অসংখ্য প্রকল্প পুনরায় চালু করে এবং একাধিক প্রাণবন্ত কর্মকাণ্ডে অংশগ্রহণের মাধ্যমে, নোভাল্যান্ড ধীরে ধীরে তার প্রধান নগর এলাকায় প্রাণবন্ততা ফিরিয়ে আনছে।

স্টেকহোল্ডারদের সহায়তায়, নোভাল্যান্ড তার বেশিরভাগ ঋণের পুনর্গঠন সম্পন্ন করেছে, যার ফলে প্রকল্পের আর্থিক ও আইনি অবস্থা, নির্মাণ অগ্রগতি এবং হস্তান্তরে ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে। ৩০ জুন, ২০২৪ পর্যন্ত, ঋণদাতাদের কাছে নোভাল্যান্ডের মোট বকেয়া ঋণ ৮,১২২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং কমেছে, যা ৩১ ডিসেম্বর, ২০২২ এর তুলনায় ১৩% এর সমান; যার মধ্যে খুচরা বন্ড ঋণ প্রায় ৩,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং কমেছে, যা মোট ঋণ হ্রাসের ৪৪.১%। এছাড়াও, বিদেশী ঋণ এবং বেসরকারিভাবে জারি করা বন্ড থেকে নোভাল্যান্ডের মোট বকেয়া ঋণের প্রায় ২০,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং সম্প্রসারণের জন্যও সম্মত হয়েছে এবং এটি পরিচালনার জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করা হয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, নোভাল্যান্ড আনুষ্ঠানিকভাবে তার আন্তর্জাতিক রূপান্তরযোগ্য বন্ড প্যাকেজের পুনর্গঠন সম্পন্ন করেছে যার বন্ডের মেয়াদ ২০২৭ সাল পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে। এটি ঋণ পুনর্গঠন, ব্যবসায়িক পুনরুদ্ধার এবং স্টেকহোল্ডারদের জন্য সর্বাধিক মূল্য বৃদ্ধিতে নোভাল্যান্ডের প্রচেষ্টা প্রদর্শন করে। ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের শেষে, নোভাল্যান্ড মোট ৭,০৫৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর একীভূত রাজস্ব রেকর্ড করেছে, যার মধ্যে বিক্রয়, পরিষেবা এবং আর্থিক কার্যক্রম থেকে আয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। কর-পরবর্তী নিট মুনাফা প্রায় ৩৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। বিক্রয় থেকে নিট রাজস্ব প্রায় ১,৮৯১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৭% বেশি, যা নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট, নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম, অ্যাকোয়া সিটি, পাম সিটি, লেকভিউ সিটি ইত্যাদি প্রকল্পে হস্তান্তর থেকে উৎপন্ন হয়েছে; পরিষেবা থেকে নিট রাজস্ব ৩৫৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। বর্তমানে, গ্রুপের চলমান প্রকল্প ক্লাস্টারের মধ্যে ১৬টি প্রকল্পের মধ্যে ১৪টি নির্মাণ কাজ চালিয়ে যাচ্ছে যার মোট নির্মাণ বাজেট ১২,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং পর্যায়ক্রমে বিতরণ করা হচ্ছে। এছাড়াও, "সুসংগত সুবিধা - ভাগ করা ঝুঁকি" এর চেতনায়, অনেক বড় ঠিকাদার প্রথমে নির্মাণ শুরু করতে এবং পণ্য বিক্রির পরে অর্থ প্রদান করতে সম্মত হয়েছে, এইভাবে এই কঠিন সময়ে নোভাল্যান্ডকে সমর্থন করছে। এটি নোভাল্যান্ডের প্রকল্পগুলি দ্রুত সম্পন্ন করতে সাহায্য করে, গ্রাহকদের কাছে পণ্য হস্তান্তর এবং ঋণ পরিশোধের জন্য নগদ প্রবাহ তৈরি করে; একই সাথে স্থানীয় ভূদৃশ্য পরিবর্তন করতে এবং সামাজিক সম্পদের অপচয় এড়াতেও অবদান রাখে। সম্পন্ন এবং হস্তান্তরিত পণ্যের মোট মূল্য, সেইসাথে নতুন বিক্রয়, প্রায় 480,000 বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং অনুমান করা হয়। কেন্দ্রীয় হো চি মিন সিটি প্রকল্প ক্লাস্টারে, নোভাল্যান্ড আইনি সমস্যা সমাধানের জন্য প্রাসঙ্গিক পক্ষগুলির সাথে সমন্বয় করার প্রচেষ্টা করেছে এবং কিছু ইতিবাচক ফলাফল অর্জন করেছে: আইনি সমস্যা সমাধানের জন্য সরকারী টাস্ক ফোর্স এবং হো চি মিন সিটি কর্তৃপক্ষের দৃষ্টি আকর্ষণ করার পর গ্র্যান্ড ম্যানহাটন চূড়ান্ত সিদ্ধান্তের অপেক্ষায় রয়েছে। প্রকল্পের টাওয়ার B1 সম্পূর্ণ করা হয়েছে, এবং টাওয়ার B2 2024 সালের দ্বিতীয়ার্ধে সম্পূর্ণ করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে, পণ্য হস্তান্তর 2025 সালের দ্বিতীয়ার্ধে শুরু হবে। সানরাইজ রিভারসাইড প্রকল্প (সাউদার্ন হো চি মিন সিটি) এবং ভিক্টোরিয়া ভিলেজ (থু ডাক সিটি) -এর ১,২০০ টিরও বেশি নিম্ন-উচ্চ বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট ইত্যাদির মালিকানা শংসাপত্র ২০২৪ সালের জুন থেকে ২০২৪ সালের শেষ পর্যন্ত বাসিন্দাদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে। ভিক্টোরিয়া ভিলেজের চারটি উচ্চ-উচ্চ টাওয়ার এখনও নির্মাণাধীন এবং ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে হস্তান্তর করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ২০ জুলাই, ২০২৪ থেকে, সানরাইজ রিভারসাইডের শেষ দুটি টাওয়ার, G6 এবং E2, বাসিন্দাদের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তর শুরু করেছে।

