ঝুঁকি হলো, শুধুমাত্র ধনী ব্যক্তিরা সামাজিক আবাসন কিনতে পারবেন, যেখানে নিম্ন আয়ের ব্যক্তিরা পারবেন না।

সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের জন্য ব্যক্তিগত আয়কর গণনার অপ্রতুলতাগুলি পর্যালোচনা করা এবং উপযুক্ত করার জন্য সমন্বয় করা প্রয়োজন।

নতুন আইন এবং ডিক্রি অনুসারে, ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় সামাজিক আবাসন কেনার জন্য যথেষ্ট কম বলে বিবেচিত হবে, কিন্তু ১ কোটি ভিয়েতনামি ডং/মাসের বেশি আয়ের জন্য ব্যক্তিগত আয়কর (PIT) দিতে হবে। নীতি এবং নিয়ন্ত্রণের মধ্যে এই বৈষম্য এমন একটি বিষয় যা অনেকেই সংশোধন করতে চান।

স্প্রেডশিট অনুসারে ব্যক্তিগত আয়কর বেতন স্তরের দিক থেকে, ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় সহ, প্রতি মাসে কর ১২১,২৫০ ভিয়েতনামি ডং। খুব বেশি পরিমাণ নয়, তবে নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য, প্রতিটি ডং মূল্যবান।

মিঃ নগুয়েন নগক থুওং - লে থান অ্যাপার্টমেন্ট, বিন তান জেলা, হো চি মিন সিটি বলেছেন: "আপনি যদি ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় করেন, তাহলে আপনাকে ব্যক্তিগত আয়কর দিতে হবে, কিন্তু আপনি যদি ব্যাংক থেকে টাকা ধার করেন এবং সুদ দেন, তাহলে যাদের মাসিক বেতন ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং তাদের জন্য এটি কিছুটা বেশি কারণ তাদের এখনও তাদের জীবন নিয়ে চিন্তা করতে হয়।"

১ কোটির বেশি আয়ের মানুষদের ব্যক্তিগত আয়কর দিতে হয়, কিন্তু বাস্তবে, ১ কোটি ৫০ লাখ আয়ের মানুষদের সামাজিক আবাসন কেনার সময় ব্যাংকে মূলধন এবং সুদও দিতে হয়, বড় শহরগুলিতে অন্যান্য জীবনযাত্রার ব্যয়ের কথা তো বাদই দেওয়া যায়, যা প্রায়শই অন্যান্য এলাকার তুলনায় বেশি। এটিই অযৌক্তিক বিষয়।

ধরুন, একজন ব্যক্তিকে ৬.৫%/বছর সুদের হারে একটি বাড়ি কিনতে ১০ বছরের জন্য ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ নিতে হয়, তাহলে প্রতি মাসে তাকে মূলধন এবং সুদের প্রায় ১ কোটি ৪০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং ব্যাংকে পরিশোধ করতে হবে। এই খরচ, এমনকি অন্যান্য জীবনযাত্রার ব্যয়ও, ব্যক্তিগত আয়কর গণনার আগে কর্তনযোগ্য নয় বা গণনা করা হয় না।

হো চি মিন সিটির বিন তান জেলার বিজনেস অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ লে হু ঙহিয়া মন্তব্য করেছেন: "সরকার এবং জাতীয় পরিষদের উচিত বহু বছরের ক্রমবর্ধমান মুদ্রাস্ফীতির সাথে সামঞ্জস্য রেখে ব্যক্তিগত আয়কর আইন সংশোধন করা। আমি মনে করি হো চি মিন সিটির জন্য প্রতি মাসে ১৫-১৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যক্তিগত আয়কর আরও উপযুক্ত হবে।"

অর্থনৈতিক বিশেষজ্ঞ মিঃ ট্রান দিন থিয়েন মন্তব্য করেছেন: "নিয়মের মধ্যে ব্যবধান সম্পর্কে, আমরা প্রস্তাব করছি এবং যথাযথ সমন্বয় সাধন করছি যাতে দরিদ্ররা সেগুলি পেতে পারে কিন্তু তাদের আয় অনুসারে অতিরিক্ত ফি দিতে না হয়।"

সরকারের ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের নীতি, নির্মাতা এবং ক্রেতাদের জন্য অনেক নীতিমালার সাথে, জনসাধারণের দৃষ্টি আকর্ষণ, অনুমোদন এবং সমর্থন পাচ্ছে। সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের জন্য ব্যক্তিগত আয়কর গণনার ত্রুটিগুলি পর্যালোচনা করা এবং উপযুক্ত করার জন্য সমন্বয় করা প্রয়োজন। কারণ সতর্ক না হলে, কেবলমাত্র শর্তযুক্ত ব্যক্তিরা সামাজিক আবাসন কিনতে পারবেন, যেখানে নিম্ন আয়ের লোকেরা পারবেন না।

উৎস

বিষয়: সামাজিক আবাসন কম আয়

মন্তব্য (0)

সবচেয়ে জনপ্রিয়

সর্বশেষ

No data