থান হোয়া রিয়েল এস্টেটের মূল্যের ওঠানামার ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণকে শক্তিশালী করে

থান হোয়া প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ মাই জুয়ান লিয়েম প্রদেশে রিয়েল এস্টেটের মূল্যের ওঠানামার ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ জোরদার করার অনুরোধ করেছেন।

তদনুসারে, থান হোয়া প্রদেশ বিভাগ, শাখা, এলাকা এবং ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যানের নির্দেশিত কাজগুলি চালিয়ে যাওয়ার জন্য অনুরোধ করেছিল।

থান হোয়া প্রদেশে রিয়েল এস্টেটের মূল্যের ওঠানামার ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ জোরদার করা প্রয়োজন (চিত্র: থান তুং)।

থান হোয়া বিচার বিভাগকে সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং ইউনিটগুলির সভাপতিত্ব এবং সমন্বয়ের দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে যাতে তারা এলাকায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের সংগঠন পর্যালোচনা চালিয়ে যেতে পারে, আইন, প্রচার এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করতে পারে; ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের নিয়ম লঙ্ঘনগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করতে পারে এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করতে পারে; মুনাফা অর্জনের জন্য নিলামের সুযোগ গ্রহণের কাজ প্রতিরোধ করতে পারে, যা বাজারকে ব্যাহত করে।

থান হোয়া প্রাদেশিক পিপলস কমিটি নির্মাণ বিভাগ এবং স্থানীয় এলাকাগুলিকে এলাকার উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী, ট্রেডিং ফ্লোর এবং রিয়েল এস্টেট ব্রোকারদের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিদর্শন ও পর্যালোচনা করার দায়িত্ব দিয়েছে।

যেসব রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি বারবার হাতবদল হয়েছে, বিশেষ করে যেসব এলাকা, প্রকল্প এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে অস্বাভাবিক মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে, সেসব সম্পত্তির ক্রয় এবং পুনঃবিক্রয় নিয়ন্ত্রণ করুন; "মূল্য বৃদ্ধি", "মূল্য নির্ধারণ" এবং অনুমানের মতো ঘটনাগুলি পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং সংশোধনের জন্য ব্যবস্থা গ্রহণ করুন।

সাম্প্রতিক সময়ে এলাকার অ্যাপার্টমেন্ট, ব্যক্তিগত বাড়ি এবং আবাসিক জমির মতো প্রতিটি ধরণের রিয়েল এস্টেটের মূল্য ওঠানামার কারণগুলি পরিদর্শনের আয়োজন করুন এবং স্পষ্ট করুন; বাজার স্থিতিশীল, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসইভাবে বিকশিত হয় তা নিশ্চিত করার জন্য সক্রিয়ভাবে নিয়ন্ত্রক ব্যবস্থা প্রস্তাব করুন।

থান হোয়া নির্মাণ বিভাগ এবং স্থানীয় এলাকাগুলি রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ করবে যাতে নিশ্চিত করা যায় যে সেগুলি এলাকার প্রকৃত অবস্থার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, এলাকার বিনিয়োগ এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যকলাপের উপর নেতিবাচক প্রভাব এড়াতে, সকল নাগরিকের জন্য আবাসন নিশ্চিত করতে।

ভূমি ব্যবহার অধিকার ব্যবসায়িক প্রকল্পে কারিগরি অবকাঠামো সহ লোকেদের দ্বারা ঘর নির্মাণ কঠোরভাবে পরিচালনা করার ব্যবস্থা রয়েছে, যেমন প্লট ভাগাভাগি এবং জমি বিক্রি করা, এমন পরিস্থিতি এড়ানো যেখানে লোকেরা জমি খালি রাখে, অনুমানমূলক কাজ করে, ক্রয়-বিক্রয় করে, "দাম বৃদ্ধি করে", যার ফলে রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য ব্যাহত হয়।

রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কে তথ্য প্রকাশ্যে ঘোষণা করুন; আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা; ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা; অবকাঠামো উন্নয়ন বিনিয়োগ এবং একীভূতকরণ, স্থানীয় প্রশাসনিক ইউনিট প্রতিষ্ঠা এবং আপগ্রেডকরণ; অনুমোদিত রিয়েল এস্টেট প্রকল্প; বাজার তথ্যের স্বচ্ছতা নিশ্চিত করতে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় জালিয়াতি, প্রতারণা এবং কেলেঙ্কারী প্রতিরোধ করতে প্রবিধান অনুসারে মূলধন সংগ্রহের যোগ্য প্রকল্প বিনিয়োগকারীরা।

থান হোয়া প্রদেশ নির্মাণ বিভাগ এবং স্থানীয় এলাকাগুলিকে সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ব্যক্তিদের জন্য জমি, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সম্পর্কিত আইন এবং নতুন নীতিমালার প্রচার, প্রচার এবং শিক্ষা বৃদ্ধি করার জন্য অনুরোধ করেছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thanh-hoa-tang-cuong-quan-ly-va-kiem-soat-bien-dong-gia-bat-dong-san-20241001103122922.htm