এনঘি সন ওয়ার্ড বড় প্রকল্প বাস্তবায়নে যোগদান করেন।

দ্বি-স্তরবিশিষ্ট স্থানীয় সরকার ব্যবস্থার অধীনে পরিচালিত, এনঘি সন ওয়ার্ড একই সাথে ১৯টি চলমান ভূমি ছাড়পত্র প্রকল্প বাস্তবায়নের কাজ পরিচালনা করে। কাজের বিশাল পরিমাণ, এর জটিল প্রকৃতি এবং এনঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চলের মধ্যে মূল অবকাঠামো প্রকল্প এবং সরাসরি বিনিয়োগ প্রকল্পের সাথে এর সরাসরি সম্পৃক্ততার কারণে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ শুরু থেকেই সিদ্ধান্তমূলক পদক্ষেপ নিয়েছে, যার ফলে ভূমি ছাড়পত্রে ইতিবাচক অগ্রগতি হয়েছে।

লাইন ৪, এনঘি সন নং ২ স্টিল রোলিং মিলের নির্মাণ কাজ।

এনঘি সন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ কাও লুং এনগকের মতে, এখন পর্যন্ত ৮টি প্রকল্পে ভূমি ছাড়পত্র কাউন্সিল প্রতিষ্ঠা করা হয়েছে এবং সমন্বিতভাবে বাস্তবায়িত হচ্ছে, যার ফলে অনেক বড় বাধা সমাধান করা হয়েছে। ২০২৫ সালে ওয়ার্ডের ভূমি ছাড়পত্রের কাজ প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে অনেক বেশি। এলাকাটি ৩১.৭৭ হেক্টর জমির জরিপ এবং তালিকাভুক্তি সম্পন্ন করেছে, যা পরিকল্পনার ৩৩৫.৭% অর্জন করেছে; ১৯.২৭ হেক্টরের জন্য ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে, যা পরিকল্পনার ২০৩.৫৯% অর্জন করেছে; এবং ১৮ হেক্টরের বেশি জমির জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদান করেছে, যা ১৯৩% অর্জন করেছে।

অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য বাধা দূর করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে। এর একটি আদর্শ উদাহরণ হল দক্ষিণ বন্দর এলাকার সাথে প্রাদেশিক সড়ক ৫১৩ কে সংযুক্তকারী উপকূলীয় সড়ক, যা ২.৭ কিলোমিটার বিস্তৃত এবং ১৩.৪ হেক্টর জমির ছাড়পত্রের প্রয়োজন, যার ফলে ৩৮টি পরিবার ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে। দায়িত্ব গ্রহণের পর, ওয়ার্ড পিপলস কমিটি একটি ক্ষতিপূরণ কাউন্সিল প্রতিষ্ঠা করে, তালিকা সম্পন্ন করে, জমির মালিকানা নির্ধারণ করে, একটি পরিকল্পনা তৈরি করে এবং নির্মাণ ইউনিটের কাছে ৭.৭২ হেক্টর জমি হস্তান্তর করে। বর্তমানে, রাস্তাটিতে K95 বাঁধ নির্মাণ, পাইল ড্রিলিং এবং সেতু নির্মাণের কাজ সম্পন্ন হয়েছে। বাকি ৫.৬৮ হেক্টর জমি ২০২৫ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে ক্ষতিপূরণ পাওয়ার আশা করা হচ্ছে।

এনঘি সন স্টিল রোলিং মিল প্রকল্প নং ২ সম্পর্কে, ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি ২২.৯২ হেক্টরের ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে, যার মধ্যে ২১.৯৪ হেক্টর জমির অর্থ প্রদান করা হয়েছে এবং হস্তান্তর করা হয়েছে। ৩টি পরিবারের বাকি ০.৯৮ হেক্টর জমি বারবার বোঝানো এবং ব্যাখ্যা করার পরেও এখনও সম্মত হয়নি। এনঘি সন শহরের পিপলস কমিটি জোরপূর্বক জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করেছে এবং ওয়ার্ডটি ৩০ ডিসেম্বর, ২০২৫ এর আগে প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করার আশা করছে। ২২০ কেভি এনঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চল সাবস্টেশনের পরে ১১০ কেভি ট্রান্সমিশন লাইন প্রকল্পের জন্য, ওয়ার্ডটি ২১টি পরিবারের মধ্যে ১৮টিকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করেছে, ৩১টি পোল ফাউন্ডেশনের মধ্যে ২৬টি এবং ১৩টি রিইনফোর্সমেন্ট অবস্থানের মধ্যে ৯টি জমি হস্তান্তর করেছে, যা নির্মাণ ইউনিটের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করেছে। এনঘি সন আন্তর্জাতিক বন্দরে পরিবেশনকারী চ্যানেলের ড্রেজিং প্রকল্পের জন্য, মোট ১২.৩৭ হেক্টর এলাকা পুনরুদ্ধার করা হবে, যার ফলে ২২৬টি পরিবার ক্ষতিগ্রস্ত হবে। ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি ১০.৫২ হেক্টরের জন্য ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে এবং ৯.৭৩ হেক্টর অর্থ প্রদান এবং হস্তান্তরের ব্যবস্থা করেছে। বাকি ০.৭৯ হেক্টর জমি ওয়ার্ড কর্তৃক সক্রিয়ভাবে অনুসরণ করা হচ্ছে, ৩০ ডিসেম্বর, ২০২৫ সালের আগে অর্থ প্রদান সম্পন্ন করার দৃঢ় প্রতিশ্রুতি সহ।

এনঘি সন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির প্রতিনিধিদের মতে, দ্বি-স্তর বিশিষ্ট স্থানীয় সরকার মডেল নথি পরিচালনা ও প্রক্রিয়াকরণে অভিন্নতা এবং ধারাবাহিকতা আনে, প্রক্রিয়াগুলিকে সংক্ষিপ্ত করে এবং ওয়ার্ড স্তরের জন্য সক্রিয় দৃষ্টিভঙ্গি তৈরি করে। তবে, বাস্তবে, অনেক চ্যালেঞ্জ দেখা দিয়েছে। কিছু প্রকল্প একাধিক ওয়ার্ডে বিস্তৃত, যেমন হাই বিন, ট্রুক লাম এবং দাও ডুই তু, কিন্তু জমি ছাড়পত্রের অগ্রগতি অসম। বাসিন্দাদের অন্যান্য ওয়ার্ডে স্থানান্তরের ফলে জমি বরাদ্দ এবং সার্টিফিকেট প্রদানে বিলম্ব হয়, ফলস্বরূপ প্রকল্পের জমি ছাড়পত্রের অগ্রগতি প্রভাবিত হয়।

এর পাশাপাশি, ২০২৪ সালের ভূমি আইন কার্যকর হওয়ার পর ক্ষতিপূরণ এবং ভূমি ছাড়পত্র নীতিতে পরিবর্তন, বিশেষ করে আবাসিক জমি সংলগ্ন বাগান এবং পুকুর জমির জন্য সহায়তা ব্যবস্থা, এলাকাগুলিকে একটি কঠিন পরিস্থিতিতে ফেলে দিচ্ছে। ডিক্রি ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি অনুসারে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি জমি খালি করার সময় "অন্যান্য সহায়তা" সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার অনুমতি পেয়েছে। তবে, "অন্যান্য সহায়তা" ব্যবস্থা বাস্তবায়নের নজির এবং একটি ঐক্যবদ্ধ কাঠামোর অভাব রয়েছে, যার ফলে নীতি জারির প্রস্তাবে উদ্বেগ দেখা দিয়েছে।

তদুপরি, এনঘি সন এমন একটি এলাকা যেখানে অনেক বড় প্রকল্প রয়েছে কিন্তু জমি ছাড়পত্রের জন্য কর্মীর তীব্র অভাব রয়েছে। বর্তমানে এই ওয়ার্ডে অর্থনৈতিক - অবকাঠামো - নগর পরিকল্পনা বিভাগে মাত্র ৭ জন সরকারি কর্মচারী রয়েছেন, যদিও ভূমি, নির্মাণ, পরিবেশ, পরিকল্পনা, সার্টিফিকেট প্রদান, বিরোধ নিষ্পত্তি ইত্যাদি অনেক ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার দায়িত্ব পালন করছেন। ওভারল্যাপিং কাজগুলি কর্মকর্তাদের জন্য বড় প্রকল্পের জন্য জমি ছাড়পত্রের অগ্রগতির সাথে তাল মিলিয়ে চলা কঠিন করে তোলে।

এনঘি সন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির প্রতিনিধিদের মতে, ভূমি ছাড়পত্র এবং ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে কর্মীদের সম্পূরককরণ, প্রাদেশিক স্তরের সামগ্রিক সমন্বয়ের সাথে আন্তঃসাম্প্রদায়িক পুনর্বাসন সমন্বয় ব্যবস্থাকে নিখুঁত করার মতো বেশ কয়েকটি জরুরি সমাধান প্রস্তাব করার পাশাপাশি; স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রস্তাব করেছে যে প্রদেশ কৃষি জমি, বাগান জমি, পুকুর, সম্পদ, ফসল ইত্যাদির জন্য একটি সমন্বিত সহায়তা কাঠামো জারি করবে, যাতে ভূমি ছাড়পত্র নীতিগুলি সমন্বিতভাবে বাস্তবায়নের ভিত্তি তৈরি করা যায়; একই সাথে, পুনর্বাসন এলাকা নির্মাণে সহায়তা করা, ভূমি ছাড়পত্রের জন্য ভূমি তহবিল তৈরি করা এবং ভূমি ছাড়পত্রের কাজ বাস্তবায়নের সুবিধার্থে ভূমি পদ্ধতি দ্রুত ডিজিটালাইজ করা।

লেখা এবং ছবি: তুং লাম

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/phuong-nghi-son-nhap-cuoc-trien-khai-cac-du-an-lon-271385.htm