مدينة هوشي منه تلغي مشروع ملعب فان دينه فونج

[إعلان_1]

تم إلغاء مشروع ملعب فان دين فونغ في المنطقة 3، الذي تم استثماره بنظام البناء والتحويل، من قبل مدينة هو تشي منه للتحول إلى الاستثمار العام، بعد 10 سنوات من التأخير.

وردت هذه المعلومات في البيان الختامي لرئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فان فان ماي، بشأن مشروع بناء مركز فان دينه فونغ الرياضي في 8 شارع فو فان تان، المنطقة 3. والمستثمر في هذا المشروع هو شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة.

تمت الموافقة على مشروع ملعب فان دين فونغ من قبل وكالة الإدارة للاستثمار في شكل بناء ونقل (BT) منذ عام 2008 وتم تنفيذه في مارس 2010. وهذا أحد المشاريع القليلة التي وافق رئيس الوزراء على مواصلة تنفيذها بموجب عقد البناء والنقل بعد توقف هذه الطريقة في عام 2019.

مشروع ملعب فان دينه فونج، المنطقة 3، يوليو 2023. الصورة: كوينه تران — مشروع ملعب فان دينه فونج، المنطقة 3، يوليو 2023. الصورة: *كوينه تران*

في البداية، بلغت تكلفة المشروع 988 مليار دونغ فيتنامي، بتصميم يتألف من 7 طوابق فوق الأرض و3 طوابق تحت الأرض، مبني على مساحة أرض تزيد عن 14,400 متر مربع، منها مساحة بناء تزيد عن 7,100 متر مربع. وبموجب العقد، دفعت المدينة للمستثمر ثمن قطعة الأرض الواقعة في 257 شارع تران هونغ داو في وسط المنطقة الأولى.

إلا أنه في عام 2013، ارتفعت تكلفة المشروع إلى أكثر من 1.352 تريليون دونغ فيتنامي. وطلبت لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه إضافة قطعة أرض إضافية في 3-3 بيس فان فان دات في المنطقة 1 لسداد مستحقات المستثمر. وبحلول عام 2016، بلغ رأس المال الاستثماري المُجدِي للمشروع أكثر من 1.953 تريليون دونغ فيتنامي، أي ضعف المبلغ الأصلي. وواصلت المدينة طلب إضافة قطعة أرض أخرى مساحتها 3 هكتارات في مضمار سباق فو ثو لسداد قيمة العقد.

حالياً، تشمل قطع الأراضي المقترحة لدفع عقد BT لمشروع ملعب فان دينه فونغ قطع الأراضي في 257 تران هونغ داو، فان فان دات، 181 دين بيان فو (مقاطعة بينه ثانه) و72/2B فو فان نغان (مدينة ثو دوك).

باستثناء الأرض الواقعة في شارع تران هونغ داو والتي وافق عليها رئيس الوزراء لتمويل المشروع، فإن المناطق المتبقية تحتاج إلى رأي اللجنة التوجيهية 167 بشأن إعادة ترتيب المنازل العامة والأراضي.

في أواخر العام الماضي، أنشأت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه فريق عمل مشترك بين القطاعات برئاسة إدارة التخطيط والاستثمار، إلى جانب الإدارات ذات الصلة مثل الثقافة والرياضة والعدل والبناء والموارد الطبيعية والبيئة والمالية لحل المشاكل المتعلقة بهذا المشروع.

وبناءً على توجيهات رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فان فان ماي، إلى جانب إيقاف المشروع بموجب طريقة BT، ستقوم الإدارات والفروع المعنية بمراجعة الأساس القانوني، ومراجعة العمل الذي قام به المستثمر، وتحديد التكاليف للتفاوض، والتعامل معها بشكل كامل وفقًا لمبادئ المعقولية والوئام.

تعتزم المدينة تقديم سياسة الاستثمار الجديدة للمشروع، وفقاً لأسلوب الاستثمار العام، إلى مجلس الشعب لمدينة هو تشي منه خلال دورة شهر يوليو، مع تخصيص التمويل للفترة 2021-2025. وتسعى المدينة جاهدةً لبدء أعمال البناء قبل 30 أبريل 2025.

لو تويه

رابط المصدر