طلب تسريع عملية إزالة العوائق أمام 156 مشروعًا عقاريًا في مدينة هوشي منه

وبناءً على ذلك، واستناداً إلى تقرير إدارة الإنشاءات، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، بوي شوان كوونغ، من الوحدات المعنية مراجعة التقرير بشكل عاجل، وتقديم ملاحظاتهم، والتوصل إلى توافق في الآراء مع إدارة الإنشاءات قبل 20 مايو، حتى يتسنى تجميعه ووضع صيغته النهائية لتقديمه إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه قبل 30 مايو 2023.

وأشار قادة المدينة أيضًا إلى أنه ينبغي على الوحدات تقديم ملاحظات واضحة بشأن التوجيهات، وتعيين الوحدات المسؤولة عن معالجة وحل مجموعات الملفات ذات المشكلات المماثلة وفقًا لوظائفها وواجباتها، مع تحديد أطر زمنية محددة.

يُعدّ إزالة العقبات القانونية أمام مشاريع العقارات أحد التدابير التي تساعد على إنعاش السوق.

ينبغي على الإدارات والهيئات المعنية مراجعة توجيهات لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه المتعلقة بتوصيات جمعية هو تشي منه العقارية (HoREA) حتى الآن، والعمل على حلها بشكل عاجل واستباقي. ويشمل ذلك التركيز على إزالة العقبات التي تقع ضمن اختصاص الإدارات والهيئات المعنية.

في حال وجود صعوبات أو عقبات تقع ضمن اختصاص لجنة الشعب بالمدينة أو الوزارات والهيئات المركزية، يُرجى إبلاغ لجنة الشعب بالمدينة فوراً وتقديم المشورة لها بشأن الحلول. في الوقت نفسه، يُرجى وضع خطط والتواصل بانتظام مع شركات العقارات التي تواجه مشكلات في المشاريع لتقديم التوجيه اللازم بشأن تنفيذها.

أصدر نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، بوي شوان كوونغ، تعليماتٍ للجهات المعنية بمراجعة وتحديث نتائج وبيانات المشاريع التي تمّ إنجازها من قبلها على وجه السرعة. كما وجّهها بفصل المشاريع التي لا تواجه أيّ عوائق والتي هي قيد الدراسة والتنفيذ وفقًا للإجراءات والصلاحيات الممنوحة لها، والتي لا تُعتبر مشاريع متأخرة لفترة طويلة. ويجب إرسال هذه المعلومات إلى إدارة الإنشاءات لتجميعها ومقارنتها بقائمة المشاريع الـ 156.

وفي الوقت نفسه، سيتم تقديم ملاحظات مكتوبة رسمية حول نتائج الملفات والمشاريع التي تم حلها إلى HoREA والشركات ذات الصلة بروح المشاركة والانفتاح والشفافية.

كان مشروع غراند مانهاتن أحد المشاريع التي تعثرت سابقاً.

تتولى إدارة الإنشاءات مهمة تجميع وإعداد محتوى اجتماع بين اللجنة الشعبية للمدينة وهيئة تنظيم العقارات في هونولولو، والمقرر مبدئياً عقده في يونيو 2023، لمناقشة مجموعات المشاريع التي تواجه صعوبات. ويشمل ذلك الاتفاق مع الجهات المعنية على معايير وأساليب تصنيف هذه المشاريع لضمان تقديم التوصيات والمقترحات المناسبة إلى الجهات المختصة. وهذا من شأنه تسهيل التنسيق وتبادل المعلومات والإبلاغ الدقيق عن القضايا ذات الصلة.

بالنسبة لمجموعات المشاريع التي تواجه عقبات تتطلب حلاً من قبل وكالات الحكومة المركزية المختصة، أصدر السيد كوونغ تعليماته للوحدات المعنية بمراقبة وتحديث جمعية العقارات والبناء (HoREA) وشركات العقارات بشكل عاجل بشأن التقدم المحرز لضمان التنسيق الوثيق والموحد في عملية تقديم المقترحات والتعامل مع ملفات المشاريع.

بالنسبة لمجموعة المشاريع التي لا تزال بها مشكلات عالقة ولم تُدرج في قائمة المشاريع الـ 156 التي أوصت بها جمعية هو تشي منه العقارية، فقد تمّ حلّ هذه المشكلات من قِبل الإدارات والوكالات المعنية. وتتولى هذه الإدارات والوكالات مهمة المراجعة الاستباقية، وجمع البيانات والقوائم، وإرسال المعلومات إلى إدارة الإنشاءات شهرياً لتجميعها وتقديمها إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه.

من المعروف أنه حتى نهاية أبريل 2023، تم حل العقبات القانونية لـ 13 مشروعًا وحصلت على الدعم الذي يسمح لها بجمع رأس المال لـ 50٪ من الوحدات السكنية المستقبلية.

وفي هذا الصدد، صرّح رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فان فان ماي، بأن المدينة ستركز خلال الربع الثاني على تذليل العقبات التي تعترض 40 مشروعًا عقاريًا. وفي الوقت نفسه، ستراجع المدينة القائمة لتحديد مجموعة المشاريع الـ 138 التي أعدّتها جمعية هو تشي منه العقارية (HoREA) بهدف التركيز على حلّها بشكل شامل.

مصدر: https://www.congluan.vn/yeu-cau-day-nhanh-tien-do-go-vuong-cho-156-du-an-bat-dong-san-cua-tphcm-post248213.html