কাঠ ব্যবসা থেকে উত্থান, পাহাড়ি শহরের ধনকুবের শিখর থেকে গুরুতর পতন, বিশাল ঋণ

[বিজ্ঞাপন_১]

একসময় উজ্জ্বল উন্নয়নের যুগে থাকা গিয়া লাই পাহাড়ি শহরের তিনটি দানব, যার মধ্যে রয়েছে হোয়াং আনহ গিয়া লাই (HAG), কোওক কুওং গিয়া লাই (QCG) এবং ডুক লং গিয়া লাই (DLG) - এই তিনটি শহরই একের পর এক অসুবিধা এবং ঋণের মুখোমুখি হচ্ছে।

খারাপ ব্যবসা

গিয়া লাই প্রাদেশিক গণ আদালত যখন দেউলিয়া মামলা খোলার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, তখন সম্ভবত ডাক লং গিয়া লাই-এর নামই সবচেয়ে বেশি আলোচিত হচ্ছে। ঘটনাটি ঘটে যখন লিলামা ৪৫.৩ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি প্রায় ১৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণের বিষয়ে ডিএলজির বিরুদ্ধে দেউলিয়া মামলা খোলার জন্য আদালতে একটি আবেদন জমা দেয়।

কোম্পানিটি জানিয়েছে যে তারা গিয়া লাই প্রাদেশিক গণ আদালতের সিদ্ধান্ত স্থগিত করার জন্য একটি অভিযোগ দায়ের করেছে। কোম্পানির নেতা আরও বলেছেন যে ডিএলজি একটি তালিকাভুক্ত কোম্পানি যার প্রায় ৫০,০০০ শেয়ারহোল্ডার রয়েছে এবং আইন অনুসারে স্বাভাবিকভাবে কাজ করে, এর সম্পদ প্রায় ৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং অংশীদারদের ঋণ পরিশোধের জন্য পর্যাপ্ত আর্থিক সংস্থান রয়েছে। তাই লিলামা ৪৫.৩ এর ঋণ গ্রুপের সম্পদের মাত্র ০.৩%।

ডুক লং গিয়া লাই-এর পূর্বসূরী ছিল ১৯৯৫ সালে প্রতিষ্ঠিত একটি কাঠের কারখানা, যা গার্হস্থ্য ব্যবহার এবং রপ্তানির জন্য কাঠ প্রক্রিয়াকরণে বিশেষজ্ঞ ছিল। কারখানাটি মূলত ৯,৭০০ বর্গমিটার জমির উপর অবস্থিত ছিল এবং একটি আধা-স্বয়ংক্রিয় ম্যানুয়াল কাঠ প্রক্রিয়াকরণ লাইন ছিল।

প্রায় ৩০ বছর ধরে কাজ করার পর, এই পাহাড়ি শহর টাইকুন একটি বহু-শিল্প কর্পোরেশনে পরিণত হয়েছে, যেখানে কাঠ, গ্রানাইট, খনি, বাস স্টেশন, হোটেল... এর মতো ঐতিহ্যবাহী খাত থেকে শুরু করে রিয়েল এস্টেট, শক্তি, ইলেকট্রনিক উপাদান, ট্র্যাফিক অবকাঠামোর মতো নতুন খাত রয়েছে...

২০১৫-২০১৮ সময়কালে ডিএলজি তার সর্বোচ্চ ব্যবসা রেকর্ড করে এবং ২০১৯ সাল থেকে পতন শুরু করে। ২০১৮ সালে কোম্পানিটির আয় ছিল সর্বোচ্চ ২,৯০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ২০১৫ সালে সর্বোচ্চ মুনাফা ছিল ৮১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

তবে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, কোম্পানিটি অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হয়েছে। আর্থিক সূচকগুলি মারাত্মকভাবে হ্রাস পেয়েছে, সাধারণত ২০২০ সালে ৯৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বিশাল ক্ষতি বা গত বছর প্রায় ১,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর ক্ষতি।

গ্রুপটি বন্ড, ব্যাংক ঋণ এবং অন্যান্য ঋণ সহ তাদের বেশিরভাগ মেয়াদোত্তীর্ণ ঋণ পরিশোধ করেনি। এর ফলে একটি বাস্তব অনিশ্চয়তার সৃষ্টি হয় যা কোম্পানির চলমান উদ্বেগ হিসেবে চালিয়ে যাওয়ার ক্ষমতার উপর সন্দেহ তৈরি করতে পারে।

ডিএলজি ২০১০ সালের জুন মাসে স্টক এক্সচেঞ্জে তার শেয়ার তালিকাভুক্ত করা শুরু করে যার বাজার মূল্য প্রায় ২০,০০০ ভিয়েতনামী ডং/শেয়ার (লভ্যাংশ সমন্বয় করা হয়েছে), যেখানে বর্তমান বাজার মূল্য মাত্র প্রায় ২,৩০০ ভিয়েতনামী ডং/শেয়ার, যার অর্থ এর মূলধন মূল্যের প্রায় ৯০% ক্ষতি।

