لماذا يتأخر البدء في بناء المجمع الصناعي الذي تبلغ قيمته نحو 800 مليار دونج؟

المستثمر لديه العقار.

يغطي مشروع مجمع نام فوك ثو الصناعي (المرحلة الأولى) مساحة 41.7 هكتار، باستثمار إجمالي يقارب 780 مليار دونج. المستثمر في المشروع هو شركة تي آند تي جروب المساهمة.

هذا المشروع هو الأكبر مساحةً بين مشاريع التجمعات الصناعية الستة في مقاطعة فوك ثو، والتي وافقت عليها لجنة هانوي الشعبية. يقع المشروع في بلدتي نغوك تاو وتام هيب.

تقع المنطقة المخططة لبناء المرحلة الأولى من منطقة نام فوك ثو الصناعية على الحدود الإدارية لبلديتين: تام هييب ونغوك تاو.

في بلدية نغوك تاو، تبلغ مساحة الأراضي المُستردة للمشروع 155,666.1 مترًا مربعًا. خلال عملية إخلاء الموقع، اختلفَت أسرتان على ملكية الموقع، وواجهت أسرة واحدة مشاكل في الميراث. ومع ذلك، حتى الآن، وجّهت مقاطعة فوك ثو الإدارات واللجنة الشعبية في بلدية نغوك تاو لإكمال إخلاء الموقع في هذه الحالات.

في الوقت نفسه، يبلغ إجمالي مساحة الأراضي المستعادة لمشروع مجمع نام فوك ثو الصناعي (المرحلة الأولى) في بلدية تام هيب 261,573.8 مترًا مربعًا، وتديرها لجنة الشعب بالبلدية، وتبلغ مساحة أراضيها 192,694.8 مترًا مربعًا، وتديرها لجنة الشعب بالبلدية 68,879 مترًا مربعًا.

كما واجهت مساحة الأرض التي تحتاج إلى التطهير في بلدية تام هييب مشاكل عندما رفضت 25 أسرة التوقيع على سجل الجرد، مشيرة إلى عدم الاتفاق على التعويضات وأسعار الدعم لتطهير الموقع.

مع ذلك، وبفضل التدخل الحاسم للجنة الشعبية في مقاطعة فوك ثو، أُخليت كامل المنطقة المتعلقة بالأسر. وحتى الآن، سلّمت اللجنة الشعبية في مقاطعة فوك ثو كامل الأرض للمستثمر، شركة تي آند تي جروب المساهمة، المالكة للأرض.

التركيز على إزالة العقبات

وفقًا لرئيس الدائرة الاقتصادية في مقاطعة فوك ثو، كان فان هونغ، فقد وافقت اللجنة الشعبية للمقاطعة على مشروع مجمع نام فوك ثو الصناعي (المرحلة الأولى) بمقياس تخطيط تفصيلي قدره 1/500. كما وافق رئيس الوزراء على مشروع تحويل أراضي زراعة الأرز.

بالإضافة إلى ذلك، وافق المشروع أيضًا على تقرير تقييم الأثر البيئي، وتقرير دراسة الجدوى، واستكمل اتفاقية ربط البنية التحتية، وتقييم الأقسام والفروع: إمدادات الكهرباء، والمياه النظيفة، وربط المرور، وتصريف مياه الأمطار، ومياه الصرف الصحي.

وبحسب البحث، فإن اثنتين من الصعوبات الحالية التي يواجهها المشروع تتمثلان في استكمال وثائق تخصيص الأراضي والإيجار والتفاوض مع شركة كهرباء منطقة فوك تو بشأن نقل خطوط الطاقة ذات الجهد المتوسط في المجموعة الصناعية لتحديث التخطيط التفصيلي للمجموعة الصناعية على مقياس 1/500.

لتسريع تقدم مشروع منطقة نام فوك ثو الصناعية (المرحلة الأولى)، طلبت اللجنة الشعبية لمنطقة فوك ثو من شركة T&T Group Corporation التنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارات المنطقة لإكمال وثائق التقرير على الفور والتي تطلب من لجنة الشعب في هانوي تخصيص وتأجير الأراضي وحل المشاكل المتعلقة بخطوط الطاقة متوسطة الجهد.

إلى جانب ذلك، قام المستثمر، شركة T&T Group Corporation، بإعداد الظروف اللازمة بشكل عاجل لخدمة بدء بناء البنية التحتية الفنية لمشروع مجموعة نام فوك ثو الصناعية (المرحلة الأولى) وفقًا للجدول الزمني بعد تعديله من قبل لجنة الشعب في هانوي.

 

المرحلة الأولى من مجمع نام فوك ثو الصناعي هي مجمع صناعي متعدد الصناعات، يتميز بخصائص تقنية وقيمة مضافة عالية، ويساهم في سلسلة القيمة العالمية، ويُقلل من التلوث. أُنشئ المجمع الصناعي بهدف تهيئة ظروف مواتية لجذب الاستثمارات، والمساهمة في تحويل هيكل القوى العاملة من الزراعة إلى الصناعة، وزيادة دخل السكان، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة فوك ثو.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-vi-sao-cum-cong-nghiep-gan-800-ty-dong-cham-khoi-cong.html