TT AVIO - صندوق الاستثمار الياباني يدعم عدم الدفع لمدة 30 شهرًا

عندما يفتقر سوق العقارات إلى الشقق بأسعار معقولة، لا يتميز TT AVIO بموقعه الملائم ووسائل الراحة الرائدة فحسب، بل إنه أيضًا أحد المشاريع القليلة التي تساعد الشباب على تحقيق حلمهم في الاستقرار دون الحاجة إلى التنازل عن مستقبلهم المالي.

أعلنت شركة Cosmos Initia اليابانية، وشركة TT Capital ومجموعة Koterasu Group عن مشروع Orion Tower - TT AVIO بسعر معقول يبلغ 33.6 مليون دونج/متر مربع، ويمكن الوصول إليه بسهولة من قبل عدد كبير من المشترين.

من خلال الجمع بين ثلاثة عناصر "ذهبية" في مجال العقارات، TT AVIO - حيث يعيش الشباب حياة "جودة" كل يوم

بعد نجاح برج أفيس، الذي باع أكثر من ألف شقة، يواصل برج أوريون، النسخة المُحسّنة من مشروع TT AVIO، مسيرته الناجحة، ليصبح محط الأنظار بفضل تكامله مع ثلاث قيم أساسية: النقل، المعيشة، والاستثمار. ويُعدّ هذا المشروع فريدًا من نوعه، إذ حافظ على زخم الطلب في سوق العقارات الشرقية على مدار السنوات الماضية.

يقع مباشرة على واجهة شارع DT 743C، جناح Tan Dong Hiep (Di An، الآن مدينة هوشي منه الجديدة)، بجوار Vincom Plaza، من مركز AVIO يستغرق الأمر حوالي 20-25 دقيقة فقط للاتصال السريع بوسط مدينة هوشي منه والاتصال بالمنطقة عبر الطريق الدائري 2، الطريق الدائري 3، My Phuoc - Tan Van وخط المترو 1. مع اتصال حركة المرور بين المناطق والموقع المركزي لمدينة هوشي منه الجديدة (Di An)، يضمن مركز AVIO إمكانية زيادة الأسعار - السيولة العالية، المناسبة لاحتياجات العقارات والاستثمار.

تُعدّ جودة المعيشة عاملاً أساسياً في مركز أفيو. وقد حرصت الشركة اليابانية المشتركة على توفير كل ما يلزم من خدمات في المشروع بعناية فائقة. ولا سيما في برج أوريون، الذي يُعدّ نسخةً مُحسّنةً مثاليةً من مركز أفيو، حيث يضمّ مجموعةً من المرافق الراقية، ليُمثّل الفرصة الأخيرة لامتلاك منزلٍ فاخرٍ في شرق مدينة هو تشي منه.

سلسلة من المرافق المتميزة مثل 2 حمامات سباحة من الملح المعدني Galaxy Pool، وحديقة Amazon Park متعددة الأجيال مع جسر معلق مثير للإعجاب من طابقين، وغرفة الوسائط المتعددة، وغرفة التكنولوجيا الإبداعية، وغرفة الرقص، ومركز اللياقة البدنية واليوغا جنبًا إلى جنب مع ساونا باردة، ومساحة عمل مشتركة، وحديقة وسينما خارجية على السطح ... تجلب تجارب رائعة للسكان من أجيال متعددة.

مع 89 من المرافق الرائدة، فإن TT AVIO ليس مجرد مكان للعيش ولكنه مكان هادئ وسعيد للعودة إليه، وهو متوافق مع فلسفة إنشاء المساكن للمشروع المشترك الياباني: يجب أن يتمتع كل منتج بقيمة تدوم بمرور الوقت، وتربط بين العديد من الأجيال.

من الواضح أن كل منتج في مركز AVIO، بفضل مزاياه العديدة، يُعد استثمارًا قيّمًا في المستقبل. وبفضل تصميمه من قِبل السيد نهات الخبير، وبنائه بالتعاون مع أكبر ثلاث شركات مقاولات في فيتنام، ريكونز، يمكن لمالكي مركز AVIO الاطمئنان إلى حياة كريمة، وامتلاك أصول ذات قيمة مستدامة.

حديقة الأمازون - حيث يمكن للأطفال اللعب والنمو بحرية

تسوية خالية من التوتر – استثمار منخفض المخاطر مع سياسات مالية مرنة

بأسعار تبدأ من 33.6 مليون دونج/متر مربع فقط، تُصبح فرصة الاستقرار أو الاستثمار في برج أوريون - TT AVIO سهلة للغاية. وهو أيضًا آخر سعر معقول يظهر في سوق العقارات، خاصةً لمشروع ذي مزايا عديدة مثل TT AVIO، والذي سيكون من الصعب العثور عليه مستقبلًا.

على الرغم من "السعر المعقول"، يواصل المشروع الياباني المشترك دعم المشترين بسياسة تمديد سداد مرنة وخيارات دفع مرنة. وبالتالي، لن يحتاج الشباب والأسر الشابة ذات الدخل المستقر، الذين يسعون دائمًا لامتلاك منزل جديد، إلى "الاقتراض للمستقبل" لدفع ثمن منزل. ويتميّز برج أوريون تحديدًا بخياري دفع مرنين للغاية، مما يُسهّل على الجميع امتلاك منزل بسهولة.