আরেকজন টাইকুন, কোওক কুওং গিয়া লাই, মামলা-মোকদ্দমার সাথে জড়িত। এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি বহু বছর ধরে তার অংশীদার সানি আইল্যান্ডের সাথে ২,৮৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের নগদ প্রবাহের সমস্যায় ভুগছে, যা আজও অব্যাহত রয়েছে।

কোওক কুওং গিয়া লাই ১৯৯৪ সালে প্রতিষ্ঠিত কোওক কুওং বেসরকারি উদ্যোগ থেকে উদ্ভূত হয়েছিল, যা কাঠের শোষণ এবং রপ্তানির জন্য প্রক্রিয়াকরণ, কৃষি ও বনজ পণ্য এবং কফি ব্যবসা ও রপ্তানি এবং সার আমদানি ও রপ্তানিতে বিশেষজ্ঞ। কোম্পানিটি ২০০৫ সাল থেকে রিয়েল এস্টেট খাতে প্রবেশ করে।

কোওক কুওং গিয়া লাই বর্তমানে মেঝে পণ্য, অভ্যন্তরীণ নকশা, কফি এবং রাবার রপ্তানি, বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ, টাউনহাউস, ভিলা, জটিল আবাসিক এলাকা, জলবিদ্যুৎ নির্মাণ... এর একটি বহু-শিল্প ব্যবসায়িক ইউনিট যার মধ্যে রয়েছে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে রাজস্বের প্রধান উৎস মূলত রিয়েল এস্টেট এবং জলবিদ্যুৎ।

২০১৭-২০১৮ সময়কালে কোম্পানিটি তার সেরা ফলাফল রেকর্ড করেছে, মুনাফা শত শত বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। এরপর সানি আইল্যান্ডের সাথে মামলায় জড়িত হওয়ার পর ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতা ধীরে ধীরে হ্রাস পায় এবং রিয়েল এস্টেট বাজার মন্দার কবলে পড়ে।

এই বছরের প্রথমার্ধেও, মিসেস নগুয়েন থি নহু লোন কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত কোম্পানিটির বিক্রয় ৬৮% কমে ২১১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ১৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লোকসান রেকর্ড করেছে। এই ফলাফলের ফলে QCG শেয়ারগুলি আনুষ্ঠানিকভাবে মার্জিন ট্রেডিং থেকে নিষিদ্ধ করা হয়েছে।

ইতিমধ্যে, মিঃ ডাকের নামের সাথে যুক্ত হোয়াং আন গিয়া লাইও ১৯৯০-এর দশকে কাঠের আসবাবপত্র তৈরির একটি ছোট কর্মশালা থেকে শুরু করেছিলেন। এরপর কোম্পানিটি বৃহৎ কাঠের কারখানায় বিকশিত হয়, বিদেশে তার বাজার সম্প্রসারণ করে, রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রবেশ করে, শিল্প গাছ লাগায় এবং এমনকি পশুপালন এবং ফসল চাষ করে।

২০০৮-২০১৪ সালের শীর্ষ সময়ে, HAG হাজার হাজার বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি মুনাফা রেকর্ড করে এবং এক পর্যায়ে মিঃ ডুককে ভিয়েতনামের সবচেয়ে ধনী ব্যক্তি হতে সাহায্য করে। এরপর ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতা ওঠানামা করতে শুরু করে, এবং সেই সময় HAG গুরুতর সংকটে পড়ে।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসার কৌশলে ভুল, রাবার গাছ বা দুগ্ধ খামারে স্থানান্তর ব্যবসাগুলিকে সংগ্রামের দিকে ঠেলে দিয়েছে, সবচেয়ে গুরুতর ক্ষতি হল ২০১৬-২০২০ সময়কালে হাজার হাজার বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর বিশাল ক্ষতি, যা HAG কে বাজারে সর্বোচ্চ পুঞ্জীভূত ক্ষতির সাথে ব্যবসাগুলির মধ্যে একটি করে তুলেছে।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, মিঃ ডুকের ব্যবসাগুলি তাদের পূর্বের গৌরব ফিরে পাওয়ার জন্য ক্রমাগত রূপান্তরের জন্য পুনর্গঠন করছে। এর প্রমাণ হল যে HAGL টানা দুই বছর ধরে মুনাফা করেছে, এমনকি ঋণ এবং পুঞ্জীভূত ক্ষতির চাপ থেকে কিছুটা মুক্তি পেতে গত বছর 1,125 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লাভ করেছে।

পাহাড়ি শহরের গৌরব থেকে "ঋণকর্তা" পর্যন্ত

উপরে উল্লিখিত ৩টি পাহাড়ি শহরের দৈত্যদের মধ্যে সাধারণ বিষয় হল যে তারা কাঠের ব্যবসা থেকে শুরু করেছিল, তারপর দ্রুত উন্নতি লাভ করেছিল এবং তারপর বিভিন্ন সংকটে পড়েছিল। গিয়া লাইয়ের বিখ্যাত ব্যবসা থেকে শুরু করে, এই ব্যবসাগুলি এখন যখনই তাদের নাম উল্লেখ করা হয়, তখনই মানুষ বিশাল ঋণের কথা মনে করে।

ডুক লং গিয়া লাই-এর ক্ষেত্রে, কোম্পানিটি ২০১৮ সালে মোট সম্পদের সর্বোচ্চ পরিমাণ ৮,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি রেকর্ড করেছিল, কিন্তু গত বছরের শেষে তা দ্রুত সংকুচিত হয়ে প্রায় ৫,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছিল। একইভাবে, ২০১৮ সালে দায়ের পরিমাণ ৫,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছিল (যা সম্পদের ৬০% এর সমতুল্য) কিন্তু গত বছরের শেষ নাগাদ ৪,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (যা সম্পদের ৮০% এর সমতুল্য) ছিল। যার মধ্যে আর্থিক ঋণ ছিল ২,৯৪৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

গত বছরের শেষের প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে এই গোষ্ঠীটি এখনও বেশিরভাগ ঋণ, ব্যাংক এবং অংশীদারদের কাছে বকেয়া ঋণ পরিশোধ করেনি, যার মোট বকেয়া ঋণের পরিমাণ ২,১৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ছাড়িয়ে গেছে। এদিকে, বিপরীত দিকে, এই গোষ্ঠীটি জামানত ছাড়াই ২,২৫৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অসুরক্ষিত ঋণ সহ ব্যক্তি এবং সংস্থাগুলিকে অর্থ ধার দিয়েছে।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে ঋণ/মোট সম্পদের অনুপাত ৫০-৬০% বজায় রেখে কোওক কুওং গিয়া লাইও একটি বড় ঋণ পরিস্থিতির মুখোমুখি হচ্ছে। উদাহরণস্বরূপ, গত বছরের শেষে মোট ঋণ এখনও ৫,৬১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ছিল, যা মোট সম্পদের ৫৬% এর সমান।

মিঃ ডাকের HAGL-এর ঋণের পরিমাণ সবচেয়ে বেশি, যার মোট দায় ১৪,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত, যা গত বছরের শেষে মোট সম্পদের ৭৪% এর সমান। এর মধ্যে রয়েছে ৮,১৬৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি মূল্যের আর্থিক ঋণ (ব্যাংক ঋণ, বন্ড, অন্যান্য কোম্পানি)।

হাজার হাজার বিলিয়ন ডলারের লাভের ব্যবসা থেকে HAGL কেন অতল গহ্বরে নেমে এসেছে তার অন্যতম প্রধান কারণ হল ঋণ। যদিও সাম্প্রতিক বছরগুলিতে মিঃ ডাকের ব্যবসা ক্রমাগত পুনর্গঠন করা হয়েছে, তবুও এটি এখনও ঋণ হ্রাস এবং ধীরে ধীরে পুঞ্জীভূত ক্ষতি দূর করার প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। এর পূর্বের গৌরব ফিরে পাওয়ার পথ এখনও খুব কঠিন।

সম্প্রতি, HAGL বন্ড ঋণ পরিশোধকে অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য গিয়া লাইয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত একটি হোটেল বিক্রি অব্যাহত রেখেছে, এবং একই সাথে বন্ডের মূল এবং সুদ পরিশোধের জন্য অর্থ সংগ্রহের জন্য ১৩০ মিলিয়ন ব্যক্তিগত শেয়ার অফার করার পরিকল্পনা করেছে।

ঋণ পুনর্গঠন প্রক্রিয়ায় মিঃ ডাকও অত্যন্ত দৃঢ়তার পরিচয় দিয়েছিলেন যখন তিনি বলেছিলেন: "আমি গুজব এড়াতে সবকিছু মুছে ফেলতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ। আমি এমন একজন ব্যক্তি যিনি ঋণ সম্পর্কে খুব সচেতন এবং সমস্ত ঋণ পরিশোধ করব। এটা বলা যেতে পারে যে কেউ আমার মতো ঋণ সম্পর্কে চিন্তা করে না, কারণ আমি আগে অনেক ঋণী ছিলাম।"

ডুক লং গিয়া লাই দেউলিয়া মামলা খোলার আদালতের সিদ্ধান্ত সম্পর্কে কথা বলছেন ডুক লং গিয়া লাই গ্রুপ গিয়া লাই প্রাদেশিক গণ আদালত কর্তৃক জারি করা দেউলিয়া মামলা খোলার সিদ্ধান্ত সম্পর্কে অভিযোগ করেছে। তবে, আইনজীবী পরামর্শ দিয়েছেন যে এই উদ্যোগটি আবেদনকারীর সাথে আলোচনা করা উচিত।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস