হো চি মিন সিটিতে শত শত অ্যাপার্টমেন্ট সহ আরেকটি প্রকল্পের গোলাপী বই ইস্যু করার সমস্যা সমাধান করা হয়েছে।

থাম লুওং পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের (পুরাতন জেলা ১২) শত শত পরিবার কর্তৃপক্ষের দ্বারা তাদের সমস্যার সমাধান করা হয়েছে এবং কিছুক্ষণের জন্য কোনও গোলাপী বই না থাকার পর শীঘ্রই তাদের মালিকানা শংসাপত্র পেয়েছে।

থাম লুওং পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের (বাণিজ্যিক নাম CTL টাওয়ার) শত শত অ্যাপার্টমেন্টকে গোলাপী বই দেওয়া হবে - ছবি: NGOC HIEN

৭ জুলাই টুওই ট্রে অনলাইনের সাথে কথা বলতে গিয়ে, ডং হাং থুয়ান ওয়ার্ডের (পুরাতন জেলা ১২) থাম লুওং পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের (বাণিজ্যিক নাম সিটিএল টাওয়ার) অনেক বাসিন্দা বলেছেন যে তারা গোলাপী বই প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য কর কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে জমি নিবন্ধন ফি প্রদানের জন্য একটি নোটিশ পেয়েছেন।

বাসিন্দাদের মতে, সম্প্রতি মানুষ জেনে গেছে যে গোলাপি বই প্রদানের পদ্ধতি এখনও আটকে আছে, প্রকল্পটিতে বই প্রদান করা হয়নি তাই এই প্রকল্পের শত শত অ্যাপার্টমেন্ট মালিককে কর্তৃপক্ষের সমস্যার সমাধানের জন্য অপেক্ষা করতে হচ্ছে।

তবে, এখন পর্যন্ত, ফি প্রদানের নোটিশ পাওয়া গেছে, যার ফলে অ্যাপার্টমেন্টটি কিনেছেন এমন লোকেরা "স্বস্তির নিঃশ্বাস ফেললেন" কারণ তারা মালিকানা শংসাপত্র পেতে চলেছেন।

পূর্বে, এই প্রকল্পে প্রকল্পের অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা, পুনর্বাসিত পরিবারগুলিকে বিনিয়োগকারী কর্তৃক বিক্রির অনুমতিপ্রাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা এবং সংস্থা ও ব্যক্তিদের কাছে বিক্রি হওয়া অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা নির্ধারণের ক্ষেত্রে সমস্যার সম্মুখীন হতে হয়েছিল।

হো চি মিন সিটির সার্টিফিকেশন সংক্রান্ত ওয়ার্কিং গ্রুপ কর্তৃক অপসারণযোগ্য বাধাগুলির তালিকায় প্রকল্পটিকে রাখা হয়েছে।

টুওই ট্রে অনলাইনের প্রতিক্রিয়ার জবাবে, হো চি মিন সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিস জানিয়েছে যে ২০২৪ সালের ডিসেম্বরে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক কর্তৃক ইউনিটটিকে প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা নিয়ে হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগের সাথে একটি লিখিত মতবিনিময় করার জন্য এবং চুং ট্রাং লিন কোম্পানি লিমিটেডের বিনিয়োগকৃত ব্লক এ প্রকল্প - থাম লুওং পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের জন্য বিনিয়োগ সমন্বয় অনুমোদনের প্রক্রিয়া সম্পাদনের জন্য দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল।

১৫ জানুয়ারী, এইচসিএম সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিস নির্মাণ বিভাগকে উপরোক্ত সিদ্ধান্তগুলি বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করে একটি প্রেরণ পাঠায়। এরপর ২ এপ্রিল, নির্মাণ বিভাগ প্রতিক্রিয়া জানায় যে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি (সর্বোচ্চ ৭৬৪টি অ্যাপার্টমেন্ট) সমন্বয়ের সিদ্ধান্তে গৃহীত বাড়ির সংখ্যার নিয়ম অনুসারে মূল্যায়নকৃত নির্মাণ প্রযুক্তিগত নথি অনুসারে ৭২০টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্ধারণ করা হয়েছে।

এইচসিএম সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিস জানিয়েছে যে চুং ট্রাং লিন কোম্পানি বাড়ি ক্রেতাদের সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য ২২০ সেট নথির দুটি ব্যাচ জমা দিয়েছে। এরপর, এই ইউনিটটি প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন করে এবং আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের জন্য কর কর্তৃপক্ষের কাছে তথ্য স্থানান্তর করে।

"আর্থিক বাধ্যবাধকতা সম্পন্ন করার পর, এইচসিএম সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিস প্রকল্পের অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার সার্টিফিকেট জারি করবে," এইচসিএম সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিস জানিয়েছে।

লা অ্যাস্টোরিয়া অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের গোলাপী বইয়ের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার জন্য আমন্ত্রণপত্র পাঠাবে।

আন গিয়া হাং কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে পুরাতন থু ডাক সিটিতে লা অ্যাস্টোরিয়া অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প (বিন ট্রুং ওয়ার্ড, হো চি মিন সিটি) সম্পর্কে, বাসিন্দারা জানিয়েছেন যে তারা ৬-৭ বছর ধরে তাদের বাড়ি পেয়েছেন কিন্তু এখনও তাদের গোলাপী বই পাননি।

এইচসিএম সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিস জানিয়েছে যে অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের সার্টিফিকেট দেওয়ার জন্য বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে কোনও আবেদন তারা পায়নি।

এই সংস্থাটি বিনিয়োগকারীর প্রতিনিধি এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ম্যানেজমেন্ট বোর্ডকে একটি আমন্ত্রণপত্র পাঠাবে যাতে তারা নিয়ম অনুসারে নথি এবং আইনি কাগজপত্র জমা দেওয়ার ক্ষেত্রে তাদের নির্দেশনা দেয় এবং একই সাথে সমাধানের বিষয়ে মতামত জানতে ওয়ার্কিং গ্রুপ 5013-এর কাছে রিপোর্ট করে।

আশা করা হচ্ছে যে অভ্যর্থনা এবং নির্দেশনা ২০২৫ সালের জুলাই মাসে সম্পন্ন হবে।

বিষয়ে ফিরে যান

এনজিওসি হিয়েন

সূত্র: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm