ভিয়েতনামে বিদেশীদের বসবাসের জন্য একটি আদর্শ জায়গা।

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইন বিদেশীদের রিয়েল এস্টেটের মালিকানা দেওয়ার অনুমতি দেয় এবং কৌশলগত অবস্থান, বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা এবং যুক্তিসঙ্গত দামের কারণে ডেস্টিনো সেন্ট্রো অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স একটি আদর্শ পছন্দ।

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইন বিদেশীদের রিয়েল এস্টেটের মালিকানা দেওয়ার অনুমতি দেয় এবং কৌশলগত অবস্থান, বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা এবং যুক্তিসঙ্গত দামের কারণে ডেস্টিনো সেন্ট্রো অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স একটি আদর্শ পছন্দ।

অর্থনৈতিক প্রণোদনা এবং নতুন নীতিমালা আবাসনের চাহিদাকে উদ্দীপিত করছে।

২০২৪ সালে, ভিয়েতনামের জিডিপি ৭.০৯% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা এর চিত্তাকর্ষক উন্নয়নের গতিকে নিশ্চিত করে। বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (এফডিআই) ৩৮.২৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা ২০২৩ সালের তুলনায় ৩% কম, তবে প্রক্রিয়াকরণ এবং উৎপাদন খাতে এটি এখনও তার আকর্ষণ বজায় রেখেছে।

স্ট্যান্ডার্ড চার্টার্ড ২০২৫ সালের মধ্যে জিডিপি প্রবৃদ্ধি ৬.৭% হওয়ার পূর্বাভাস দিয়েছে, যা অনেক প্রতিবেশী দেশের প্রবৃদ্ধির চেয়ে অনেক বেশি। এই গতিবেগ ৪০০ টিরও বেশি শিল্প অঞ্চলে কাজ করার জন্য হাজার হাজার বিদেশী বিশেষজ্ঞকে আকৃষ্ট করবে, যেখানে ৫০ লক্ষ কর্মী একটি প্রাণবন্ত কর্মশক্তিতে নিযুক্ত।

কৌশলগত অবস্থান, বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা এবং যুক্তিসঙ্গত দামের কারণে ডেস্টিনো সেন্ট্রো অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স বিদেশীদের জন্য একটি আদর্শ পছন্দ।

রপ্তানি ৪০৫.৫৩ বিলিয়ন ডলারে পৌঁছেছে, যা ১৪.৩% বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে আমদানি মোট ৩৮০.৭৬ বিলিয়ন ডলারে পৌঁছেছে, যার ফলে বাণিজ্য উদ্বৃত্ত হয়েছে ২৪.৭৭ বিলিয়ন ডলার। এই সবকিছুই উচ্চমানের, সুবিধাজনক এবং সুসংযুক্ত বাসস্থানের জরুরি প্রয়োজনীয়তা তুলে ধরে।

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইন, যা ২৭ নভেম্বর, ২০২৩ সালে পাস হয়েছিল এবং ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হয়েছে, এই প্রবণতায় নতুন প্রাণ সঞ্চার করেছে। বিদেশীরা এখন মালিকানার স্বাচ্ছন্দ্যময় শর্তাবলী উপভোগ করছে, দীর্ঘমেয়াদী গৃহ মালিকানার সময়কাল বৃদ্ধি করা হচ্ছে, এমনকি কিছু ক্ষেত্রে সীমা ছাড়াই।

সেই উন্মুক্ত নীতি বিন ডুয়ং এবং ডং নাইকে বিনিয়োগের জন্য উজ্জ্বল স্থান হিসেবে রেখেছে, কিন্তু লং আন সাশ্রয়ী মূল্য এবং উন্নত পরিবহন অবকাঠামোর মাধ্যমে নিজস্ব ছাপ ফেলেছে। হ্যানয় বা দা নাং-এর তুলনায়, যা আধুনিক কিন্তু শিল্প এলাকা থেকে অনেক দূরে এবং ব্যয়বহুল, লং আন একটি নিখুঁত ভারসাম্য প্রদান করে।

জাতীয় মহাসড়ক ১এ, রিং রোড ৩, রিং রোড ৪, হো চি মিন সিটি- ক্যান থো হাই-স্পিড রেলপথের মতো বড় প্রকল্পগুলি, ২০৩০ সাল পর্যন্ত বিলিয়ন বিলিয়ন মার্কিন ডলার বিনিয়োগের সাথে, লং আন এবং বেন লুককে নতুন কেন্দ্রবিন্দু এবং বসবাসের জন্য আকর্ষণীয় স্থানে পরিণত করছে।

