জাতীয় পরিষদ ভূমি আইন বাস্তবায়নে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতিমালার উপর একটি প্রস্তাব পাস করেছে।

১১ ডিসেম্বর সকালে, জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান ট্রান থান মানের সভাপতিত্বে এবং জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ভু হং থানের নির্দেশে, জাতীয় পরিষদ ভূমি আইনের সংগঠন এবং বাস্তবায়নে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতি নির্ধারণ করে একটি প্রস্তাব পাস করে, যেখানে উপস্থিত ৪৩৭ জন জাতীয় পরিষদের ডেপুটির মধ্যে ৪২৮ জন পক্ষে ভোট দেন, যা ৯৭.৯৪% এ পৌঁছে।

জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ভু হং থানহ সভার সভাপতিত্ব করেন। ছবি: ফাম থাং

প্রস্তাবে একটি বিধান যুক্ত করা হয়েছে যে, যেসব ক্ষেত্রে জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করা যাবে না, সেখানে ভূমি আইনের বিধান অনুসারে নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণ করা হবে।

প্রস্তাবে বলা হয়েছে যে ভূমি আইনের ৯১ অনুচ্ছেদের ধারা ২-এ বর্ণিত জমির ক্ষতিপূরণ গণনার জন্য জমির মূল্য এবং ভূমি আইনের ১১১ অনুচ্ছেদের ধারা ৩-এ বর্ণিত পুনর্বাসন স্থানে ভূমি ব্যবহার ফি, এই প্রস্তাবে বর্ণিত জমির মূল্য সারণী এবং জমির মূল্য সমন্বয় সহগ অনুসারে গণনা করা হবে।

যেসব ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণ সাইটে আবাসিক জমির আকারে প্রদান করা হয় এবং ক্ষতিপূরণপ্রাপ্ত স্থানে জমির মূল্য জমির মূল্য তালিকায় অন্তর্ভুক্ত না থাকে, সেক্ষেত্রে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনায় পুনর্বাসন স্থানে ভূমি ব্যবহার ফি গণনার জন্য জমির মূল্য নির্ধারণের জন্য অনুরূপ স্থানের জন্য জমির মূল্য তালিকার জমির মূল্যের উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত নেবে।

জাতীয় পরিষদ ভূমি আইন বাস্তবায়নে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতি নির্ধারণ করে একটি প্রস্তাব অনুমোদনের পক্ষে ভোট দিয়েছে।

কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি প্রাদেশিক স্তরের পিপলস কমিটির কাছে রিপোর্ট করার জন্য দায়ী, যাতে তারা নিকটতম অধিবেশনে জমির মূল্য তালিকায় অন্তর্ভুক্তির জন্য প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিলের কাছে জমা দিতে পারে।

এই প্রস্তাবটি ভূমি আইনের ৯৪ অনুচ্ছেদের ধারা ২-এ বর্ণিত ভূমি ব্যবহার ফি এবং জমি ইজারা ফি থেকে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা প্রদত্ত ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন তহবিল কেটে নেওয়ার অনুমতি দেয়, যা সমগ্র প্রকল্পের জন্য এবং প্রতিটি জমি বরাদ্দ এবং ইজারা সিদ্ধান্তের জন্য গণনা করা হয়।

অধিবেশনে অংশগ্রহণকারী প্রতিনিধিরা। ছবি: কোয়াং খান

উল্লেখযোগ্যভাবে, রেজোলিউশনের ১২ নম্বর অনুচ্ছেদে এই বিধান যুক্ত করা হয়েছে যে "কেন্দ্রীয়-শাসিত শহরগুলির জন্য ৫-বছরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা (২০২৬-২০৩০), জেলা-স্তরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, জেলা-স্তরের বার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, কমিউন-স্তরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, অথবা কমিউন-স্তরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা তৈরির কোনও সংগঠন থাকবে না। যখন স্থানীয়রা ২০৫০ সালের জন্য একটি দৃষ্টিভঙ্গি নিয়ে ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য প্রাদেশিক পরিকল্পনায় সমন্বয়ের প্রস্তুতির আয়োজন করে, তখন তাদের অবশ্যই জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা দ্বারা বরাদ্দকৃত ভূমি ব্যবহার লক্ষ্যমাত্রা এবং প্রতিটি কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের স্থানীয় ভূমি ব্যবহারের চাহিদার উপর ভিত্তি করে ভূমি ব্যবহারের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করতে হবে।"

এই সিদ্ধান্তটি ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে কার্যকর হবে।

সূত্র: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html