নির্মাণ শিল্পের জন্য পুনরুদ্ধার এবং অগ্রগতির সুযোগ

প্রচুর সরবরাহ, স্থিতিশীল দাম

কাউ ডিয়েন, ফাম ভ্যান ডং, কিম নগু... এর মতো নির্মাণ সামগ্রীর ব্যবসায় বিশেষজ্ঞ কিছু রাস্তায় ইকোনমিক অ্যান্ড আরবান নিউজপেপারের সাংবাদিকদের করা একটি জরিপে দেখা গেছে যে যদিও এটি নির্মাণ মৌসুমের মাত্র শুরু, ব্যবসায়িক মালিক, এজেন্ট এবং দোকানগুলি আশা করছে যে গত বছরের তুলনায় চাহিদা কিছুটা বাড়বে।

বর্তমানে, বাজারে সরবরাহ এখনও প্রচুর পরিমাণে রয়েছে, দাম স্থিতিশীল। তুং ডাং নির্মাণ সামগ্রীর গুদামের (কাউ দিয়েন স্ট্রিট, বাক তু লিয়েম জেলা) মালিক মিঃ ডাং থানহ তুয়ান বলেছেন যে সম্প্রতি লোকেরা মাটিতে বাড়ি তৈরি করতে চাইছে বলে বাজার "উষ্ণ" হচ্ছে।

"গত বছরের তুলনায় নতুন আবাসন নির্মাণের প্রবণতা বৃদ্ধি পাচ্ছে। অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রে, আমার মনে হয় আগামী সময়ে, মানুষ আরও বেশি করে আবাসন নির্মাণ করবে, বিশেষ করে যখন আইনি সমস্যাগুলি সমাধান করা হবে" - মিঃ ড্যাং থান তুয়ান শেয়ার করেছেন।

ক্যাট লিন স্ট্রিটে নির্মাণ সামগ্রী দেখছেন গ্রাহকরা। ছবি: হাই লিন

বাজারের সাথে তাল মিলিয়ে চলার জন্য, মিঃ ড্যাং থান তুয়ানের কারখানা এখন টাইলস, স্যানিটারি সরঞ্জাম থেকে শুরু করে রান্নাঘরের সরঞ্জাম পর্যন্ত সকল ধরণের উপকরণ বিক্রি করে... ভোক্তাদের প্রবণতা উচ্চমানের, নিরাপদ সরঞ্জামের দিকে ঝোঁক। ভোক্তারা এখন পণ্যের উৎপত্তি, উৎপত্তি এবং গুণমান নিয়ে উদ্বিগ্ন।

বৃহৎ উদ্যোগগুলির জন্য, নির্মাণ মৌসুমে চাহিদা আকর্ষণ এবং উদ্দীপিত করার জন্য, প্রচারমূলক কর্মসূচির একটি সিরিজ চালু করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, Inax, Viglacera বা Toto ব্র্যান্ডের 1-পিস টয়লেটগুলির গড় দাম পণ্য লাইনের উপর নির্ভর করে 2.6 থেকে 6.1 মিলিয়ন VND পর্যন্ত। 2-পিস টয়লেটগুলি সস্তা, ইনস্টল করা দ্রুত এবং কম খরচে, পণ্য লাইন এবং ব্র্যান্ডের উপর নির্ভর করে 1.4 থেকে 2.8 মিলিয়ন VND পর্যন্ত।

সাংবাদিকদের সাথে আলাপকালে, হিউ থু নির্মাণ সামগ্রীর দোকানের (হো তুং মাউ স্ট্রিট, বাক তু লিয়েম জেলা) মালিক মিঃ হিউ জানান যে ২০২৪ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদা এবং দামে কোনও অগ্রগতি হয়নি। এই পণ্যটি প্রাণবন্ত হতে হলে, বছরের শেষে এটি অবশ্যই কমতে হবে।

"লোহা ও ইস্পাতের ক্ষেত্রে, ব্যবসা অনুকূল হবে কি না তা নির্ভর করে নির্মাণ বাজার বৃদ্ধি পাবে নাকি আরও প্রকল্প থাকবে তার উপর, তবে এই সময়ে এটি কেবল মাঝারি" - মিঃ হিউ বলেন।

