في 26 سبتمبر، واصلت شركة دونغ ناي لتجارة الإسكان فتح باب بيع وثائق شراء وتأجير المساكن الاجتماعية في مشروع الإسكان الاجتماعي A6-A7 في حي كوانغ فينه، مدينة بين هوا، مقاطعة دونغ ناي. ومن المتوقع بيع 500 وثيقة اليوم.
في السابق، في ١٥ و١٩ سبتمبر/أيلول، باع المستثمر حوالي ألف طلب. في الأيام الأولى لفتح باب الاكتتاب، وبعد ساعات قليلة فقط، بيعت جميع الطلبات.
اصطف مئات الأشخاص لشراء الوثائق صباح يوم 26 سبتمبر.
وفقًا للخطة، ستواصل الشركة، من الآن وحتى 16 نوفمبر/تشرين الثاني، بيع الوثائق وفقًا لاحتياجات المشترين. في حال تجاوزت نتائج الوثائق المؤهلة عدد الشقق المعروضة، ستُجري الوحدة قرعة لاختيار العقارات المعروضة للبيع والاستئجار.
بعد توقيع العقد، وخلال 15 يومًا، يدفع المشتري 30% من قيمة العقد، ويُقسّم المبلغ المتبقي على 6 دفعات تُدفع حتى تسليم الشقة (المتوقع في أبريل 2025).
يحتوي مشروع الإسكان الاجتماعي A6-A7 على إجمالي 348 وحدة سكنية اجتماعية للبيع.
سعر البيع المتوقع لا يشمل ضريبة القيمة المضافة وتكاليف الصيانة بنسبة 2٪ والتي تبلغ حوالي 18.8 مليون دونج / م 2 ؛ يشمل سعر بيع المساكن الاجتماعية ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪ ولا يشمل تكاليف الصيانة بنسبة 2٪ والتي تبلغ حوالي 19.8 مليون دونج / م 2 .
تتوفر 87 وحدة سكنية اجتماعية للإيجار. سعر الإيجار لا يشمل ضريبة القيمة المضافة، أي حوالي 105 آلاف دونج فيتنامي للمتر المربع ، ويشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، أي حوالي 110 آلاف دونج فيتنامي للمتر المربع .
تضم مقاطعة دونغ ناي حاليًا 3500 وحدة سكنية اجتماعية. إلى جانب ذلك، تُنفذ المنطقة 9 مشاريع استثمارية لبناء مساكن للعمال، بالإضافة إلى مشاريع سكنية اجتماعية قيد التنفيذ، مع التركيز على المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، مثل مدينة بين هوا، ومنطقة نون تراش، ومنطقة لونغ ثانه، ومنطقة ترانج بوم.
مشروع الإسكان الاجتماعي A6 - A7 قيد الإنشاء.
وفقًا لخطة تطوير مساكن العمال والإسكان الاجتماعي (NƠXH) حتى عام ٢٠٢٥، التي أقرتها المقاطعة في مايو، ستخصص مقاطعة دونغ ناي أكثر من ٧٠٠ هكتار من الأراضي للاستثمار في بناء ٦٦ مشروعًا لمساكن العمال والإسكان الاجتماعي. ويُقدر إجمالي الاستثمار المطلوب بحوالي ١٠,١٥٥ مليار دونج.
وبناء على ذلك، يبلغ إجمالي عدد وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي A6 - A7 للبيع 348 وحدة، بمساحات تتراوح بين 43.8م2 - 65.8م2، و87 وحدة للإيجار بمساحات تتراوح بين 49.8م2 - 62.2م2.
يُقدَّر سعر بيع المساكن الاجتماعية، شاملاً ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، بحوالي 19.8 مليون دونج/متر مربع (باستثناء تكاليف الصيانة). ويبلغ سعر إيجار المساكن الاجتماعية حوالي 110,000 دونج/متر مربع (شاملاً ضريبة القيمة المضافة).
وبحسب الشركة، ستواصل الوحدة بيع الوثائق حسب احتياجات المشترين حتى 16 نوفمبر/تشرين الثاني. ومن المتوقع أن يصل عدد المشترين إلى عدة آلاف من مجموعات الوثائق.
بعد انتهاء فترة التقديم، تقوم الشركة بمراجعة الطلبات ومقارنتها. في حال استيفاء الطلب للشروط، يُحال إلى الجهات المختصة لمراجعة المواد والشروط. سيتم رفض الطلبات غير المؤهلة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)