ক্যান জিও উপকূলীয় নগর এলাকার জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুমোদন

(NLĐ))- ক্যান জিও উপকূলীয় নগর এলাকাকে সমুদ্র পর্যটন , রিসোর্ট পর্যটন, সম্মেলন এবং সেমিনার এলাকা হিসেবে গড়ে তোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে রিসোর্ট এবং হোটেল।

২৪শে জানুয়ারী, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ক্যান জিও উপকূলীয় নগর পর্যটন এলাকা, ক্যান জিও জেলার (৪টি উপ-জোন A, B, C এবং DE) জন্য ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্প অনুমোদন করে সিদ্ধান্ত ৩৪০ জারি করে।

সেই অনুযায়ী, পরিকল্পনা এলাকার অবস্থান এবং সীমানা: লং হোয়া কমিউন এবং ক্যান থান শহর, ক্যান জিও জেলা।

ক্যান জিও উপকূলীয় নগর পর্যটন এলাকার ১/৫০০ স্কেল পরিকল্পনা প্রকল্পের ক্ষেত্রের সীমা ২,৮৭০ হেক্টর ক্যান জিও উপকূলীয় নগর পর্যটন এলাকার অন্তর্গত, যা হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক সিদ্ধান্ত ৩৮০০/২০১৮-তে ১/৫,০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার জন্য অনুমোদিত হয়েছে, যা একটি উপকূলীয় নগর পর্যটন এলাকা, রিসোর্ট পর্যটন, এমআইসিই (রিসর্টের সাথে মিলিত সম্মেলন), স্মার্ট নগর এলাকা, উচ্চ প্রযুক্তির পরিষেবা, আবাসন, পরিষেবা, হোটেল...

৪টি এলাকার A, B, C এবং DE-এর বিবরণ

উপ-এলাকা A: প্রায় 953.23 হেক্টর, ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকার প্রবেশদ্বার এলাকায় পর্যটন পরিষেবার সাথে যুক্ত একটি পরিবেশগত আবাসিক এলাকা।

উপ-ক্ষেত্র B: প্রায় 659.87 হেক্টর, একটি আবাসিক এলাকা, একটি রিসোর্ট এলাকা, একটি নগর জনসেবা এলাকা (স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা, প্রশাসনিক সদর দপ্তর, বাণিজ্যিক পরিষেবা, অফিস ইত্যাদি), একটি নগর সবুজ এলাকা এবং একটি প্রযুক্তিগত অবকাঠামো কেন্দ্র এবং একটি আধুনিক ও স্মার্ট শহরের দিকে নগর প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা।

ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকা লং হোয়া কমিউন এবং ক্যান থান শহরে অবস্থিত।

জোন সি: প্রায় ৩১৮.৩২ হেক্টর, এটি আর্থিক, অর্থনৈতিক, বাণিজ্যিক, পরিষেবা, অফিস এবং বন্দর কেন্দ্র, একটি আধুনিক নগর এলাকা যার মধ্যে রয়েছে আধুনিক ও সভ্য আবাসিক এলাকা (টাউনহাউস (সীমিত), ভিলা, উঁচু ভবন)।

জোন ডি প্রায় ৪৮০.৪৬ হেক্টর এবং জোন ই প্রায় ৪৫৮.১২ হেক্টর (গাছ এবং জলের পৃষ্ঠ); জোন ডি একটি বাণিজ্যিক কেন্দ্র, উচ্চমানের রিসোর্ট, আধুনিক নগর এলাকা যার মধ্যে আবাসিক এলাকা (টাউনহাউস, ভিলা) রয়েছে যা আধুনিক এবং স্মার্ট মানদণ্ড নিশ্চিত করে; জোন ই হল জলের পৃষ্ঠ, খাল এবং নগর পর্যায়ে ব্যবহৃত গাছপালা।

ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকার সর্বাধিক জনসংখ্যা ২২৮,৫০৬ জন। পুরো প্রকল্পের (২,৮৭০ হেক্টর) পর্যটন স্কেল প্রায় ৮.৮৮৭ মিলিয়ন দর্শনার্থী/বছর।

জোনিং পরিকল্পনা অনুসারে, জোন A ৮টি এলাকায় বিভক্ত, যার মধ্যে ৪টি আবাসিক ইউনিট (A1, A3, A4, A6) এবং ৪টি কার্যকরী এলাকা (A2, A5, A7, A8) অন্তর্ভুক্ত।

সাবডিভিশন B-এর B1, B2 এবং B3 ইউনিটে সামাজিক আবাসন চিহ্নিত করা হয়েছে যার মোট আয়তন প্রায় 103 হেক্টর, যা ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকার আবাসিক ভূমি এলাকার 20% এরও বেশি।

উপ-এলাকা B ৪টি আবাসিক ইউনিটে বিভক্ত: B1, B2, B3, B4 যার মোট জনসংখ্যা ৭৫,০০০ এবং ১টি কার্যকরী উপ-এলাকা (রিসোর্ট পর্যটন এলাকা) B5 বাণিজ্যিক পরিষেবা এলাকায় উন্নীত করার অভিমুখ, পর্যটন পরিষেবাগুলি জনসাধারণের কাজের সাথে মিলিত - নগর-স্তরের পরিষেবা যা সমগ্র ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকায় ২,৮৭০ হেক্টর স্কেলের পরিষেবা প্রদান করে,

জোন সি-কে C1 থেকে C6 পর্যন্ত 6টি আবাসিক ইউনিটে বিভক্ত করা হয়েছে যার সর্বোচ্চ মোট জনসংখ্যা 41,364 জন; যার মধ্যে একটি মিশ্র-ব্যবহার এলাকা (44 তলা উঁচু আবাসিক গোষ্ঠীর মিশ্র জমি) রয়েছে যার সর্বোচ্চ জনসংখ্যা প্রায় 8,315 জন, যেখানে বাণিজ্যিক পরিষেবা ক্ষেত্র, পর্যটন পরিষেবা এবং বেশ কয়েকটি জনসাধারণের কাজের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা হয়েছে - 2,870 হেক্টর স্কেল সহ সমগ্র ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকায় নগর-স্তরের পরিষেবা প্রদান করা হচ্ছে।

জোন ডি-কে ৪টি ইউনিটে বিভক্ত করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে D1, D3, D4, D5 এবং পর্যটন পরিষেবা কার্যকরী এলাকা D2 এবং কার্যকরী এলাকা E1 সহ ২টি কার্যকরী এলাকা।

কেন্দ্রীয় এলাকাটি একটি খোলা জায়গায় সাজানো।

পরিকল্পনা অনুসারে, কেন্দ্রীয় এলাকাটি এমন একটি এলাকা যেখানে নগর প্রবেশপথের সাথে সম্পর্কিত স্থাপত্যের হাইলাইট এবং খোলা জায়গার ল্যান্ডস্কেপ সহ গুরুত্বপূর্ণ কাজগুলি সংগ্রহ করা হয়েছে।

কনভেনশন সেন্টার এবং থিয়েটার হল প্রতীকী কাজ যা ক্যান জিও নগর সমুদ্র উদ্যানের সাথে মিলিত হয়েছে, যা কেন্দ্রকে এলাকার সাথে সংযুক্তকারী প্রবেশপথ থেকে প্রধান অক্ষের শেষ বিন্দু। কেন্দ্রীয় এলাকার সংগঠন খোলা জায়গার আকারে সংগঠিত।

রিসোর্ট এলাকার জন্য, রিসোর্ট ভিলা এবং উঁচু হোটেল সহ নিম্ন-উত্থিত ধরণের ভবনের আয়োজন করা হয়।

আবাসিক এলাকাটি সম্পূর্ণরূপে উন্নত, প্রতিটি কার্যকরী এলাকার কেন্দ্রে বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা ভবন, সবুজ পার্ক এবং আবাসিক স্কুল ভবনের একটি ব্যবস্থা রয়েছে। আবাসন প্রকল্পগুলিতে 3 ধরণের আবাসন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: উচ্চ-বৃদ্ধি অ্যাপার্টমেন্ট, টাউনহাউস, ভিলা এবং সামাজিক আবাসন।

প্রতিটি ইউনিটে, পার্ক, ফুলের বাগান, খেলার মাঠ, খেলার মাঠ, ক্রীড়া ক্ষেত্র এবং পার্ক, নগর ফুলের বাগান এবং উপকূল বরাবর খোলা জায়গার সবুজ অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত করে সামুদ্রিক জলবায়ুর বৈশিষ্ট্যযুক্ত একটি প্রাকৃতিক পাবলিক ইকোসিস্টেম তৈরি করা হয় যার অভিমুখ অনেক বৃহৎ, বাতাসযুক্ত, প্রাকৃতিকভাবে প্রবেশযোগ্য পৃষ্ঠ তৈরি করে, মাইক্রোক্লাইমেট অবস্থার উন্নতি করে, গ্রিনহাউস প্রভাব এবং জলবায়ু পরিবর্তনের প্রভাব সীমিত করে।

দক্ষিণ উপকূলীয় সবুজ করিডোর অনুমোদিত জোনিং পরিকল্পনার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করে। এই এলাকাটি সমুদ্র পৃষ্ঠের স্থান এবং ভিতরের নগর ও রিসোর্ট স্থানের মধ্যে একটি ক্রান্তিকালীন স্থান; একই সাথে, এটি এমন একটি স্থান যা নগর ও রিসোর্ট এলাকার উপর সমুদ্র থেকে আসা ঝড়ের প্রভাব সীমিত করে।

সিদ্ধান্ত অনুমোদিত হওয়ার ১৫ দিনের মধ্যে, ক্যান জিও জেলার পিপলস কমিটি ক্যান জিও আরবান ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সাথে সমন্বয় করে এই ১/৫০০ স্কেলের বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পের বিষয়বস্তু জনসমক্ষে ঘোষণা করবে।

সিদ্ধান্ত ৩৪০/২০২৫ এর বিস্তারিত দেখুন

সূত্র: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm