ইজুমি শহর - হো চি মিন সিটির পূর্বে অবস্থিত নগর কমপ্লেক্সের একটি উজ্জ্বল স্থান।

পরিবেশগতভাবে সুরেলা সমন্বিত নগর এলাকা

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটির পূর্বাঞ্চলীয় নগর এলাকা বেশ জোরালোভাবে বিকশিত হচ্ছে এবং বাজারে অনেক প্রকল্প চালু করা হয়েছে। এর মধ্যে একটি হল নাম লং এবং হানকিউ হানশিন প্রোপার্টিজ (জাপান) দ্বারা বিনিয়োগ করা ইজুমি সিটি নগর এলাকা।

১৭০ হেক্টর পর্যন্ত স্কেলের সাথে, ইজুমি সিটি ভিয়েতনাম এবং অঞ্চলের একটি শীর্ষস্থানীয় এবং উদ্ভাবনী সমন্বিত রিয়েল এস্টেট গ্রুপ হয়ে ওঠার স্বপ্ন বাস্তবায়নের পথে ন্যাম লংয়ের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।

ইজুমি সিটি তৈরি করেছে ন্যাম লং এবং এর ১০০ বছরেরও বেশি পুরনো জাপানি অংশীদার।

ইজুমি শহরটি পূর্ব অঞ্চলের দুটি প্রধান সড়ক, হুওং লো ২ এবং নাম কাও-এর সংযোগস্থলে অবস্থিত, ৬০ মিটার প্রশস্ত এবং ডং নাই নদী এবং বেন গো নদী দ্বারা বেষ্টিত, সারা বছর ধরে সবুজ, প্রাণবন্ততায় পরিপূর্ণ।

বিশ্বের বিভিন্ন দেশের নগর উন্নয়নের মূল আকর্ষণ হিসেবে, ন্যাম লং আন্তর্জাতিক সমন্বিত নগর মডেল (মডার্ন টাউনশিপ) অনুসারে ইজুমি শহর তৈরি করেছেন, যা অপরিহার্য স্তম্ভের চাহিদা পূরণ করে: জীবনযাত্রা - পড়াশোনা - কাজ - কেনাকাটা - বিনোদন - "অল-ইন-ওয়ান" ইউটিলিটি সিস্টেমের মতো ভিত্তির উপর ভিত্তি করে, প্রকৃতির সাথে টেকসই সামঞ্জস্য রেখে একটি স্বতন্ত্র নগর পরিচয় সহ উন্মুক্ত স্থান পরিকল্পনা। সমগ্র নগর এলাকা 5টি বৈশিষ্ট্যপূর্ণ অক্ষের মাধ্যমে সংযুক্ত, যার মধ্যে রয়েছে বাণিজ্যিক অক্ষ, জীবনের ছন্দ, শিথিলকরণ অক্ষ, পরিবেশগত অক্ষ এবং নদী অক্ষ।

৫.৫ কিলোমিটার নদীর তীরে বিস্তৃত ভূখণ্ড অনুসরণ করে, ইজুমি সিটি ১৮৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি সবুজ স্থান; ৬১,০০০ বর্গমিটার জলের পৃষ্ঠ; ১১৯,০০০ বর্গমিটার বাণিজ্যিক জমি, ৭১,০০০ বর্গমিটার শিক্ষামূলক জমি... এই সবই এখানে বসবাসকারী সকল বাসিন্দাদের জন্য বৈচিত্র্যময় এবং ভিন্ন জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা নিয়ে আসে।

ইজুমি সিটি প্রকৃতি এবং নদীর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি জীবন্ত পরিবেশ প্রদান করে।

মূল উন্নয়ন এলাকা থেকে সুবিধা পান

আধুনিক উন্নয়নের ধারায়, নদীর তীরবর্তী পরিবেশগতভাবে সমন্বিত নগর এলাকাগুলিকে রিয়েল এস্টেট বাজারে বিরল বলে মনে করা হয়। উপরোক্ত অসামান্য সুবিধাগুলির সাথে, ইজুমি সিটি কেবল বসবাসের জন্য একটি নিখুঁত জায়গা নয় বরং তার অনন্যতা এবং বিরল অবস্থানের কারণে বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি উজ্জ্বল স্থান হিসাবে বিবেচিত হয়।

বর্তমানে, ইজুমি সিটির প্রথম ধাপটি যৌগিক মডেল (বিচ্ছিন্ন এলাকা) অনুসারে তৈরি করা হচ্ছে যেখানে ২৭৫টি বাণিজ্যিক টাউনহাউস, বাগান টাউনহাউস এবং আধা-বিচ্ছিন্ন ভিলা রয়েছে যা সম্পন্ন হয়েছে এবং বাসিন্দাদের স্বাগত জানাচ্ছে। ক্লাবহাউস, বহিরঙ্গন ক্রীড়া এলাকা, সুইমিং পুল, শিশুদের খেলার মাঠ ইত্যাদির মতো আধুনিক সুযোগ-সুবিধাগুলিও বিনিয়োগকারী দ্বারা পরিচালিত হয়েছে এবং বাসিন্দাদের সেবা দেওয়ার জন্য প্রস্তুত।

ইজুমি সিটি ফেজ ১ সম্পন্ন হয়েছে।

একচেটিয়া অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা ছাড়াও, ইজুমি শহরের বাসিন্দারা মোটামুটি সম্পূর্ণ ট্র্যাফিক সংযোগ ব্যবস্থার কারণে আশেপাশের এলাকার বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধাগুলিতে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার পান। প্রকল্প থেকে হাই-টেক জোন পর্যন্ত, বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো ডিপো বা হো চি মিন সিটি জাতীয় বিশ্ববিদ্যালয় গ্রাম মাত্র ১৫-২০ মিনিটের ড্রাইভের দূরত্বে; জেলা ১ এ যেতেও ৩০ মিনিটেরও বেশি সময় লাগে।

আগামী সময়ে, যখন রিং রোড ৩, হো চি মিন সিটি - লং থান - ডাউ গিয়াই এক্সপ্রেসওয়ে সম্প্রসারণ, বেন থান - সুওই তিয়েন - বিয়েন হোয়া মেট্রো, থু থিয়েম - লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর মনোরেলের মতো গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক প্রকল্পগুলি সম্পন্ন হবে, তখন ভ্রমণের সময় আরও কমবে।

বর্তমানে, হো চি মিন সিটি পূর্ব দিকে উন্নয়নের দিকে মনোনিবেশ করছে, দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার বৃহত্তম ট্রানজিট বিমানবন্দর লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর এবং কাই মেপ-থি ভাই বন্দর ব্যবস্থার সাথে সংযোগ স্থাপন করছে। ২০২৬ সালে লং থান বিমানবন্দর চালু হওয়ার প্রস্তুতির জন্য পরিবহন ব্যবস্থা এবং গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো উন্নয়নের জন্য রাজ্য এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি এই অঞ্চলে বিলিয়ন বিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ করছে।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ীদের মতে, হো চি মিন সিটির পূর্বাঞ্চলীয় নগর এলাকায় হাজার হাজার হেক্টর পরিবেশগত নগর কমপ্লেক্সের কেন্দ্রস্থলে কৌশলগত অবস্থানের সাথে উপরে উল্লিখিত উন্নয়নশীল ট্র্যাফিক ব্যবস্থা মিলিত হলে, অদূর ভবিষ্যতে ইজুমি সিটির মতো প্রকল্পগুলির মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা তৈরি হবে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/izumi-city-diem-sang-quan-the-do-thi-phia-dong-tphcm-20240920214233212.htm