تخطط شركة فينهومز لتشغيل منطقة حضرية لملاعب الجولف بقيمة مليار دولار في هاي فونج في عام 2026.

[إعلان 1]

أعلنت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مؤخرًا عن ملف الاستشارات لتقييم الأثر البيئي لمشروع المنطقة الحضرية الجديدة في منطقتي دونغ كينه وكين ثوي بمدينة هاي فونغ. المستثمر في المشروع هو شركة فينهومز المساهمة (رمزها في البورصة: VHM).

في يوليو 2022، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ على مخطط تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 للمنطقة الحضرية الجديدة في مقاطعة دونغ كينه ومقاطعة كين ثوي. وفي يوليو 2023، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ قرارًا بالموافقة على شركة فين هومز كمستثمر في هذا المشروع. وبحلول منتصف نوفمبر، وافقت مدينة هاي فونغ على المخطط التفصيلي للمشروع بمقياس 1/500.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 1 — موقع المنطقة الحضرية الجديدة في دونغ كينه، كين ثوي (المصدر: تقرير تقييم الأثر البيئي).

تشير معلومات تقرير تقييم الأثر البيئي إلى أن إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري يبلغ 23,218 مليار دونج فيتنامي (ما يقارب مليار دولار أمريكي)، بما في ذلك تكاليف تنفيذ المشروع البالغة 21,609.3 مليار دونج فيتنامي، وتكاليف تعويضات إزالة الموقع المقدرة بـ 1,608.7 مليار دونج فيتنامي. ومن المتوقع أن يستمر تقدم التنفيذ لمدة 5 سنوات من تاريخ قرار تخصيص الأرض.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 2 — معلومات حول مشروع المنطقة الحضرية الجديدة التي تستثمر فيها شركة فينهومز في هاي فونج (المصدر: تقرير تقييم الأثر البيئي).

تبلغ مساحة استخدام الأراضي للمشروع حوالي 240.57 هكتارًا، منها حوالي 107.08 هكتارات في مقاطعة دونغ كينه و133.49 هكتارًا في مقاطعة كين ثوي. يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع 5B الذي يربط هانوي - هاي فونغ - كوانغ نينه. ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكانه 48,000 نسمة.

فيما يتعلق بهيكل منتجات الإسكان، تخطط شركة فينهومز للبناء على مساحة 69.4 هكتارًا. منها 13.9 هكتارًا لبناء مساكن اجتماعية فاخرة (شقق بارتفاع حوالي 10 طوابق)، و36.6 هكتارًا لبناء حوالي 5000 تاون هاوس، و18.8 هكتارًا لبناء حوالي 1300 فيلا.

أعمال تجارية وخدمية وعامة على مساحة 28.9 هكتار. بالإضافة إلى ذلك، تُبنى أعمال مساعدة، مثل حدائق خضراء وبحيرات طبيعية، على مساحة تزيد عن 41.1 هكتار، بالإضافة إلى نظام مرور داخلي ونظام مروري يربط المناطق المجاورة. أما فيما يتعلق بالمناظر الطبيعية، فمن المتوقع أن يتضمن هذا المشروع إنشاء ملعب جولف.

من المتوقع أن يستغرق المشروع 6 سنوات للانتهاء منه، من يوليو 2023 إلى يوليو 2029. ومن المتوقع أن يدخل المشروع حيز التشغيل التجريبي ويبدأ تسليم المنازل واستقبال السكان اعتبارًا من عام 2026.

وفي هاي فونج، قامت شركة فينهومز بتطوير منطقتين حضريتين كبيرتين في هاي فونج، بما في ذلك إمبيريا (78.5 هكتارًا)، وماريانا (حوالي 50 هكتارًا) في عامي 2017 و2019.

في عام 2020، أنشأت شركة فينهومز شركة فينهومز لتطوير المنطقة الصناعية والاستثمار المساهمة (VHIZ)، لتوسيع أعمالها في تطوير العقارات الصناعية في المدن الكبرى ذات البنية التحتية البحرية والطرق المتطورة مثل هاي فونج وكوانج نينه.

في عام 2022، حصلت VHIZ على نقل مشروع مجمع تصنيع السيارات VinFast في المنطقة الاقتصادية Dinh Vu Cat Hai ونفذت بسرعة أنشطة التأجير للموردين الذين يخدمون صناعة تصنيع السيارات، وسجلت لأول مرة إيرادات الإيجار والإيرادات المالية من تأجير العقارات الصناعية.

[إعلان 2]
مصدر