২০১৩ সালের ভূমি আইন অনুসারে জমির মূল্য তালিকা ২০২৫ সালের শেষ পর্যন্ত প্রযোজ্য হবে।

অর্থ মন্ত্রণালয় ২০২৪ সালের ভূমি আইনের সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সম্পর্কিত প্রবিধান বাস্তবায়নের জন্য মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয় এলাকাগুলিতে ৮২৮৮ নম্বর অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ জারি করেছে।

উদ্বেগের বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল জমির মূল্য তালিকার ক্রান্তিকালীন পরিচালনা। তদনুসারে, অর্থ মন্ত্রণালয় নিশ্চিত করেছে: ২০১৩ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে প্রাদেশিক গণ কমিটি দ্বারা জারি করা জমির মূল্য তালিকা ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত প্রযোজ্য থাকবে।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের মতে, ২০১৩ সালের ভূমি আইন অনুসারে প্রাদেশিক পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা জমির মূল্য তালিকা ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত প্রযোজ্য থাকবে। (ছবি: ST)

প্রয়োজনে, প্রাদেশিক গণ কমিটি এই আইনের বিধান অনুসারে এলাকার জমির দামের প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ জমির মূল্য তালিকা সমন্বয় করার সিদ্ধান্ত নেবে।

জমির মূল্য তালিকা সমন্বয়ের পদ্ধতি, যদি থাকে, জমির মূল্য নিয়ন্ত্রণকারী ডিক্রি নং ৭১/২০২৪/এনডি-সিপি (ডিক্রি ৭১) এর ১৭ অনুচ্ছেদের বিধান অনুসারে বাস্তবায়িত হবে। সেই অনুযায়ী, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ দরপত্র আইনের বিধান অনুসারে জমির মূল্য তালিকা তৈরির জন্য জমি মূল্যায়ন পরিচালনা করার জন্য একটি সংস্থা নির্বাচন করে।

যদি দরপত্রের সময় কোনও দরদাতা অংশগ্রহণ না করেন, তাহলে সময়সীমা একবার বাড়ানো হবে। সময়সীমা বাড়ানো হলেও কোনও দরদাতা নির্বাচিত না হওয়ার পরে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ জমি মূল্যায়নের বিষয়ে পরামর্শ প্রদানের জন্য যোগ্য একটি জনসেবা ইউনিটকে দায়িত্ব অর্পণ করবে।

এরপর, ভূমি মূল্যায়ন সংস্থা ডিক্রি ৭১ এর ১৪ অনুচ্ছেদ অনুসারে জমির মূল্য তালিকা সমন্বয় করবে।

অর্থ মন্ত্রণালয় আরও জানিয়েছে যে, প্রধানমন্ত্রীর ২২২ নম্বর সিদ্ধান্ত এবং সরকারি নেতাদের নির্দেশনার সাথে একত্রে জারি করা ভূমি আইন ২০২৪ বাস্তবায়নের পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য, অর্থ মন্ত্রণালয় ভূমি ব্যবহার ফি, জমির ভাড়া নিয়ন্ত্রণকারী ডিক্রি নং ১০৩ এবং ভূমি উন্নয়ন তহবিল নিয়ন্ত্রণকারী ডিক্রি নং ১০৪ জারি করার জন্য সরকারের কাছে জমা দিয়েছে।

ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া গণনা, সংগ্রহ, প্রদান, অব্যাহতি এবং হ্রাস সম্পর্কিত বিধিমালা অন্তর্ভুক্ত। ভূমি উন্নয়ন তহবিলের সংগঠন, পরিচালনা এবং আর্থিক ব্যবস্থা সম্পর্কিত বিধিমালা; ভূমি বরাদ্দ এবং ইজারা সংক্রান্ত ক্ষেত্রে ক্রান্তিকালীন ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া পরিচালনা এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইন কার্যকর হওয়ার আগে ভূমি উন্নয়ন তহবিলের পরিচালনা।

এই ডিক্রি কার্যকর হওয়ার পর সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয়, কেন্দ্রীয় সংস্থা এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির দায়িত্ব সম্পর্কিত প্রবিধান। অর্থ মন্ত্রণালয় মন্ত্রণালয়, কেন্দ্রীয় সংস্থা এবং প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে সরকারের প্রবিধান অনুসারে অবিলম্বে অর্পিত দায়িত্ব বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করে।

সূত্র: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html