বর্তমানে, কিছু ইস্পাত পণ্যের দাম ১৩,৩৩০ - ১৩,৬৯০ ভিয়েতনামি ডং/কেজি, যেমন হোয়া ফ্যাট স্টিল যার CB240 কয়েলের দাম ১৩,৪৮০ ভিয়েতনামি ডং/কেজি; D10 CB300 রিবড স্টিলের দাম ১৩,৫৮০ ভিয়েতনামি ডং/কেজি। অন্যান্য উদ্যোগে, CB240 স্টিলের দাম প্রায় ১৩,৩৬০ - ১৩,৮০০ ভিয়েতনামি ডং/কেজি ওঠানামা করে, যেখানে D10 CB300 স্টিলের দাম প্রায় ১৩,৫৬০ - ১৩,৮৫০ ভিয়েতনামি ডং/কেজি।

প্রত্যাশা উন্নত হয়েছে

এক সময়ের স্থবিরতার পর, রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের স্পষ্ট লক্ষণ দেখিয়েছে। ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে বাস্তবায়নাধীন বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের সংখ্যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৯.৭% বৃদ্ধি পেয়েছে; একই সময়ে, ২০২৪ সালে নতুন লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্পের সংখ্যা আগের বছরের তুলনায় ৩৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। নির্মাণ সামগ্রীর স্থিতিশীল দামের সাথে, এগুলি নির্মাণ শিল্পের জন্য ইতিবাচক সংকেত।

ভিআইএস রেটিং-এর ২০২৫ ক্রেডিট আউটলুক রিপোর্ট অনুসারে, ২০২৪ সালে নির্মাণ শিল্পের আর্থিক ফলাফলে উল্লেখযোগ্য উন্নতি হয়েছে। এর তদারকির আওতায় থাকা নির্মাণ সংস্থাগুলি গত বছরের একই সময়ের তুলনায় মোট ১৫% রাজস্ব বৃদ্ধি এবং কর-পরবর্তী মুনাফা ৪৪% অর্জন করেছে। এই পুনরুদ্ধার মূলত নির্মাণ কার্যক্রম থেকে রাজস্ব বৃদ্ধি এবং মুনাফার মার্জিনের কারণে, বিশেষ করে শিল্প ও অবকাঠামো নির্মাণ বিভাগে।

এই পুনরুদ্ধার মূলত নির্মাণ কার্যক্রম থেকে রাজস্ব বৃদ্ধি এবং মুনাফার মার্জিনের কারণে হয়েছে, বিশেষ করে শিল্প ও অবকাঠামো নির্মাণ খাতে। এছাড়াও, হ্রাসকৃত সুদ ব্যয় এবং অন্যান্য ব্যবসায়িক কার্যক্রম থেকে অবদানও ব্যবসায়িক ফলাফল বৃদ্ধিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছে।

ভিআইএস রেটিং-এর বিশেষজ্ঞ দল বিশ্বাস করে যে ২০২৪ সাল নির্মাণ শিল্পের জন্য রাজস্ব, মুনাফা এবং ঋণ পরিশোধের ক্ষমতার দিক থেকে একটি উল্লেখযোগ্য পুনরুদ্ধারের সূচনা করবে। ২০২৫ সালে শিল্প ও অবকাঠামো নির্মাণ খাতে প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি ভালোভাবে বজায় থাকবে, পাশাপাশি ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধ থেকে প্রকল্প উন্নয়ন কার্যক্রম সম্প্রসারণের পর সিভিল রিয়েল এস্টেট নির্মাণে বৃদ্ধি পাবে। অতএব, ২০২৫ সালে নির্মাণ সংস্থাগুলির আর্থিক ফলাফলের উন্নতি অব্যাহত থাকবে।

হ্যানয় বিকিউটি কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালক নগুয়েন ভ্যান হাচ স্বীকার করেছেন যে বেসরকারি নির্মাণ খাতের বিকাশের জন্য, মান উন্নত করার পাশাপাশি রাষ্ট্রের সহায়তা নীতিগুলিকে আর্থিক, ঋণ এবং মূলধন সরবরাহ সমাধানের সাথে একত্রিত করা প্রয়োজন। উদ্যোগগুলির প্রচেষ্টা ভবিষ্যতে বাজারের টেকসই উন্নয়ন নির্ধারণ করবে।

 

এফপিটি সিকিউরিটিজ কোম্পানি মূল্যায়ন করেছে যে ২০২৫ সালে অবকাঠামো নির্মাণ উদ্যোগের কাজের উৎস ইতিবাচক থাকবে, ২০২২-২০২৩ সময়কালে স্বাক্ষরিত চুক্তিগুলির অব্যাহত বাস্তবায়ন এবং ২০২৫ সালে নতুন প্যাকেজ শুরু হওয়ার কারণে, ২০২৫ সালে পাবলিক বিনিয়োগ মূলধন পরিকল্পনার প্রেক্ষাপটে, যা আগের বছরের তুলনায় ১৮% বৃদ্ধি পেয়ে ৭৯০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html