غرفة تجارة وصناعة دبي تدرس مشروع مرسوم بشأن بيانات العقارات: مخاوف من تسريبات المعلومات الشخصية

(CLO) تعمل وزارة الإنشاءات على صياغة مرسوم بشأن بناء وإدارة أنظمة المعلومات وقواعد بيانات الإسكان وأسواق العقارات. إلا أن بعض ما ورد في المسودة لا يزال قيد الدراسة من قِبل غرفة تجارة وصناعة فيينا.

وفقًا للمسودة، سيكون لكل مشروع سكني أو منطقة حضرية رمز تعريف فريد، غير مكرر ولا يتغير طوال دورة حياته. كما سيتم تخصيص رمز منفصل لكل منتج عقاري، مثل الشقق والتاون هاوس والفلل، مما يساعد على ربط البيانات واسترجاعها بسرعة ودقة وتناسق بين الجهات.

وعند اكتماله، سيصبح النظام بمثابة "خريطة رقمية" للعقارات الوطنية، يتم تحديثها تلقائيا، وستكون شفافة ومتصلة من المستويات المركزية إلى المستويات المحلية، مما يساعد الأشخاص والشركات على البحث عن المعلومات بسهولة.

غرفة تجارة وصناعة دبي تدرس مشروع مرسوم بشأن بيانات العقارات، وتخشى من تسريب معلومات شخصية. (صورة: CP)

في حال الموافقة، ابتداءً من عام ٢٠٢٦، سيتعين على الأفراد والمؤسسات (محليًا وأجنبيًا) تقديم بيانات أساسية مثل نوع العقار، والعنوان، والمنطقة، وفترة الملكية، والوضع القانوني. كما يجب التصريح بالتفصيل عن المساكن الاجتماعية والأصول العامة.

وبحسب الخطة، سيتم الانتهاء من البنية التحتية في الربع الرابع من عام 2025، وسيتم توحيد البيانات في النصف الأول من عام 2026 وتشغيلها رسميًا اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2026، وتجريبها في هانوي ، وهاي فونج، ودا نانج، وكان ثو، ومدينة هو تشي منه، ثم توسيعها على الصعيد الوطني.

وفيما يتعلق بهذا المشروع، أشار اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام إلى ثلاث قضايا.

أولاً، في المادة 38، ترى غرفة تجارة وصناعة فيينا أن اللائحة التي تُمكّن الجهة الإدارية من تعيين جهة مؤهلة وقادرة على تشغيل النظام لا تزال تفتقر إلى معايير محددة. ينبغي أن يوضح مشروع القانون نوع هذه الجهة، ومعايير قدرتها الاستيعابية، وكيفية اختيارها لضمان الشفافية.

ثانيًا، فيما يتعلق بالمادة 39، ترى غرفة تجارة وصناعة الكويت أن اللوائح المتعلقة بكيفية استغلال البيانات غير موحدة. ينص مشروع القانون على "استغلال كتابي" للبيانات غير المنشورة، بينما يقتصر الجزء التالي على ذكر طريقة "إصدار الحسابات". تطلب غرفة تجارة وصناعة الكويت من وزارة الإنشاءات مراجعة اللوائح وتوحيدها وتوضيح حالات رفض منح حق استغلال المعلومات لتجنب أي مشاكل عند التقديم.

ثالثًا، في المادة 40 المتعلقة بالإفصاح عن المعلومات، تُشير هيئة مكافحة الفساد في فيينا إلى أن بعض البيانات الواردة في الملحق الأول قد تتضمن معلومات شخصية (مثل أرقام هوية المواطنين). وقد يؤثر الإفصاح الكامل على خصوصية الأفراد. لذلك، تُوصي الهيئة بالإفصاح عن المعلومات المجمعة فقط، وليس البيانات الشخصية.

وتعتقد غرفة تجارة وصناعة دبي أن استكمال المحتويات المذكورة أعلاه سيساعد في جعل مشروع المرسوم أكثر وضوحًا وشفافية وقابلية للتنفيذ، مع ضمان التوازن بين متطلبات إدارة الدولة ومصالح المنظمات والأفراد المشاركين في السوق.

المصدر: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html