وفقًا للقرار الأخير رقم 2690 الصادر عن بنك الدولة، فإن أسعار الفائدة التي تطبقها البنوك التجارية في عام 2025 على القروض المستحقة لقروض دعم الإسكان كما هو منصوص عليه في التعميم رقم 11/2013 والتعميم رقم 32/2014 والتعميم رقم 25/2016، والمعروف أيضًا باسم حزمة القروض بقيمة 30000 مليار دونج.

وعليه، فإن معدل الفائدة الذي تطبقه البنوك التجارية في عام 2025 على القروض القائمة لدعم الإسكان كما هو منصوص عليه في التعميم 11 والتعميم 32 والتعميم 25 هو 4.7% سنويا.

يعمل بهذا القرار اعتباراً من 1 يناير 2025، ليحل محل القرار رقم 2303 بشأن أسعار الفائدة المطبقة من قبل البنوك التجارية في عام 2024 على قروض دعم الإسكان القائمة وفقاً لما هو منصوص عليه في النشرات الثلاثة أعلاه.

وفقًا للقرار 2303، فإن سعر الفائدة المطبق في عام 2024 هو 4.8٪ سنويًا.

وبالتالي، سيكون عام 2025 هو العام الثالث على التوالي الذي يتم فيه تعديل أسعار الفائدة على القروض القائمة لدعم الإسكان نحو الانخفاض.

وتحديداً، سينخفض ​​سعر الفائدة بنسبة 0.1% سنوياً مقارنة بالعام 2024، وينخفض ​​بنسبة 0.3% سنوياً مقارنة بالعام 2023.

أسعار الفائدة المحددة لكل سنة، اعتبارًا من عام 2014، هي كما يلي: أسعار الفائدة من 2014 إلى 2020 هي 5٪ سنويًا، 2021-2022 هي 4.8٪ سنويًا، 2023 هي 5٪ سنويًا، 2024 هي 4.8٪ سنويًا و 2025 هي 4.7٪ سنويًا.

وبحسب اللوائح، يتم الإعلان عن سعر الفائدة على قروض الحزمة البالغة 30 مليار دولار سنويا من قبل البنك المركزي. يقوم البنك المركزي بشكل دوري في شهر ديسمبر/كانون الأول بتحديد وإعادة إعلان سعر الفائدة للعام التالي، والذي سيكون مساوياً لحوالي 50% من متوسط ​​سعر فائدة الإقراض للبنوك في السوق ولا يتجاوز 6% سنوياً.

سيتعين على العملاء الذين وقعوا عقود قروض لحزمة الـ30 ألف مليار دونج ولكنهم لن يصرفوا بعد عام 2016 (عندما تنتهي حزمة الـ30 ألف مليار دونج) دفع أسعار فائدة تجارية وفقًا للاتفاقية مع البنوك.