الخطة هي المساهمة بمبلغ 9 ملايين شهريًا دون الحاجة إلى قرض بنكي. بمعنى آخر، يدفع المشتري 20% من قيمة الشقة خلال 6 أشهر، وعند توقيع عقد البيع، يدفع 10% أخرى، ثم يساهم بمبلغ 9 ملايين فقط شهريًا - بدون قرض، الأمر سهل للغاية حتى تسليم المنزل.

طريقة المساهمة بمبلغ 9 ملايين دونج شهريًا، والتي يدعم بها مالك المشروع المشترك المشترين دون أي شروط أو قلق؛ حيث يُخصم هذا المبلغ من إجمالي قيمة الشقة. بهذه السياسة، يواصل المستثمر تهيئة الظروف للشباب والعائلات الشابة لتحقيق حلمهم بامتلاك منزل بدخل شهري ثابت.

عادةً ما يُحدد المستثمرون نسبة فائدة 1% شهريًا كحد أدنى. تبلغ تكلفة مشروع TT AVIO أقل من ملياري دونج للشقة، فإذا دفعوا 1% شهريًا، سيصل معدل الفائدة إلى حوالي 20 مليون دونج شهريًا. مع ذلك، مع سياسة المساهمة البالغة 9 ملايين دونج شهريًا، يدفع مشتري شقق TT AVIO أقل من 0.5% شهريًا فقط؛ أي ما يعادل حوالي 38-40% من قيمة العقار حتى استلامه.

على وجه الخصوص، بالنسبة لأولئك الذين يريدون شراء العقارات ولكن لا يمكنهم إثبات دخلهم أو اقترضوا ولكنهم يريدون شراء المزيد من العقارات، فإن سياسة المساهمة بمبلغ 9 ملايين دونج / شهر من Orion Tower - TT AVIO توفر لهم فرصة كبيرة لامتلاك المزيد من الأصول دون التقيد بالشروط المصاحبة.

أبرز المعالم في البرج

أوريون - تي تي أفيو، هو برنامج سداد بنسبة 20% حتى استلام المنزل. سيحصل العملاء الذين يقترضون من البنك لشراء شقة على حوافز إضافية عند سداد 20% فقط خلال 9 أشهر. من ذلك الحين وحتى الثلاثين شهرًا التالية، لن يحتاجوا إلى دفع أي مبلغ إضافي. على سبيل المثال، شقة بمساحة 56 مترًا مربعًا بسعر 1.9 مليار دونج للوحدة، على المشتري سداد 395 مليون دونج فقط (أي 20% خلال 9 أشهر) ثم التوقف لمدة 30 شهرًا. أما المبلغ المتبقي المقترض من البنك، فيتحمل المستثمر 100% من سعر الفائدة وفترة سماح رأس المال خلال 30 شهرًا.

بعد استلام المنزل، يُمكن لمالك برج أوريون - TT AVIO تأجير الشقة فورًا. يُضاف هذا الإيجار إلى القرض البنكي. يُعدّ مستوى الدفع المنخفض ليس سهلًا على المشترين الحقيقيين فحسب، بل مُفيدًا جدًا للمستثمرين أيضًا. بفضل التكلفة الأولية المنخفضة، سيكون هامش ربح الاستثمار مرتفعًا. عند تسليم المنزل، قد يتجاوز ربح المستثمر رأس المال الأولي. وفي الوقت نفسه، يُساعد مستوى الدفع المنخفض المستثمرين على تقليل المخاطر عند مواجهة عوامل السوق الموضوعية.

في السابق، طُبِّقت سياسة المبيعات الرائدة للمشروع الياباني المشترك في برج أفيس - تي تي أفيو، مما هيأ الظروف لآلاف الملاك لامتلاك منزل عالي الجودة في قلب شرق مدينة هو تشي منه. وصرح السيد نغوين دينه ترونغ، المدير العام للمشروع الياباني المشترك: "نسعى إلى أن تصبح رحلة البحث عن سكن أكثر سهولة في ظل ارتفاع أسعار العقارات. في تي تي أفيو، يشعر المشترون براحة البال ليس فقط بفضل السعر المرن، ولكن أيضًا بفضل الدعم المقدم من السياسة المالية الخاصة التي يلتزم المشروع الياباني المشترك بتطبيقها. هدفنا على المدى الطويل هو مرافقة الشباب في رحلة البحث عن سكن مناسب".

في الواقع، لكي يتمكن المشروع المشترك الياباني من مرافقة مشتري المنازل بسياسات مالية خاصة متتالية، يجب أن يكون مستقرًا ماليًا. بفضل رأس المال طويل الأجل من صندوق الاستثمار الياباني، يمكن لمشتري المنازل في TT AVIO الاطمئنان إلى مسكن عالي الجودة، وامتلاك منزل دون الحاجة إلى "الاقتراض للمستقبل".

المصدر: https://baodautu.vn/tt-avio---quy-dau-tu-nhat-ho-tro-khong-thanh-toan-trong-30-thang-d309776.html