সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আবেদন করার সময় কি কর্মক্ষেত্রের অবস্থান সম্পর্কিত কোনও প্রয়োজনীয়তা রয়েছে?

VTV.vn - আইন অনুসারে আবেদনকারীদের সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি যে প্রদেশে অবস্থিত সেখানে কাজ করতে হবে না; তাদের কেবল ২০২৩ সালের আবাসন আইনে বর্ণিত আবাসন এবং আয়ের শর্তাবলী পূরণ করতে হবে।

দৃষ্টান্তমূলক ছবি।

মিসেস নগুয়েন মাই নিন বিন প্রদেশের একটি শিল্প অঞ্চলে থাকেন, থাকেন এবং কাজ করেন। তিনি বিবাহিত এবং তার এবং তার স্বামীর সম্মিলিত আয় প্রতি মাসে ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং এর বেশি নয়। নিয়ম অনুসারে, প্রদেশে তাদের কোনও সম্পত্তি নেই।

এই দম্পতি তার কর্মস্থলের শিল্প অঞ্চলে সামাজিক আবাসনের জন্য আবেদন করতে চেয়েছিলেন। তবে, ডেভেলপারের বিক্রয় অফিসে তাকে বলা হয়েছিল যে তার আবেদনটি অবৈধ কারণ তার স্বামীর একটি শ্রম চুক্তি রয়েছে এবং তিনি নিন বিন নয়, বরং ফু থো প্রদেশে কাজ করেন, যার ফলে মূল্যায়ন করা হয়েছিল যে তিনি "যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন না"।

মিসেস মাই জিজ্ঞাসা করেছিলেন, যদি তিনি সামাজিক আবাসন কিনতে আবেদন করেন, তাহলে কি এটা সত্য যে তার স্বামীর আবেদন বিবেচনা করার জন্য প্রকল্পটি অবস্থিত প্রদেশে (অর্থাৎ, নিন বিন প্রদেশে) একটি কর্মসংস্থান চুক্তি থাকতে হবে এবং কাজ করতে হবে? এটি কি প্রতিটি নির্মাণ বিভাগের একটি নিয়ম নাকি রাজ্যের একটি সাধারণ নিয়ম?

এই বিষয়ে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগ নিম্নলিখিত প্রতিক্রিয়া প্রদান করে:

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের ৭৮ অনুচ্ছেদের ১ নং ধারায় বলা হয়েছে:

"১. এই আইনের ধারা ৭৬ এর ধারা ১, ৪, ৫, ৬, ৭, ৮, ৯ এবং ১০ এ উল্লেখিত ব্যক্তিরা যারা সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজ-ক্রয় করেন তাদের নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করতে হবে:

ক) আবাসন শর্তাবলী: এই আইনের ধারা ৭৬ এর ধারা ১, ৪, ৫, ৬, ৭, ৮, ৯ এবং ১০ অনুসারে সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজ-ক্রয়ের যোগ্য হতে, ব্যক্তিদের অবশ্যই প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরে কোনও আবাসনের মালিক হতে হবে না যেখানে সামাজিক আবাসন প্রকল্প অবস্থিত, পূর্বে সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজ নেওয়া উচিত নয়, এবং প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরে কোনও ধরণের আবাসন সহায়তা গ্রহণ করা উচিত নয় যেখানে সামাজিক আবাসন প্রকল্প অবস্থিত; অথবা তারা প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরে আবাসনের মালিক হতে পারে যেখানে সামাজিক আবাসন প্রকল্প অবস্থিত, কিন্তু প্রতি ব্যক্তির গড় বসবাসের জায়গা ন্যূনতম বসবাসের জায়গার চেয়ে কম; যেসব ক্ষেত্রে ব্যক্তিরা এই আইনের ধারা ৪৫ এর ধারা ১ এর ধারা খ, গ, ঘ, ই, চ এবং ছ এর বিধানের আওতায় পড়ে, তাদের বর্তমানে পাবলিক আবাসনে বসবাস করা উচিত নয়। সরকার এই বিষয়ে বিস্তারিত নিয়মাবলী প্রদান করবে;

খ) আয়ের প্রয়োজনীয়তা: এই আইনের ধারা ৭৬-এর ধারা ৫, ৬, ৭ এবং ৮-এ উল্লেখিত ব্যক্তিদের সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজ-ক্রয় করার জন্য সরকার কর্তৃক নির্ধারিত আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে; এই আইনের ধারা ৭৬-এর ধারা ৪-এ উল্লেখিত ব্যক্তিদের সরকার কর্তৃক সংজ্ঞায়িত দরিদ্র বা প্রায়-দরিদ্র পরিবার হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করতে হবে।

অতএব, উপরোক্ত প্রবিধানের উপর ভিত্তি করে, সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া দেওয়ার জন্য, সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতির যোগ্য সুবিধাভোগীদের অবশ্যই আবাসন এবং আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে; একমাত্র প্রয়োজনীয়তা হল তাদের অবশ্যই সেই প্রদেশ বা শহরে কাজ করতে হবে যেখানে সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি অবস্থিত।

সূত্র: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm