তু লিয়েন সেতুর নির্মাণ কাজ শুরু, কোন প্রকল্পগুলি লাভবান হবে?

রাজধানীর রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নয়নের জন্য আরও সম্ভাবনাময় এলাকা খুঁজে বের করার জন্য "নদী পার হচ্ছে"। এবং সুযোগটি এখন উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের জন্য আহ্বান জানাচ্ছে, যেখানে এই অঞ্চলে প্রথমবারের মতো বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি হাজির হচ্ছে।

রাজধানীর রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নয়নের জন্য আরও সম্ভাবনাময় এলাকা খুঁজে বের করার জন্য "নদী পার হচ্ছে"। এবং সুযোগটি এখন উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের জন্য আহ্বান জানাচ্ছে, যেখানে বাজারে প্রথমবারের মতো বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি উপস্থিত হচ্ছে।

সেতুর গল্প

পরিবহন অবকাঠামো দীর্ঘদিন ধরে রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে জড়িত। নদীযুক্ত শহরগুলির জন্য, উন্নয়নের জন্য নতুন এলাকার পরিকল্পনা অপরিহার্য, বিশেষ করে সেতু নির্মাণ। সেতুর চিত্র উন্নয়ন এবং আশেপাশের এলাকায় প্রভাব বিস্তারের প্রতীক।

দক্ষিণে, যেখানে হো চি মিন সিটিতে নগর উন্নয়নের স্থান সীমিত, থু থিয়েম একটি আন্তর্জাতিক আর্থিক, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা কেন্দ্র হয়ে ওঠার সম্ভাবনা সহ একটি প্রধান এলাকা হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে। এই সম্ভাবনা কেবল কেন্দ্রীয় জেলা ১ এর বিপরীতে সাইগন নদীর তীরে এর কৌশলগত অবস্থান থেকে নয়, বরং বেশ কয়েকটি সেতু সহ গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্প থেকেও উদ্ভূত।

থু থিয়েম ব্রিজ ১ এবং ২ নির্মাণের পর থেকে থু থিয়েম জলাভূমি থেকে সবচেয়ে প্রাণবন্ত রিয়েল এস্টেট বাজারে সম্পূর্ণরূপে রূপান্তরিত হয়েছে বলে মনে হচ্ছে। তদুপরি, থু থিয়েম ব্রিজ ৩ এবং ৪, একটি পথচারী সেতুর সাথে, এই নগর এলাকাকে আরও পুনরুজ্জীবিত করার প্রতিশ্রুতি দেয়। অন্য কথায়, এই পাঁচটি সেতু থু থিয়েমকে সত্যিকার অর্থে "দূর প্রাচ্যের মুক্তা"-এর একটি নতুন ম্যানহাটনে পরিণত করবে।

হ্যানয়ে ফিরে এসে, থান ত্রি, ভিন তুয় এবং নাহাট তানের মতো নতুন সেতু নির্মাণের পর থেকে, নগর বিস্তার তীব্রতর হয়েছে, নদীর ওপারের অঞ্চলগুলিতে ছড়িয়ে পড়েছে। লং বিয়েন, গিয়া লাম এবং এমনকি হুং ইয়েন সকলেই উপকৃত হয়েছে এবং দ্রুত রূপান্তরিত হয়েছে। "নদীর ধারে" নগর ভূদৃশ্য সম্পূর্ণরূপে পরিবর্তিত হয়েছে। আজ, উন্নত অবকাঠামোর সাথে, উত্তর-পূর্ব (ডং আন) একটি নতুন উন্নয়ন কেন্দ্র যেখানে বৃহৎ আকারের নগর প্রকল্প এবং একটি রিয়েল এস্টেট বাজার উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পাচ্ছে।

২০৩০ সাল পর্যন্ত হ্যানয় ক্যাপিটালের পরিবহন পরিকল্পনা অনুসারে, ২০৫০ সালের লক্ষ্যে, হ্যানয় রেড নদীর উপর আরও ১০টি বড় সেতু নির্মাণ করবে। এর মধ্যে, ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে আনুষ্ঠানিকভাবে নির্মাণের জন্য নির্ধারিত তু লিয়েন সেতুটি উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের বাজারের জন্য একটি বড় উৎসাহ হিসেবে বিবেচিত হবে। নতুন সেতু এবং দ্রুত বিকাশমান বিশ্বমানের নগর এলাকাকে উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ের জন্য শহরের একটি নতুন প্রতীক হয়ে ওঠার একটি স্প্রিংবোর্ড হিসেবে দেখা হচ্ছে। এই প্রক্রিয়ায়, বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প - যেমন ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া - অপরিহার্য।

ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া প্রকল্পটি তু লিয়েন সেতুতে সহজ প্রবেশাধিকার সহ একটি সুবিধাজনক অবস্থানের অধিকারী।

বাজারের ইতিহাস সর্বদা সবচেয়ে আকর্ষণীয় এবং মূল্যবান শিক্ষা প্রদান করে। অবকাঠামোর ভূমিকার গল্পে ফিরে এসে, ওয়েস্ট লেক এলাকার বাস্তব উদাহরণ অনেক কিছু বলে। আজ, তার সম্পূর্ণ অবকাঠামোর সাথে, ওয়েস্ট লেক এলাকাটি রাজধানীর নতুন প্রশাসনিক কেন্দ্র হিসাবে স্থান পাচ্ছে, যেখানে বিভিন্ন মন্ত্রণালয় এবং মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থার ১৩টি সদর দপ্তর রয়েছে।

এই সুবিধার ফলে, ওয়েস্ট লেক এলাকা রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি জনপ্রিয় স্থান হয়ে উঠেছে। ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, ১৫ কোটি ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত বিক্রয়মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প এবং ৫০ কোটি ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যের জমি-সংযুক্ত বাড়ি তৈরি হয়েছিল। ওয়েস্ট লেক গ্রেড এ অফিস প্রকল্পের একটি সিরিজের গন্তব্যস্থলও হয়ে উঠেছে। বিশেষজ্ঞদের মতে, এই সবকিছুই বাজারে পেশাদার "শিকারী"দের পরিকল্পনার প্রভাব এবং বিনিয়োগ মনোবিজ্ঞান থেকে উদ্ভূত।

উত্তর-পূর্ব হ্যানয় - রিয়েল এস্টেট বাজারের নতুন কেন্দ্রবিন্দু।

অনেকেই এই প্রশ্নটি জিজ্ঞাসা করছেন এবং উত্তর খুঁজছেন: আগামী সময়ে কোন অঞ্চল হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারে নেতৃত্ব দেবে? এবং মনে হচ্ছে উত্তর-পূর্ব হ্যানয়ে (ডং আনহ এলাকা) সুযোগটি উঠে আসছে।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান দিন বিশ্বাস করেন যে রেড রিভারের উভয় তীর উন্নীত করা এবং উত্তর-পূর্ব দিকে সম্প্রসারণ করা হ্যানয়ের উন্নয়নের জন্য একটি কৌশলগত দৃষ্টিভঙ্গি। শক্তিশালী অবকাঠামো বিনিয়োগ, উচ্চমানের জীবনযাত্রার পরিবেশ এবং সমন্বিত সুযোগ-সুবিধাগুলিকে অগ্রাধিকার দেয় এমন সুপরিকল্পিত বৃহৎ আকারের নগর প্রকল্পগুলির সাথে, একটি নতুন নগর ভূদৃশ্য তৈরি করছে এবং উত্তর-পূর্ব অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজারকে শক্তিশালী করছে। এটি হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি "নতুন কেন্দ্র" হয়ে থাকবে এবং বিনিয়োগের সুযোগ খুঁজছেন এমন দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক উভয় বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে উল্লেখযোগ্য আগ্রহ আকর্ষণ করবে।

তু লিয়েন সেতু হল লাল নদীর উপর নির্মিত সেতু প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি যা বৃহৎ পরিসরের, আধুনিক নকশার এবং আর্থ -সামাজিক উন্নয়ন বৃদ্ধির সম্ভাবনার গর্ব করে।

তু লিয়েন সেতুর প্রাথমিক নির্মাণ এবং কমিশনিং এর ফলে ডং আন থেকে হ্যানয়ের কেন্দ্রে যাতায়াত সময় কমবে, অথবা বিপরীতভাবে, মাত্র ৫-১০ মিনিটে, যা বর্তমান সময়ের প্রায় এক-চতুর্থাংশ। যেমন উল্লেখ করা হয়েছে, তু লিয়েন সেতু হ্যানয়ের জন্য নতুন উন্নয়নের সুযোগ তৈরি করবে, যা ঐতিহাসিক অভ্যন্তরীণ শহরের জনসংখ্যার ঘনত্ব কমাবে। ফলস্বরূপ, সেতুতে আবাসন প্রকল্পগুলি বিনিয়োগকারীদের কাছে অত্যন্ত চাহিদাপূর্ণ, কারণ পেশাদার "খেলোয়াড়রা" বোঝেন যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট অধিগ্রহণ এখন অদূর ভবিষ্যতে মূল্য বৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা প্রদান করে।

২০২৪ সালের শেষের দিকে, ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া তার প্রথম ব্যাচের ইউনিট চালু করেছে। এটি এমআইকে গ্রুপের একটি যুগান্তকারী প্রকল্প, যা নতুন বিশ্ব নাগরিকদের জীবনযাত্রাকে রূপ দেবে। ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া অসাধারণ আবেদন দেখিয়েছে, প্রায় অবিলম্বে, চালু হওয়ার মাত্র কয়েক দিনের মধ্যে, ১,৭০০টি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি হয়ে গেছে।

২০২৫ সালের গোড়ার দিকে চালু হওয়ার কথা থাকা কসমোপলিটান সাবডিভিশনটি বাজারের চাহিদাকে পুঁজি করে তুলবে কারণ তু লিয়েন সেতুর নির্মাণ কাজ শুরু হতে চলেছে।

প্রথম ধাপের সাফল্যের পর, MIK গ্রুপ শীঘ্রই প্রকল্পের দ্বিতীয় ধাপ চালু করার পরিকল্পনা করছে। The Cosmopolitan-এর মাধ্যমে, প্রথম ধাপের সর্বোচ্চ মান উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত এবং আপগ্রেড করা হয়েছে। Cosmopolitan VIP ক্লায়েন্টদের লক্ষ্য করে, সীমিত অবস্থান, একচেটিয়া সুযোগ-সুবিধা এবং বিশ্বমানের মানের কারণে ব্যক্তিত্বকে নিশ্চিত করার জন্য একটি পণ্য অফার করে। এই যুগান্তকারী বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে, The Cosmopolitan হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে অ্যাপার্টমেন্ট বাজারকে আরও উত্তপ্ত করে তুলতে পারে, বিশেষ করে Tu Lien Bridge-এর আসন্ন নির্মাণের খবরের পর।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html