ডেস্টিনো সেন্ট্রো: একটি স্যাটেলাইট শহরের প্রাণকেন্দ্রে নিখুঁত থাকার জায়গা।

হো চি মিন সিটির কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, বিন চান এবং বেন লুক উল্লেখযোগ্য অর্থনৈতিক সম্ভাবনা এবং ক্রমবর্ধমান পরিকাঠামোর গর্ব করে, যা এগুলিকে বিদেশীদের জন্য আদর্শ গন্তব্যস্থল করে তোলে। এই এলাকার একটি উল্লেখযোগ্য আকর্ষণ হল ডেস্টিনো সেন্ট্রো, যা সিহোল্ডিংস গ্রুপ দ্বারা তৈরি।

মাই ইয়েন ইন্টারচেঞ্জ থেকে মাত্র ৫ মিনিট দূরে, প্রধান জাতীয় মহাসড়ক ১এ-তে অবস্থিত এই প্রকল্পটি চমৎকার যোগাযোগ ব্যবস্থা প্রদান করে, বেন লুক - লং থান এক্সপ্রেসওয়ে এবং রিং রোড ৩ হয়ে মাত্র ২৫ মিনিটে জেলা ১ বা ফু মাই হাং-এ পৌঁছানো যায়। এখান থেকে, বাসিন্দারা সহজেই ভিন লোক ২, ফুক লং, থুয়ান দাও-এর মতো প্রধান শিল্প অঞ্চলগুলিতে প্রবেশ করতে পারেন, অথবা মুহূর্তের মধ্যে শহুরে সুযোগ-সুবিধা উপভোগ করতে পারেন।

ডেস্টিনো সেন্ট্রো: হো চি মিন সিটির পশ্চিম অংশের একটি উজ্জ্বল স্থান।

২১,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, ডেস্টিনো সেন্ট্রোতে ৫টি অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক রয়েছে, যেখানে ২০০০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট এবং দোকান রয়েছে। পডিয়ামের জন্য ৩১.৫% এবং টাওয়ারের জন্য ৩১.১% কম নির্মাণ ঘনত্ব এবং ৫.৮ গুণ ভূমি ব্যবহারের অনুপাত সহ, প্রকল্পটি প্রকৃতির কাছাকাছি প্রশস্ত সবুজ এলাকা উন্মুক্ত করে।

অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধাগুলিও অত্যন্ত সতর্কতার সাথে ডিজাইন করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে চারটি সুইমিং পুল (প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য তিনটি এবং শিশুদের জন্য একটি), ১,৫০০ বর্গমিটার পর্যন্ত বিস্তৃত একটি কিন্ডারগার্টেন, একটি সতেজ পার্ক, একটি আধুনিক জিম এবং একটি প্রাণবন্ত দোকানঘর এলাকা। উন্নত অ্যাক্সেস নিয়ন্ত্রণ এবং কী কার্ড সহ একটি ২৪/৭ নিরাপত্তা ব্যবস্থা আন্তর্জাতিক জীবনযাত্রার মান সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে, পরম মানসিক শান্তি প্রদান করে।

সবচেয়ে বড় আকর্ষণ হলো এর প্রারম্ভিক মূল্য মাত্র ২৬.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা হো চি মিন সিটির গড় মূল্যের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম, যা সহজে মালিকানার সুযোগ তৈরি করে। সিহোল্ডিংস নমনীয় পেমেন্ট নীতি প্রদান করে; গ্রাহকদের তাদের পছন্দসই পণ্যটি বেছে নেওয়ার জন্য শুধুমাত্র ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বুকিং ডিপোজিটের প্রয়োজন হয়। ভিয়েতনামি ব্যাংক ৭০% পর্যন্ত ঋণ সমর্থন করে, মূলধন এবং সুদ পরিশোধের জন্য ২২ মাস পর্যন্ত গ্রেস পিরিয়ড সহ, যা আর্থিক চাপ কমাতে সাহায্য করে।

কৌশলগত অবস্থান এবং লং থান বিমানবন্দর এবং রিং রোড ৪ এর মতো অবকাঠামো প্রকল্পের সম্ভাবনার জন্য ধন্যবাদ, ডেস্টিনো সেন্ট্রো কেবল বসবাসের জন্যই নয় বরং বিদেশীদের ব্যবহারিক চাহিদার জন্য উপযুক্ত একটি দীর্ঘমেয়াদী সম্পদও। এটি হো চি মিন সিটির পশ্চিম অংশে রিয়েল এস্টেটের টেকসই উন্নয়নের প্রবণতা প্রতিফলিত করে, খরচ, সুযোগ-সুবিধা এবং মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার মধ্যে একটি ভারসাম্যপূর্ণ পছন্দ প্রদান করে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-an-cu-ly-tuong-danh-cho-nguoi-nuoc-ngoai-tai-viet-nam-d251179.html