مدينة هوشي منه تبسط التعامل مع البناء غير القانوني وغير السليم

أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مؤخرًا القرار رقم 25 الذي ينص على أن إدارة البناء، واللجان الشعبية على مستوى البلدية، ومجلس إدارة حديقة التكنولوجيا الفائقة في المدينة، ومجلس إدارة حديقة التكنولوجيا الفائقة الزراعية في المدينة، ومجلس إدارة مناطق تجهيز الصادرات والمناطق الصناعية في المدينة، مسؤولون عن رصد وتفتيش وكشف ومنع ومعالجة أعمال البناء غير القانونية وغير المرخصة في المنطقة. يدخل هذا القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 20 نوفمبر 2025.

سلطات مدينة هو تشي منه تنفذ هدمًا لبعض مخالفات البناء. (صورة: ب. ين)

تتحمل إدارة البناء مسؤولية مراقبة وتفتيش وكشف ومنع ومعالجة مجموعتين من الأعمال بما في ذلك: أولاً أعمال البناء (CTXD) التي تصدر لها إدارة البناء تصاريح البناء وقرارات الاستثمار في البناء (ĐTXD)؛ مشاريع الاستثمار في البناء التي تقوم إدارة البناء بتقييم تقرير دراسة جدوى الاستثمار وتصميم البناء الذي يتم تنفيذه بعد التصميم الأساسي وفقًا للسلطة ووفقًا للامركزية والتفويض وتعديل لجنة الشعب بالمدينة؛ ثانيًا هي مجموعة أعمال البناء التي تقوم وكالة البناء المتخصصة التابعة لوزارة البناء بتقييم تقرير دراسة جدوى الاستثمار وتصميم البناء الذي يتم تنفيذه بعد التصميم الأساسي.

يتولى مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة في المدينة، ومجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة الزراعي في المدينة، ومجلس إدارة مناطق التصدير والتصنيع في المدينة مسؤولية مراقبة وتفتيش وكشف ومنع ومعالجة جميع مشاريع البناء (بما في ذلك مشاريع البناء التي يتم تقييم تقارير دراسات الجدوى الخاصة بالاستثمار في البناء وتصميمات البناء من قبل وكالات البناء المتخصصة التابعة لوزارة البناء) ضمن حدود المجالات الوظيفية المخصصة للإدارة.

اللجنة الشعبية على مستوى البلدية مسؤولة عن مراقبة وتفتيش وكشف ومنع ومعالجة مشاريع البناء بدون تصاريح بناء (CPs) والتي يجب أن يكون لها تصاريح بناء صادرة عن وكالات الدولة المختصة وفقًا للوائح ؛ مشاريع البناء التي تصدر اللجنة الشعبية على مستوى البلدية تصاريح بناء لها وتقرر الاستثمار في البناء ؛ مشاريع الاستثمار في البناء التي تقوم فيها الوكالة المخصصة لإدارة البناء بموجب اللجنة الشعبية على مستوى البلدية بتقييم تقرير دراسة جدوى الاستثمار في البناء وتصميم البناء الذي تم تنفيذه بعد التصميم الأساسي وفقًا للسلطة ووفقًا للامركزية والتفويض والتعديل للجنة الشعبية للمدينة ؛ مشاريع البناء ووحدات البناء التي تنشأ بعد اكتمال المشروع ووضعه موضع الاستخدام أو تحديث الكتاب الوردي ؛ مشاريع البناء التي لا تخضع لسلطة إدارة البناء ومجالس الإدارة (بما في ذلك الحالات المستثناة من CPs).

وينص القرار أيضًا على المسؤوليات الانتقالية للجنة الشعبية على مستوى البلدية في إدارة ومراقبة وتفتيش وكشف ومنع ومعالجة أعمال البناء بموجب سلطة الترخيص والتقييم والموافقة للجنة الشعبية على مستوى المنطقة (بما في ذلك الأعمال المعفاة من تصاريح البناء) قبل 1 يوليو 2025 ولكنها لم تبدأ البناء بعد أو هي قيد الإنشاء أو توقفت عن البناء.

تتولى إدارة البناء مسؤولية تسليم جميع السجلات والوثائق المتعلقة بأعمال البناء بموجب سلطة الترخيص والتقييم والموافقة للجنة الشعبية بالمنطقة (بما في ذلك الأعمال تحت إدارة اللجنة الشعبية). معفى من ضريبة البناء ) قبل 1 يوليو 2025 ولكن لم يبدأ البناء، أو قيد الإنشاء، أو توقف البناء، ويتم إدارتها ومراقبتها وتفتيشها من قبل إدارة البناء، إلى اللجنة الشعبية على مستوى البلدية لمواصلة الإدارة والمراقبة والتفتيش والكشف والوقاية والمعالجة وفقًا للوائح.

تستلم اللجنة الشعبية على مستوى البلدية ملف الاستلام وفقًا لمنطقة الإدارة المُخصصة. في حال كان المشروع يقع في وحدتين إداريتين أو أكثر على مستوى البلدية، يُقبل وفقًا لمبدأ مساحة أرض البناء الأكبر.

وفي مجالات ذات صلة، أصدر مدير إدارة البناء في مدينة هوشي منه للتو قرارًا بإعارة عدد من الموظفين المدنيين من إدارة التفتيش المتخصصة التابعة للإدارة للعمل في اللجنة الشعبية لمنطقة كون داو الخاصة لإدارة أوامر البناء في المنطقة.
منذ بداية نوفمبر 2025 وحتى الآن، أصدر مدير إدارة الإنشاءات قراراتٍ بإعارة موظفي إدارة التفتيش المتخصصة التابعة للإدارة للعمل في أحياء وبلديات المدينة. وبلغ إجمالي عدد الموظفين المنتدبين خلال هذه الفترة 509 موظفين، لمدة 24 شهرًا.
يجب أن يكون الموظفون المدنيون المنتدبون إلى البلديات والأحياء عرضة للتعيين والترتيب والتقييم والتفتيش على أداء المهام من قبل اللجان الشعبية للبلديات والأحياء.

المصدر: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-phan-cap-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep.html