এই তথ্যের কারণে নোভাল্যান্ডের শেয়ারের দাম সর্বোচ্চ পর্যায়ে পৌঁছেছে

(NLDO)- লেকভিউ সিটি প্রকল্পের আইনি সমস্যাগুলি ১ এপ্রিল থেকে জাতীয় পরিষদে সমাধান করা হয়েছে বলে তথ্যের কারণে ২০ ফেব্রুয়ারির অধিবেশনে নোভাল্যান্ডের NVL স্টকের দাম সর্বোচ্চ সীমায় পৌঁছেছিল।

Người Lao Động•20/02/2025

সেই অনুযায়ী, ট্রেডিং সেশনের শুরু থেকেই (২০ ফেব্রুয়ারি), নো ভা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ( নোভাল্যান্ড )-এর এনভিএল-এর স্টকের দাম শক্তিশালী ছিল এবং সেশনের শেষে এটি সর্বোচ্চ সীমা (প্রায় ৭%), ১০,১০০ ভিয়েনডি/শেয়ার পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়।

NVL-এর পাশাপাশি, ফ্লোরে থাকা আরও অনেক স্টকও সবুজ অবস্থায় রয়েছে, যা বাজারকে পয়েন্ট বৃদ্ধি করতে সাহায্য করেছে এবং VN-সূচক 1,300 পয়েন্টের দিকে এগিয়ে যাচ্ছে।

বিশেষ করে, ২০ ফেব্রুয়ারিতে VN-Index ৪.৪২ পয়েন্ট বৃদ্ধি পেয়ে ১,২৯২ পয়েন্টে পৌঁছেছে। HOSE-তে লেনদেন মূল্য ১৬,২০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি পৌঁছানোর সময় তারল্য ইতিবাচক ছিল।

এনভিএল সম্পর্কে, নোভাল্যান্ডের লেকভিউ সিটি প্রকল্প (থু ডাক সিটি) জাতীয় পরিষদ কর্তৃক অনুমোদিত হওয়ার খবরের পর এই শেয়ারের দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যাতে জমির ভাড়া এবং ভূমি ব্যবহারের ফি গণনার সময় নির্ধারণের সাথে সম্পর্কিত সমস্যাগুলি সমাধান করা যায়। নোভাল্যান্ডের কাছে ২০২৫ সালে এই প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত বিধানগুলিতে হাজার হাজার বিলিয়ন ভিএনডি পুনরুদ্ধারের সুযোগ রয়েছে।

হো চি মিন সিটি, দা নাং এবং খান হোয়া প্রদেশে পরিদর্শন ও পরীক্ষার ফলাফলে প্রকল্প এবং জমির জন্য অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতি সম্পর্কিত জাতীয় পরিষদের প্রস্তাব নং 170/2024/QH15 আনুষ্ঠানিকভাবে 1 এপ্রিল থেকে কার্যকর হবে।

এই প্রস্তাব অনুসারে, বিন খান ওয়ার্ডে (থু ডুক সিটি) ৩০,২২৪ হেক্টর এবং নাম রাচ চিয়েকের ৩০,১০৬ হেক্টর জমির দুটি জমির প্লট (লেকভিউ সিটি প্রকল্প - পুনর্বাসন প্রকল্পের জন্য রাজ্য যখন ৩০,২২৪ হেক্টর জমি পুনরুদ্ধার করেছিল তখন নোভাল্যান্ডকে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়েছিল), ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের ভিত্তি হিসাবে জমির দাম নির্ধারণের পরিকল্পনা স্পষ্টভাবে উল্লেখ করেছে।

তদনুসারে, লেকভিউ সিটি প্রকল্পের জন্য প্রদেয় মোট জমির ভাড়া এবং ভূমি ব্যবহার ফি প্রায় ৫,১৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ৮ জানুয়ারী, ২০২১ তারিখে কর কর্তৃপক্ষের ঘোষণার ভিত্তিতে পুনর্নির্ধারণ করা হবে।

২০০৮ সাল পর্যন্ত এই ৩০,২২৪ হেক্টর জমির প্লটে বিনিয়োগকারীর বিনিয়োগকৃত অর্থের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ বিনিময়কৃত জমির ক্ষেত্রে, জমির মূল্য নির্ধারণের সময় হল বিন খান ওয়ার্ডে (২০০৮) ৩০,২২৪ হেক্টর জমির প্লটের জন্য জমি পুনরুদ্ধার এবং ক্ষতিপূরণ সম্পন্ন হওয়ার সময়।

যে জমির জন্য ভূমি ব্যবহার ফি প্রদান করা হয়নি, সেই জমির মূল্য নির্ধারণের সময় হল সেই সময় যখন উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা ৩০.১০৬ হেক্টর নাম রাচ চিয়েক জমির জন্য জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত জারি করে (২০১৭)।

Cổ phiếu Novaland tăng kịch trần vì thông tin này- Ảnh 1. — লেকভিউ সিটি প্রকল্প

এই সিদ্ধান্তের মাধ্যমে, ১ এপ্রিল থেকে, হো চি মিন সিটির বিভাগ এবং সংস্থাগুলি লেকভিউ সিটি প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধাগুলি পরিচালনা এবং পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে সমাধানের জন্য ক্রম এবং পদ্ধতি অনুসারে বাস্তবায়ন সংগঠিত করবে। যখন লেকভিউ সিটি প্রকল্পের জমির ভাড়া এবং ভূমি ব্যবহারের ফি নির্দিষ্টভাবে নির্ধারণ করা হবে, তখন নোভাল্যান্ডের কাছে এই প্রকল্পের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের ভিত্তি থাকবে, যা প্রকল্পের বাসিন্দাদের দ্রুততম সময়ের মধ্যে সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য এগিয়ে যাবে।

বিশেষ করে, নোভাল্যান্ডের ২০২৪ সালের নিরীক্ষিত অর্ধ-বার্ষিক আর্থিক প্রতিবেদনের জন্য লেকভিউ সিটি প্রকল্পের জন্য ৪,৩৫৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর বিধান, নিরীক্ষকের নিজস্ব মতামত অনুসারে, ২০২৫ সালে যোগ্য হলে তা সমন্বয় এবং বিপরীত করা হবে। আসন্ন ব্যবসায়িক পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য নোভাল্যান্ডের কাছে নগদ অর্থের একটি শক্তিশালী উৎস থাকার পাশাপাশি সংশ্লিষ্ট পক্ষের প্রতি দায়বদ্ধতা পূরণ নিশ্চিত করার এটিই ভিত্তি।

লেকভিউ সিটি প্রকল্পের বাধা অপসারণ সরকার এবং মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং শাখাগুলির নির্দেশনার ফলাফল, যা অবশিষ্ট সমস্যাযুক্ত প্রকল্পগুলির জন্য আইনি বাধাগুলি কঠোরভাবে অপসারণের নির্দেশনা দেওয়ার ক্ষেত্রে সরকারের সাধারণ নীতির প্রতি ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের আস্থা তৈরিতে অবদান রাখে।

সূত্র: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm