হ্যানয় পরিবহন বিভাগ তু লিয়েন সেতু নির্মাণের কথা জানায়

DNVN - হ্যানয় পরিবহন বিভাগের একজন প্রতিনিধি নিশ্চিত করেছেন যে তু লিয়েন এবং ট্রান হুং দাও সেতুর মতো প্রকল্পগুলির প্রস্তুতির পর্যায় এখনও সম্পন্ন হয়নি এবং একটি বিস্তারিত রোডম্যাপ প্রস্তুত করতে হবে। এই তথ্য স্বল্পমেয়াদে ডং আনহ এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রভাব ফেলবে বলে আশা করা হচ্ছে।

২০২৪ সালে তু লিয়েন সেতু নির্মিত হবে না

২০২৪ সালের শেষের দিকে হ্যানয়ে তু লিয়েন সেতু নির্মাণ শুরু করার বিষয়ে সোশ্যাল নেটওয়ার্ক এবং অন্যান্য কিছু তথ্য চ্যানেলে ধারাবাহিক তথ্য প্রচারের আগে, পরিকল্পনা ও অর্থ বিভাগের প্রধান (হ্যানয় পরিবহন বিভাগ) মিঃ ফান ট্রুং থানহ বলেছেন যে তু লিয়েন সেতুটি ২০২১ - ২০২৫ সময়কালে হ্যানয় শহরের নগর শোভাকর, নগর উন্নয়ন এবং নগর অর্থনীতি সংক্রান্ত হ্যানয় পার্টি কমিটির প্রোগ্রাম ০৩ - সিটিআর/টিইউ-এর মধ্যে একটি গুরুত্বপূর্ণ ট্রাফিক প্রকল্প। সম্প্রতি, পরিবহন বিভাগ পিপিপি (পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপ) এর আওতায় তু লিয়েন সেতু নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পটি অধ্যয়নের জন্য প্যাসিফিক গ্রুপের সাথে সমন্বয় করেছে।

কারিগরি পরিকল্পনায় দেখা গেছে যে তু লিয়েন সেতুটি দং আনহ জেলা এবং তাই হো জেলাকে সংযুক্ত করে, যার মোট দৈর্ঘ্য ১১.৫ কিলোমিটার। মূল সেতু এবং সেতুর উভয় প্রান্তে সংযোগকারী রাস্তাগুলি প্রায় ৫.৫ কিলোমিটার দীর্ঘ; দং আনহ জেলার সেতুর সাথে সংযোগকারী রাস্তাটি প্রায় ৬ কিলোমিটার দীর্ঘ, যার মোট আনুমানিক বিনিয়োগ ২২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

তু লিয়েন সেতুর দৃশ্য।

আশা করা হচ্ছে যে পরিবহন বিভাগ এবং হ্যানয় ট্র্যাফিক কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট বোর্ড মূল সেতু এবং সেতুর উভয় প্রান্তে সংযোগ সড়কগুলি তৈরি করবে। জাতীয় মহাসড়ক ৫ থেকে হ্যানয় - থাই নুয়েন এক্সপ্রেসওয়ে পর্যন্ত অংশের বিনিয়োগকারী হবে দং আন জেলা।

যাইহোক, ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে, হ্যানয় পিপলস কমিটি এই প্রকল্পটিকে পাবলিক বিনিয়োগ আকারে রূপান্তর করার জন্য শহরটিকে গবেষণা এবং পরামর্শ দেওয়ার জন্য পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের কাছে প্রকল্পটি হস্তান্তর করার ঘোষণা দিয়েছে, কিন্তু এখনও আনুষ্ঠানিকভাবে কাজটি অর্পণ করেনি।

প্রকল্পের অগ্রগতি সম্পর্কে, মিঃ ফান ট্রুং থান আবারও নিশ্চিত করেছেন যে হ্যানয় তার সমস্ত প্রচেষ্টা রিং রোড ৪ - ক্যাপিটাল রিজিওন প্রকল্পের উপর কেন্দ্রীভূত করছে, তাই তু লিয়েন সেতু বিনিয়োগের মূলধনের উৎস এই মুহূর্তে নির্ধারণ করা হয়নি। তু লিয়েন সেতু প্রকল্পটি আরও ধীর হতে পারে কারণ অনেক বিষয় অধ্যয়ন এবং প্রস্তুতির প্রয়োজন।

