পর্যটন উদ্দীপনা নীতি কি হ্যানয়ের হোটেলগুলিকে পুনরুদ্ধার করতে সাহায্য করবে?

[বিজ্ঞাপন_১]

২০২৪ সালের পরে হ্যানয়ের হোটেলগুলি পুনরুদ্ধার হবে

স্যাভিলস ভিয়েতনামের প্রতিবেদন অনুসারে, গত বছরের প্রথমার্ধে ভিয়েতনাম ৭০ মিলিয়ন পর্যটককে স্বাগত জানিয়েছে, যা ২০২৩ সালের লক্ষ্যমাত্রার ৬৩%। এর মধ্যে, দেশীয় দর্শনার্থীর সংখ্যা গত বছরের তুলনায় ৫% বৃদ্ধি পেয়ে ৬৪ মিলিয়নে পৌঁছেছে। আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীর সংখ্যা গত বছরের তুলনায় ৮২৬% বৃদ্ধি পেয়ে ৫.৬ মিলিয়নে পৌঁছেছে। আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীর সংখ্যা সর্বনিম্ন ২৯%, চীন ১০% এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র ৭% পর্যটককে স্বাগত জানিয়েছে।

পর্যটন উদ্দীপনা নীতি কি হ্যানয়ের হোটেলগুলিকে পুনরুদ্ধার করতে সাহায্য করবে? — হ্যানয়ে আবাসন পরিষেবাগুলি পুনরুদ্ধারের কিছু লক্ষণ দেখিয়েছে কিন্তু এখনও মহামারীর পূর্ববর্তী স্তরে পৌঁছায়নি। (ছবি: সিডিইউ)

তথ্য থেকে জানা যায় যে ২০২৩ সালের প্রথম ৬ মাসে পর্যটন রাজস্বের দিক থেকে হ্যানয় অন্যতম শীর্ষস্থানীয় এলাকা। সিটি পিপলস কমিটির মতে, ২০২৩ সালের প্রথমার্ধে রাজধানীর পর্যটন শিল্প ১০.৩ মিলিয়ন দেশীয় দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়েছে, যা একই সময়ের তুলনায় ২২.৬% বেশি এবং ২০.৩ মিলিয়ন আন্তর্জাতিক দর্শনার্থী, যা একই সময়ের তুলনায় ৭ গুণ বেশি। হ্যানয়ের পর্যটকদের কাছ থেকে মোট আয় ৪৪,৮৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং অনুমান করা হয়েছে, যা ২০২২ সালের একই সময়ের তুলনায় ৭৪.৩% বেশি।

পর্যটন শিল্পের প্রত্যাবর্তনের ফলে হোটেল বাজারেও ইতিবাচক প্রভাব পড়েছে। সেই অনুযায়ী, ২০২৩ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, হ্যানয়ের বাজারে হোটেল সরবরাহ ত্রৈমাসিকের ভিত্তিতে ৭% এবং বছরের পর বছর ১০% বৃদ্ধি পেয়ে ১০,৯৬২টি কক্ষে পৌঁছেছে। ধীরগতির পুনরুদ্ধারের পর গড় ভাড়া মূল্য প্রতি কক্ষে ২.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের পর বছর ২৬% বৃদ্ধি পেয়েছে।

তবে, এই পুনরুদ্ধারের হার ধীর বলে মূল্যায়ন করা হচ্ছে এবং মহামারীর পূর্ববর্তী স্তরে পৌঁছাতে পারে না। হ্যানয়ের বাজারে, ২০২৩ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে রুম দখল ৬২% এ পৌঁছেছে, যা ২০১৯ সালের একই সময়ের ৭৩% স্তরের তুলনায় অনেক কম।

একইভাবে, ভিয়েতনামে আন্তর্জাতিক পর্যটকদের সংখ্যা বৃদ্ধির ফলে পুনরুদ্ধারের হার আংশিকভাবে প্রভাবিত হয়েছে, যা প্রত্যাশা পূরণ করেনি। বছরের প্রথম ৬ মাসে, রাজধানীতে আন্তর্জাতিক পর্যটকদের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে, কিন্তু মহামারীর পূর্ববর্তী পর্যায়ে পৌঁছায়নি। বিশেষ করে চীনা পর্যটকদের জন্য, ২০২৩ সালের মার্চ মাসে আনুষ্ঠানিকভাবে আন্তর্জাতিক ফ্লাইট পুনরায় চালু হওয়ার পর, ভিয়েতনামে মাত্র ৫৫,০০০ পর্যটক এসেছিলেন, যা ২০১৯ সালের প্রথমার্ধের তুলনায় ৭৭% কম।

ভিয়েতনামে বিদেশী পর্যটকদের উৎসাহিত করার জন্য, সরকার এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলি অনেক অগ্রাধিকারমূলক নীতি চালু করেছে, বিশেষ করে ভিসা প্রণোদনা। বিশেষ করে, ১৫ আগস্ট, ২০২৩ থেকে, ভিয়েতনাম একক প্রবেশের জন্য ৩০ দিন থেকে ৯০ দিন এবং একাধিক প্রবেশের জন্য ভিসার সময়কাল বৃদ্ধি করবে। এই নীতি পর্যটন শিল্পের উন্মুক্ততা বৃদ্ধি করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা আগামী সময়ে যুগান্তকারী উন্নয়নের সুযোগ তৈরি করবে।

