء والمناطق الخاصة ومجالس إدارة المشاريع، وحثّها على التركيز على حل المشاريع التي تواجه صعوبات ومشاكل وتأخرًا طويل الأمد بسرعة وفعالية. وعلى وجه الخصوص، تُعزز الإدارات والفروع والمحليات روح الجرأة على التفكير والتنفيذ؛ وعدم نقل المسؤولية من جهة إلى أخرى، أو من مستوى إلى آخر. كما يُواصلون المراجعة الشاملة وتحديث المعلومات وإكمال قوائم المشاريع التي تواجه صعوبات ومشاكل وتأخرًا طويل الأمد ضمن نطاق الإدارة. ويُعززون التفتيش والرقابة؛ ويُشيدون على الفور بالنماذج والممارسات الجيدة ويُشجعونها؛ ويُعاملون بصرامة المسؤولين غير المسؤولين وموظفي الخدمة المدنية وأعضاء الحزب عند التعامل مع وثائق العمل المتعلقة بالمشاريع التي تواجه صعوبات ومشاكل وتأخرًا طويل الأمد.

تنفيذًا لتوجيهات المدينة، بادرت العديد من المحليات باقتراح حلول محددة لتذليل صعوبات المشاريع. ومن أبرز هذه الحلول استكمال نظام قاعدة بيانات إدارة الأراضي، وتعزيز التنسيق بين الإدارات والفروع في تقييم المشاريع واعتمادها والإشراف عليها، مما يُرسي أسسًا لرصد وتقييم التقدم بشفافية، ومعالجة المشكلات الناشئة في الوقت المناسب.

أفاد السيد نجوين كوك تاي، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نغو كوين، بأن المنطقة تُركز على التنفيذ الجاد والفعال لتوجيهات الحكومة المركزية واللجنة الشعبية للمدينة، بالتركيز على حل المشاريع التي تواجه صعوبات ومشاكل وتأخرًا طويل الأمد في المنطقة بسرعة وفعالية. وفي الوقت نفسه، يُوجّه الإدارات المتخصصة لتعزيز الرقابة على التنفيذ، ومنع حدوث مخالفات قائمة أو جديدة، ومنع حدوث أي مخالفات أو خسائر أو هدر في تنفيذ المشاريع.

بفضل التوجيه الوثيق من قادة المدينة، والمشاركة الفاعلة من جميع المستويات والقطاعات، تتقدم المدينة تدريجيًا نحو تذليل الصعوبات وتذليل العقبات الاستثمارية. ولا يقتصر هذا على تسريع وتيرة إنجاز المشاريع المتعثرة، بل يُرسي أيضًا أسسًا متينة للتنمية المستدامة لمدينة الميناء في المرحلة الجديدة.

امتحان القبول

المصدر: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-doi-voi-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html