এছাড়াও, প্রযুক্তিগত জরিপের মাধ্যমে, নির্মাণ কাজটি রেড রিভার ডাইকের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার সাথেও সম্পর্কিত; সাইট ক্লিয়ারেন্সের বিশাল পরিমাণ, বিশেষ করে তাই হো জেলার ব্রিজহেড এলাকা। নির্দিষ্ট প্রযুক্তিগত পরিকল্পনা এবং মৌলিক নকশা প্রয়োজন... হ্যানয়ের পেশাদার সংস্থাগুলির জন্য এগুলি কঠিন সমস্যা।

তু লিয়েন সেতু প্রকল্পের সম্ভাব্যতা সম্পর্কে, হ্যানয় শহর একই সাথে অনেক বৃহৎ প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে যেমন মি সো সেতু, হং হা (রিং রোড ৪-এ), ভ্যান ফুক, নগক হোই, থুওং ক্যাট..., যে প্রকল্পটি প্রথমে বিনিয়োগ প্রস্তুতি সম্পন্ন করবে তা প্রথমে বাস্তবায়ন করা হবে যাতে মূলধন সম্পদ কার্যকরভাবে ব্যবহার করা যায়।

বিশেষ করে ঝড় ইয়াগির পর, হ্যানয়কে দুর্বল এবং অস্থায়ী সেতু প্রকল্পগুলির একটি সিরিজ পরিচালনার উপর মনোযোগ দিতে হচ্ছে, তাই তু লিয়েন এবং ট্রান হুং দাও সেতুর মতো প্রকল্পগুলি এখনও তাদের বিনিয়োগ প্রস্তুতির পর্যায়গুলি সম্পন্ন করেনি। এই নতুন সেতুগুলির নির্মাণের জন্য একটি সাবধানে গণনা করা রোডম্যাপ থাকা উচিত কারণ প্রকল্পগুলি বাজেট মূলধন ব্যবহার করছে।

স্বল্পমেয়াদে ডং আন এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজারে বড় প্রভাব পড়বে

হ্যানয় পরিবহন বিভাগের প্রতিনিধি যখন নিশ্চিত করলেন যে তু লিয়েন ব্রিজ, ট্রান হুং দাও... এর মতো প্রকল্পগুলি এখনও সম্পন্ন হয়নি, তখনই বাস্তবতা দ্রুত ডং আনহ এলাকার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের মনস্তত্ত্বকে প্রভাবিত করেছে, যা গত কয়েক মাস ধরে খুব "উত্তেজনাপূর্ণ" ছিল, বিশেষ করে যারা ভিনগ্রুপের ভিনহোমস কোং লোয়া নামে একটি বৃহৎ প্রকল্পে আগ্রহী, যার বিক্রয় মূল্য কয়েকশ মিলিয়ন ভিএনডি/মিটার² পর্যন্ত।

বিশেষ করে, টু লিয়েন সেতু, যদিও ভিনহোমস কো লোয়া প্রকল্পের অংশ নয়, পুরো প্রকল্পের জন্য একটি বড় "বুস্ট" হিসেবে বিবেচিত হয়। রেড রিভার এবং ডুওং নদীর সংযোগস্থলে নির্মিত হলে টু লিয়েন সেতু প্রকল্পটির একটি শক্তিশালী অবস্থান রয়েছে, যা ভিনগ্রুপের "সুপার প্রজেক্ট" কে একটি যুগান্তকারী সাফল্যে পরিণত করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করতে সাহায্য করে, যা অনেক দালাল সামাজিক নেটওয়ার্কের পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট কিনতে ইচ্ছুক লোকেদের আকর্ষণ করার জন্য অনেক তথ্য চ্যানেলে বিজ্ঞাপন দেওয়ার জন্য ব্যবহার করে।

তু লিয়েন সেতুটি সম্পন্ন হলে, এটি ডং আন থেকে শহরের কেন্দ্রস্থলে এনঘি তাম (তায় হো) হয়ে দূরত্ব কমাতে সাহায্য করবে, ভ্রমণের সময় মাত্র ১০ মিনিট, একটি গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক ব্যবস্থা তৈরি করবে, যা অনেক গুরুত্বপূর্ণ এলাকাকে সংযুক্ত করবে। একই সাথে, ভবিষ্যতের বাসিন্দারা কেন্দ্রীয় এলাকার সিঙ্ক্রোনাস ইউটিলিটি সিস্টেমে সহজে প্রবেশাধিকার পাবেন।

এটা দেখা যায় যে, তু লিয়েন সেতুটি পুরো প্রকল্পের সাফল্যে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। এই বিলম্ব ডং আনহ অঞ্চলে "অর্থ বিনিয়োগ" করার কথা বিবেচনা করে বিনিয়োগকারীদের মনস্তত্ত্বকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করবে।

একজন রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞের মতে, হ্যানয় শহর স্বল্পমেয়াদে তু লিয়েন সেতু নির্মাণ না করায় দং আন এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজার কিছু দিক থেকে প্রভাবিত হবে:

সীমিত যানবাহন সংযোগ: তু লিয়েন সেতুটি ডং আন এলাকাকে হ্যানয়ের কেন্দ্রস্থলের সাথে সংযুক্ত করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা যানজটের চাপ কমাতে এবং ভ্রমণের সময় কমাতে সাহায্য করবে। যখন সেতুটি নির্মিত না হয়, তখন ডং আনের বাসিন্দা এবং বিনিয়োগকারীদের অভ্যন্তরীণ শহরে যেতে অসুবিধা হবে, বিশেষ করে ব্যস্ত সময়ে, তাদের এখনও অনেক দূরে পুরানো সেতু দিয়ে ঘুরপথে যেতে হবে। এটি "মাত্র ১০ মিনিট" প্রত্যাশিত সময়ের পরিবর্তে বসবাসের জন্য কিনতে প্রকৃত চাহিদা সম্পন্ন বাসিন্দাদের আকর্ষণকে বাধাগ্রস্ত করবে।

আশেপাশের অবকাঠামোর ধীরগতি: তু লিয়েন সেতুর মতো বৃহৎ অবকাঠামো প্রকল্পগুলি প্রায়শই এলাকার অর্থনৈতিক ও রিয়েল এস্টেট উন্নয়নকে উৎসাহিত করে। সেতুটি নির্মাণে ব্যর্থতা অন্যান্য ইউটিলিটি এবং আশেপাশের আনুষঙ্গিক প্রকল্পগুলির নির্মাণ অগ্রগতিকে ধীর করে দিতে পারে, যার ফলে প্রকৃত সম্ভাবনার তুলনায় এই এলাকার রিয়েল এস্টেটের মূল্য হ্রাস পেতে পারে।

একই সময়ে, হ্যানয়ের অন্যান্য উন্নত অঞ্চলের সাথে সরাসরি সংযোগের অভাবের কারণে পূর্ব ইংল্যান্ডের রিয়েল এস্টেটের মূল্য প্রভাবিত হতে পারে। বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির জন্য অবকাঠামোগত কাজ দ্রুত সম্পন্ন হওয়ার আশা করেন, কিন্তু তু লিয়েন সেতু বিলম্বিত হওয়ায়, দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনা ধীর হয়ে যেতে পারে।

"সাধারণত, যারা এখানে বিনিয়োগ করতে বা বাড়ি কিনতে চান তারা ট্র্যাফিক সংযোগের অভাব নিয়ে উদ্বেগের শিকার হতে পারেন। এর ফলে ট্র্যাফিক অবকাঠামো, বিশেষ করে তু লিয়েন সেতু, নির্মিত না হওয়া পর্যন্ত প্রকল্পে রিয়েল এস্টেটের চাহিদা সাময়িকভাবে হ্রাস পেতে পারে," বিশেষজ্ঞ নিশ্চিত করেছেন।

নগুয়েন হোয়াং

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-giao-thong-van-tai-ha-noi-thong-tin-ve-viec-xay-cau-tu-lien/20240930091854850