Tái khởi động nhiều dự án cùng chuỗi hoạt động sôi nổi, Novaland từng bước phục hồi lại sức sống cho các đại đô thị

নোভাল্যান্ড হো চি মিন সিটির প্রাণকেন্দ্রে প্রকল্পগুলির জন্য জমির মালিকানা শংসাপত্র ক্রমাগত হস্তান্তর করছে।

অ্যাকোয়া সিটিতে ( ডং নাই ) সরকারের মনোযোগ এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে আইনি সমস্যা সমাধানের জন্য সমন্বিত প্রচেষ্টার মাধ্যমে, C4 এলাকা এবং বিয়েন হোয়া - ভুং তাউ এক্সপ্রেসওয়ের পশ্চিমে নগর এলাকার একটি অংশের জন্য বিয়েন হোয়া সিটি মাস্টার প্ল্যানের স্থানীয় সমন্বয় 2024 সালের আগস্টের প্রথম দিকে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। 2024 সালের সেপ্টেম্বরে, পরিকল্পনার ধাপগুলি সম্পন্ন হওয়ার পরে কু লাও ফুওক হাং হাই-ক্লাস কমার্শিয়াল অ্যান্ড সার্ভিস আরবান এরিয়া ভূমি সমতলকরণ এবং অবকাঠামো নির্মাণ পুনরায় শুরু করবে। বর্তমানে, প্রকল্পটি তার উপবিভাগে 516টি পণ্য হস্তান্তর করেছে। প্রকল্পের অনেক উপবিভাগের কাজ সম্পন্ন হচ্ছে এবং 2024 সালের শেষ ছয় মাসে অতিরিক্ত 891টি পণ্য হস্তান্তর শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

অ্যাকোয়া সিটি তার ল্যান্ডস্কেপিং এবং অভ্যন্তরীণ ও বাহ্যিক সুযোগ-সুবিধা সম্পন্ন করছে, ধীরে ধীরে হো চি মিন সিটির পূর্বে একটি বাসযোগ্য নগর এলাকায় পরিণত হচ্ছে।

৩০ জুন, ২০২৪ তারিখ পর্যন্ত, নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রামে (বা রিয়া - ভুং তাউ) ৩৮১টি ইউনিট গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে এবং ভাড়ার জন্য চালু করা হয়েছে, যার দখলের হার সপ্তাহের দিনগুলিতে প্রায় ৫০% এবং সপ্তাহান্তে ৯০% পর্যন্ত। এখন থেকে ২০২৪ সালের শেষ পর্যন্ত, হাবানা দ্বীপ, দ্য ট্রপিকানা, বিন চাউ ওনসেন ইত্যাদি নির্মাণ এবং হস্তান্তর করা হবে, মোট ২৪৩টি ইউনিট। অদূর ভবিষ্যতে, ১২টিরও বেশি আকর্ষণীয় বিনোদন পার্ক চালু করা হবে, যেমন ওয়ান্ডার মিউজিয়াম, হাবানা ওয়াটার পার্ক, পাইরেট পার্ক, বিচ ক্লাব, ওয়ান্ডার ওয়াটার পার্ক, ওশান পার্ক ইত্যাদি, দর্শনার্থীদের অভিজ্ঞতা বৃদ্ধি করতে এবং স্থানীয় পর্যটন অর্থনীতিকে চাঙ্গা করতে অবদান রাখতে।

নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রামে, ঠিকাদার একই সাথে অনেকগুলি বিষয় বাস্তবায়ন করছে, নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে এবং ২০২৪ সালের আগস্টে অনেক সুযোগ-সুবিধা চালু করার আশা করছে।

নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট (বিন থুয়ান) -এর জন্য, প্রকল্পটি ১/৫০০ বিস্তারিত পরিকল্পনা সম্পন্ন করেছে, ১,১১১টি ইউনিট ইতিমধ্যেই হস্তান্তর করা হয়েছে, ৫০০টিরও বেশি ভিলা চালু রয়েছে এবং ১০০টিরও বেশি ইউনিটের অভ্যন্তরীণ সমাপ্তির কাজ চলছে যাতে ৯০% এরও বেশি দখলের হার সহ পিক সিজনের চাহিদা মেটানো যায়। ৩৬-গর্তের পিজিএ গল্ফ কোর্স, একটি বিনোদন পার্ক কমপ্লেক্স, হোটেল এবং রিসোর্টের একটি শৃঙ্খল এবং ১০টিরও বেশি সমুদ্র সৈকতের রেস্তোরাঁর একটি শৃঙ্খলের মতো বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা সহ, মাত্র দুই মাসে (জুন-জুলাই ২০২৪) ৮০০,০০০-এরও বেশি দর্শনার্থী গ্রীষ্মকালীন উৎসবের সিরিজের সময় দর্শনীয় স্থান পরিদর্শন এবং থাকার উপভোগ করেছেন। এটি ২০২৪ সালে ৫০ লক্ষ দর্শনার্থীকে স্বাগত জানানোর নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েটের লক্ষ্য অর্জনের দিকে একটি ইতিবাচক লক্ষণ, যা প্রদেশের ৯.৫ মিলিয়ন পর্যটকের লক্ষ্যে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখবে। অদূর ভবিষ্যতে, যখন ২০২৪ সালের ভূমি আইন ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে, তখন প্রকল্পটি শীঘ্রই জমির নির্দিষ্ট মূল্য নির্ধারণ করবে যা জমির ইজারা ফি গণনা, নির্মাণ এবং বাসিন্দাদের কাছে ৮২০ ইউনিট হস্তান্তরের ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে, একই সাথে দ্য মিউজিয়াম; জ্যাক অ্যান্ড দ্য বিনস্টক থিম পার্ক, ফ্যান্টাসি পার্ক... এর মতো সুযোগ-সুবিধার একটি নতুন শৃঙ্খলের সমাপ্তি এবং পরিচালনার সাথে সাথে এই এলাকায় বিনিয়োগ করা প্রায় ৪০টি বিনোদন এবং পার্ক প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে।

নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট প্রকল্পটি বর্তমানে দক্ষিণ ভিয়েতনামের একটি শীর্ষস্থানীয় গন্তব্য, যা দর্শনীয় স্থান এবং বিনোদনের জন্য অনেক দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করে।

১৮ মাসের ব্যাপক পুনর্গঠনের সময় অর্জিত ইতিবাচক ফলাফল, ২০২৪ সালের শেষ ছয় মাসে নির্মাণ সম্পন্ন এবং ২,৬০০ পণ্য হস্তান্তরের লক্ষ্য সহ, গ্রাহকদের প্রতি তার প্রতিশ্রুতি পূরণ, বিনিয়োগকারীদের আস্থা পুনরুদ্ধার এবং বাজারের টেকসই উন্নয়নে অবদান রাখার জন্য নোভাল্যান্ডের একটি উল্লেখযোগ্য প্রচেষ্টার প্রতিনিধিত্ব করে। গ্রুপের একজন প্রতিনিধি জানান যে তরলতা এবং আইনি সমাপ্তির বিষয়ে বাজারের অনেক অসুবিধা এবং চ্যালেঞ্জ রয়ে গেছে। ব্যবসায়িক কার্যক্রম দ্রুত পুনরুদ্ধারের জন্য, সরকার এবং প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির কাছ থেকে পুঙ্খানুপুঙ্খ নির্দেশনা প্রয়োজন, পাশাপাশি আগামী সময়ে আর্থিক অংশীদার এবং গ্রাহকদের কাছ থেকে অব্যাহত সহায়তা প্রয়োজন। এই সহায়তার মাধ্যমে, নোভাল্যান্ড আইনি সমস্যা সমাধান এবং মূল প্রকল্পগুলি নির্মাণের উপর মনোনিবেশ অব্যাহত রাখার পাশাপাশি আর্থিক পুনর্গঠন ত্বরান্বিত করার, তার বিনিয়োগ পোর্টফোলিও উন্নত করার এবং উন্নয়ন পরিকল্পনা এবং গন্তব্য-নির্মাণ কার্যক্রমকে অগ্রাধিকার দেওয়ার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। এটি শেয়ারহোল্ডার, গ্রাহক এবং অংশীদারদের জন্য মূল্য সর্বাধিক করার জন্য সুনির্দিষ্ট আর্থিক ফলাফল আনবে, সামাজিক কল্যাণ এবং দেশের পর্যটন অর্থনীতির উন্নয়নে অবদান রাখবে। সূত্র: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html