বিলিয়ন ডলারের ঘোড়দৌড় প্রকল্পের মালিক অবৈধ জমিতে আরও বাজি খোলার অনুরোধ করেছেন

[বিজ্ঞাপন_১]

ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য এখনও পরিবর্তিত হয়নি

লাম ডং-এর প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ (TN&MT) থিয়েন মা - মাদাগুই ঘোড়দৌড় কোর্স - পোলো এবং ঘোড়া পারফরম্যান্স ক্লাব (থিয়েন মা - মাদাগুই ঘোড়দৌড় কোর্স) প্রকল্পের বিষয়ে মতামত দেওয়ার জন্য প্রদেশের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ (KH&DT) -এর কাছে একটি নথি পাঠিয়েছে।

এটি থিয়েন মা - মাদাগুই হর্স রেসিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (থিয়েন মা কোম্পানি) দ্বারা বিনিয়োগ করা একটি প্রকল্প, যার স্কেল ৭০ হেক্টর, লাম দং প্রদেশের দা হুওই জেলার দা ওই কমিউনের ৪ নম্বর গ্রামে অবস্থিত।

হং লাম - মাদাগুই কোম্পানি লিমিটেড (হং লাম কোম্পানি) এর ৩৩৫.৮৬ হেক্টর দা হুওই ঘোড়া প্রজনন ও প্রশিক্ষণ কেন্দ্র এবং পর্যটন প্রকল্প থেকে পৃথকীকরণের ভিত্তিতে, থিয়েন মা - মাদাগুই ঘোড়া দৌড় কোর্স প্রকল্পটি ২০১১ সালে প্রথম বিনিয়োগ শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছিল। প্রকল্পটির পরিচালনার সময়কাল ২০৫৬ সাল পর্যন্ত।

লাম ডং-এর প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মতে, ২০২২ সালের মে মাসে, লাম ডং প্রদেশের পিপলস কমিটি দা হুওই জেলার দা ওয়াই কমিউনে প্রকল্প পরিচালনার জন্য থিয়েন মা কোম্পানি এবং হং লাম কোম্পানিকে লিজ দেওয়া জমির পরিমাণ সামঞ্জস্য করার সিদ্ধান্ত নেয়।

বিশেষ করে: হং লাম কোম্পানি দা হুওই ঘোড়দৌড় ও পর্যটন কেন্দ্র প্রকল্প নির্মাণের জন্য ১৫৫ হেক্টর জমি লিজ নিয়েছে এবং হং লাম - মাদাগুই গল্ফ কোর্স প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ৫৬ হেক্টর জমি লিজ দিয়েছে। এই দুটি জমিই বহুবর্ষজীবী ফসল, যার ব্যবহারের মেয়াদ ২০৫৬ সাল পর্যন্ত;

থিয়েন মা কোম্পানি থিয়েন মা - মাদাগুই ঘোড়দৌড় কোর্স প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ৬৭ হেক্টর জমি লিজ নিয়েছে। এই জমিটি বহুবর্ষজীবী ফসলের জন্যও ব্যবহৃত হয়, যার ব্যবহারের মেয়াদ ২০৫৬ সাল পর্যন্ত।

থিয়েন মা - মাদাগুই রেসকোর্স প্রকল্পের এক কোণ - পোলো এবং ঘোড়ার পারফর্মেন্স ক্লাব। (ছবি: ভিজিপি/মান হাং)

লাম ডং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ জানিয়েছে যে এখন পর্যন্ত প্রতিষ্ঠিত ভূমি রেকর্ড অনুসারে, হং লাম কোম্পানি এবং থিয়েন মা কোম্পানির প্রকল্প ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর রেকর্ড সম্পন্ন করেনি। কারণ হল দুটি কোম্পানি মাস্টার প্ল্যান এবং প্রকল্পের বিস্তারিত পরিকল্পনা 1/500 এর সমন্বয় অনুমোদন সম্পন্ন করেনি।

অতএব, লাম ডং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের কাছে এখনও ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য প্রয়োজনীয় অবস্থান, সীমানা এবং ক্ষেত্রফল নির্ধারণের কোনও ভিত্তি নেই।

থিয়েন মা ঘোড়দৌড় কোর্স প্রকল্পের সমন্বয়ের প্রস্তাবের বিষয়ে, লাম ডং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ লাম ডং পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ ভূমি তহবিলের পরিমাণ বিবেচনা করার জন্য অনুরোধ করেছে। বাণিজ্যিক পরিষেবা জমি, ক্রীড়া সুবিধা নির্মাণের জন্য জমি বা পরিকল্পনার জন্য উপযুক্ত অন্যান্য ধরণের জমির মতো ভূমির ধরণের মানদণ্ড অনুসারে জমির ক্ষেত্র নির্ধারণ করা প্রয়োজন।

প্রকল্পের আওতায় ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা সম্পর্কে, লাম ডং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য স্থানীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়ার জন্য দা হুওই জেলার পিপলস কমিটির সাথে পরামর্শ করার প্রস্তাব করেছে।

প্রকল্পের নির্মাণ সামগ্রীর বর্তমান অবস্থা পর্যালোচনার বিষয়ে, লাম ডং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ একটি মাঠ পরিদর্শন দল গঠন, যদি কোনও লঙ্ঘন থাকে তা সনাক্ত করার এবং নিয়ম অনুসারে পরিচালনার প্রস্তাব দেয়।

প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে, বিনিয়োগকারীদের ৫০টি বেটিং পয়েন্ট খোলার অনুরোধ

থিয়েন মা – মাদাগুই ঘোড়দৌড় কোর্স প্রকল্পের বিষয়ে, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় থিয়েন মা কোম্পানির প্রস্তাবিত প্রকল্প সমন্বয় বিষয়বস্তু সম্পর্কেও রিপোর্ট করেছে।

বিশেষ করে, থিয়েন মা কোম্পানি প্রকল্পের নাম পরিবর্তন করার এবং কিছু প্রকল্পের উদ্দেশ্য যোগ করার প্রস্তাব করেছে যেমন: একটি কুকুর দৌড়ের ট্র্যাক তৈরি করা; ঘোড়দৌড় এবং কুকুর দৌড়ের কার্যক্রম আয়োজন করা; ঘোড়দৌড়ের ট্র্যাকের ভিতরে এবং বাইরে ঘোড়দৌড় এবং কুকুর দৌড়ের উপর বাজি ধরা।

এছাড়াও, থিয়েন মা কোম্পানি প্রকল্পের বিনিয়োগ মূলধন ১,০০২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১,৫৪৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি করতে চায়। যার মধ্যে বিনিয়োগকারীদের অবদানকৃত মূলধন ২৬৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, বাকি অংশ সংগৃহীত মূলধন এবং ধার করা মূলধন।

অফ-ট্র্যাক বেটিং ব্যবসার জন্য, থিয়েন মা কোম্পানি দেশব্যাপী ৫০টি বেটিং পয়েন্ট (২৮টি বড় পয়েন্ট এবং ২২টি ছোট পয়েন্ট) খোলার প্রস্তাব করেছে।

পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়ের মতে, থিয়েন মা হর্স রেসিং কোর্স প্রকল্পটি বিনিয়োগ শংসাপত্র অনুসারে সময়সূচী অনুসারে বাস্তবায়িত হয়নি। বিনিয়োগকারী জমি বরাদ্দ বা লিজ না নিয়েই বেশ কয়েকটি জিনিসপত্র এবং কাজ নির্মাণ করেছেন। একই সময়ে, পৃথক প্রকল্পের নির্মাণ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা হয়নি।

প্রকল্পটি ২০১১ সাল থেকে বাস্তবায়িত হচ্ছে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি সহ অনেক বিষয়বস্তু সমন্বয় করা হয়েছে। বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, থিয়েন মা কোম্পানির কিছু লঙ্ঘন ঘটেছে, প্রকল্পের অগ্রগতি দীর্ঘায়িত হয়েছে, নিয়মের চেয়ে ধীর গতিতে হয়েছে এবং বিনিয়োগ মূলধন বাস্তবায়নের স্তর কম ছিল।

থিয়েন মা কোম্পানির প্রকল্পে ঘোড়া ও কুকুর দৌড়ের বাজি ব্যবসা যুক্ত করার প্রস্তাবের বিষয়ে, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়ের মতে, এই বিষয়বস্তু বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের জন্য প্রধানমন্ত্রীর কর্তৃত্বাধীন। অবশিষ্ট বিষয়বস্তুর জন্য, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটি লাম ডং পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে তার কর্তৃত্ব অনুসারে বিবেচনা করার নির্দেশ দিয়েছে।

যদি প্রধানমন্ত্রী নীতিগতভাবে বাজি ব্যবসার উদ্দেশ্য যোগ করার জন্য প্রকল্পটি অনুমোদন করেন, তাহলে বাজি কার্যক্রম পরিচালনা করার আগে, থিয়েন মা কোম্পানিকে বাজি ব্যবসার জন্য যোগ্যতার শংসাপত্র প্রদানের প্রক্রিয়াটি সম্পাদন করতে হবে।