مدينة هوشي منه تلغي مشروع ملعب فان دينه فونج

[إعلان 1]

تم إلغاء مشروع ملعب فان دينه فونج في المنطقة الثالثة، والذي تم استثماره في نموذج البناء والنقل، من قبل مدينة هوشي منه للتحول إلى الاستثمار العام، بعد 10 سنوات من التأخير.

وجاء ذلك في الإعلان الختامي لرئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه فان فان ماي بشأن مشروع بناء مركز فان دينه فونج الرياضي في 8 شارع فو فان تان، المنطقة 3. والمستثمر في هذا المشروع هو شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة.

تمت الموافقة على مشروع ملعب فان دينه فونج من قبل وكالة الإدارة للاستثمار في شكل BT (بناء - نقل) منذ عام 2008 وتم تنفيذه في مارس 2010. وهذا هو أحد المشاريع القليلة التي وافق رئيس الوزراء على مواصلة تنفيذها بموجب عقد BT بعد توقف هذه الطريقة في عام 2019.

مشروع ملعب فان دينه فونج، المنطقة 3، يوليو 2023. الصورة: كوينه تران — مشروع ملعب فان دينه فونج، المنطقة 3، يوليو 2023. الصورة: *كوينه تران*

في البداية، بلغت تكلفة المشروع 988 مليار دونج فيتنامي، بتصميم يتكون من 7 طوابق فوق الأرض و3 طوابق سفلية، على مساحة أرض تزيد عن 14,400 متر مربع، منها مساحة بناء تزيد عن 7,100 متر مربع. وبموجب العقد، دفعت المدينة للمستثمر ثمن قطعة الأرض الكائنة في 257 شارع تران هونغ داو في قلب المنطقة الأولى.

مع ذلك، في عام ٢٠١٣، ارتفعت تكلفة المشروع إلى أكثر من ١٣٥٢ مليار دونج فيتنامي. وطلبت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه إضافة قطعة أرض إضافية في ٣-٣ بيس فان فان دات بالمنطقة ١ لسداد قيمة العقد للمستثمر. وبحلول عام ٢٠١٦، تجاوز رأس المال الاستثماري المجدي للمشروع ١٩٥٣ مليار دونج فيتنامي، أي ضعف المبلغ الأصلي. وواصلت المدينة طلب إضافة قطعة أرض إضافية بمساحة ٣ هكتارات في مضمار سباق فو ثو لسداد قيمة العقد.

حاليًا، تشمل قطع الأراضي المقترحة لدفع عقد BT لمشروع ملعب Phan Dinh Phung قطع الأراضي في 257 Tran Hung Dao، Phan Van Dat، و181 Dien Bien Phu (منطقة Binh Thanh) و72/2B Vo Van Ngan (مدينة Thu Duc).

باستثناء الأرض الواقعة في شارع تران هونغ داو والتي وافق عليها رئيس الوزراء لدفع تكاليف المشروع، فإن المناطق المتبقية تحتاج إلى رأي اللجنة التوجيهية 167 بشأن إعادة ترتيب الحانات العامة والأراضي.

وفي أواخر العام الماضي، أنشأت لجنة شعب مدينة هوشي منه مجموعة عمل مشتركة بين القطاعات برئاسة إدارة التخطيط والاستثمار، إلى جانب الإدارات ذات الصلة مثل الثقافة والرياضة، والعدل، والبناء، والموارد الطبيعية والبيئة، والمالية، لحل المشاكل المتعلقة بهذا المشروع.

وبناء على توجيهات رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه فان فان ماي، إلى جانب إيقاف المشروع وفق طريقة BT، ستقوم الإدارات والفروع ذات الصلة بمراجعة الأساس القانوني، ومراجعة العمل الذي قام به المستثمر، وتحديد تكاليف التفاوض، ومعالجتها بدقة وفقًا لمبادئ المعقولية والانسجام.

تعتزم المدينة تقديم سياسة الاستثمار الجديدة للمشروع، وفق منهجية الاستثمار العام، إلى مجلس مدينة هو تشي منه في دورته المُقررة في يوليو، مع تخصيص تمويل للفترة 2021-2025. وتسعى المدينة جاهدةً لبدء أعمال البناء قبل 30 أبريل 2025.

لو تويت

[إعلان 2]
رابط المصدر