অগ্রাধিকারমূলক নীতিমালার পাশাপাশি, রাজধানীর পর্যটন শিল্পে আকর্ষণীয় পর্যটন পণ্য এবং অনন্য সাংস্কৃতিক আবিষ্কার ভ্রমণের মাধ্যমে আন্তর্জাতিক এবং দেশীয় পর্যটকদের কাছে এর আবেদন বাড়ানোর জন্য অনেক প্রচারমূলক কর্মসূচির পাশাপাশি অভিজ্ঞতামূলক কার্যক্রমও রয়েছে।

এছাড়াও, হ্যানয় পর্যটন বিভাগের তথ্য অনুসারে, এখন থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত, হ্যানয়ে পর্যটকদের আকর্ষণ করার জন্য, ইউনিটটি রাজধানীতে পর্যটন প্রচারের জন্য আরও অনুষ্ঠান, কর্মসূচি এবং উৎসব আয়োজন করবে।

সাম্প্রতিক বাজার পুনরুদ্ধারের বিষয়ে মন্তব্য করতে গিয়ে, স্যাভিলস ভিয়েতনামের ডেপুটি ম্যানেজিং ডিরেক্টর মিঃ ট্রয় গ্রিফিথস বলেন: আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীরা পুরোপুরি ফিরে আসেনি এবং চীনা দর্শনার্থীরা এখনও ২০১৯ সালের স্তরের নিচে রয়েছেন। এছাড়াও, যদিও নতুন ভিসা নীতি প্রবৃদ্ধিকে সমর্থন করবে, হ্যানয়ের হোটেল বাজার ২০২৪ সালের পরেই সম্পূর্ণরূপে পুনরুদ্ধার হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্টগুলির প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রবল।

হোটেল সেগমেন্টকে সম্পূর্ণরূপে পুনরুদ্ধার করতে কমপক্ষে আগামী বছরের শেষ পর্যন্ত সময় লাগবে, তবে সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট সেগমেন্টের ইতিবাচক সম্ভাবনা রয়েছে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।

স্যাভিলস রিপোর্ট অনুসারে, ২০২৩ সালের প্রথমার্ধে দেশব্যাপী নিবন্ধিত এফডিআই মূলধন ১৩.৪ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, নতুন নিবন্ধিত এফডিআই মূলধন বছরে ৩১% বৃদ্ধি পেয়েছে। যার মধ্যে হ্যানয় সর্বোচ্চ নিবন্ধিত এফডিআই পরিমাণ রেকর্ড করেছে, তারপরে হো চি মিন সিটি, বাক গিয়াং, বিন ডুয়ং এবং হাই ফং রয়েছে। সিঙ্গাপুর ছিল বৃহত্তম বিনিয়োগকারী, যার অনুপাতের ২২% ছিল, তারপরে জাপান ১৬% এবং চীন ১৫% ছিল।

স্যাভিলস হ্যানয়ের পরিচালক মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল মূল্যায়ন করেছেন: প্রচুর পরিমাণে এফডিআই প্রবাহের সাথে, ২০২৩ সালের প্রথমার্ধে সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা বেশ স্থিতিশীল। এছাড়াও, উত্তর প্রদেশগুলিতে ইতিবাচক এফডিআইয়ের পূর্বাভাস এই বিভাগের জন্য ইতিবাচক সম্ভাবনা নিয়ে আসবে।

বিশেষজ্ঞ বলেন যে ২০২৩ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে হ্যানয়ে সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্টের দখলের হার ৮২% এ পৌঁছেছে, যা ত্রৈমাসিকের ভিত্তিতে ২ পয়েন্ট এবং বছরের পর বছর ধরে ৬% পয়েন্ট বৃদ্ধি পেয়েছে। গড় ভাড়া মূল্য ৫৭২,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/মাসে পৌঁছেছে, যা ত্রৈমাসিকের ভিত্তিতে ৩% এবং বছরের পর বছর ধরে ৩% বৃদ্ধি পেয়েছে। ভবিষ্যতের সম্ভাবনা সম্পর্কে, ৪,০১৩টি অ্যাপার্টমেন্ট বাজারে আনা হবে। যার মধ্যে টে হো জেলা সবচেয়ে বেশি অংশ নেবে, যা ভবিষ্যতের মোট সরবরাহের ৪৫%।

এছাড়াও, মিঃ ম্যাথিউ আরও ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে বেল্টওয়ে ৪ প্রকল্প, যা ২০২৭ সালে শুরু হবে এবং যানবাহন চলাচলের জন্য উন্মুক্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে, হ্যানয় এবং বাক নিন এবং হাং ইয়েনের মতো শিল্প প্রদেশের মধ্যে সংযোগ বৃদ্ধিতে সহায়তা করবে, যা এই এলাকায় কর্মরত বিদেশী বিশেষজ্ঞদের জন্য পরিষেবাপ্রাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টের আকর্ষণীয় চাহিদা তৈরি করবে।

এটা দেখা যায় যে যদিও হ্যানয়ের আবাসন পরিষেবা বিভাগ এখনও মহামারীর পূর্ববর্তী স্তরে ফিরে আসেনি, তবুও এটি মোটামুটি ভালো পুনরুদ্ধার রেকর্ড করেছে এবং ভবিষ্যতে ইতিবাচক সম্ভাবনা রয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস