যদি আমার ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থাকে, তাহলে আমার কি অ্যাপার্টমেন্ট কিনব নাকি বাড়ি?

[বিজ্ঞাপন_১]

পর্যাপ্ত ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সঞ্চয় এবং ঋণ নেওয়ার পর, মিঃ ন্যাম ( নাম দিন ) ভাবছেন যে হ্যানয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনবেন নাকি একটি বাড়ি কিনবেন।

তিনি মনে করেন যে বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্ট উভয়েরই নিজস্ব সুবিধা রয়েছে। ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের একটি অ্যাপার্টমেন্ট উচ্চমানের জীবনযাত্রা আনবে। কিন্তু সেই পরিমাণ অর্থ দিয়ে, একটি গলিতে একটি বাড়ি কেনা ক্রেতাকে একটি "নিরাপদ বাজি" দেবে।

হোয়াং মাই জেলার ( হ্যানয় ) মিসেস ফাম থি ওনহ ৩.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন, তিনি জানিয়েছেন যে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়া একটি কঠিন সিদ্ধান্ত ছিল। কেনার আগে, তিনি অনেক রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি দেখতে গিয়েছিলেন, কিন্তু বিবেচনা করার পরে, তিনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সিদ্ধান্ত নেন।

"আমি যে অ্যাপার্টমেন্টটি কিনেছি তার আয়তন ৭০ বর্গমিটার, ২টি শয়নকক্ষ দিয়ে সাজানো। অ্যাপার্টমেন্ট এবং আশেপাশের এলাকায় সুযোগ-সুবিধা রয়েছে, যা শিশুদের স্কুলে যাওয়ার জন্য সুবিধাজনক," মিসেস ওয়ান বলেন। মিসেস ওয়ানের মতে, যদিও রিয়েল এস্টেট ক্রেতাদের মালিকানার উচ্চ অনুভূতি পেতে সাহায্য করে, ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বাজেটের সাথে, তিনি কেবল একটি গলিতে একটি বাড়ি কিনতে পারেন। "গলিতে থাকা বাড়িগুলিতে প্রায়শই আলোর অভাব থাকে এবং স্যাঁতসেঁতে থাকে," মিসেস ওয়ান শেয়ার করেন।

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — লে ভ্যান থিম স্ট্রিটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং (থান জুয়ান, হ্যানয়) (ছবি: হা ফং)।

আসলে, বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করা সবসময়ই একটি কঠিন প্রশ্নের উত্তর দেওয়া। কারণ উভয় ধরণের আবাসনেরই নিজস্ব সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে। তাই বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে বাড়ি ক্রেতার চাহিদা এবং উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে এটি নির্বাচন করা উচিত।

হ্যানয়ের একজন রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা পরিচালক মিঃ নগুয়েন ডুক ভিন বলেন যে বসবাস এবং কাজের সুবিধার কারণে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বসবাস আজকাল একটি ট্রেন্ড হয়ে উঠছে।

বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি প্রায়শই সুবিধাজনক স্থানে অবস্থিত, স্কুল, হাসপাতাল ইত্যাদির কাছাকাছি, যেখানে বাসিন্দাদের জীবন উন্নত করার জন্য অনেক সুযোগ-সুবিধা রয়েছে। এছাড়াও, অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে উচ্চ স্তরের নিরাপত্তা রয়েছে কারণ তাদের একটি নিরাপত্তা দল এবং প্রহরী রয়েছে।

এদিকে, জমি এবং বাড়িগুলি প্রায়শই অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায় অনেক বেশি ব্যয়বহুল। ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং দিয়ে, গ্রাহকরা কেবল জমি কিনতে পারবেন অথবা গলির গভীরে অবস্থিত একটি ছোট এলাকা সহ একটি বাড়ি এবং জমি কিনতে পারবেন। এমনকি যদি আপনি সাশ্রয়ী মূল্যে একটি বাড়ি কিনতে চান, তবে আপনাকে অসুবিধাজনক পরিবহন সহ কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে বাড়ির অবস্থান মেনে নিতে হবে।

তাছাড়া, মিঃ ভিন বলেন যে অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায়, ব্যক্তিগত বাড়িগুলি কম নিরাপদ কারণ সাধারণত কোনও নিরাপত্তা বা ব্যবস্থাপনা বোর্ড থাকে না...

অন্য দৃষ্টিকোণ থেকে, বিশেষজ্ঞ ডো নগোক থাং - একটি রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা সংস্থার আঞ্চলিক বিক্রয় পরিচালক - বলেছেন যে ভিয়েতনামী মানসিকতা হল "ভালো খাওয়া এবং ভালো পোশাক পরা", অনেক মানুষ এখনও মাটিতে বাড়িতে থাকতে পছন্দ করে।

হ্যানয়ের কেন্দ্রস্থলে সরবরাহে প্রায় কোনও বড় ওঠানামা নেই। জমির তহবিল প্রসারিত হতে পারে না। শহরের অভ্যন্তরে আবাসিক লেনদেন চাহিদা অনুসারে পরিবর্তিত হবে। তবে, রিয়েল এস্টেট বাজারে সাধারণভাবে ওঠানামা যাই হোক না কেন, সরবরাহ এবং চাহিদা সর্বদা ভারসাম্যপূর্ণ থাকে। যখন একজন ব্যক্তি বিক্রি করতে চান, তখন কেউ না কেউ কিনতে চান এবং বিপরীতটিও থাকবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস