এইচসিএমসি: ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে জমির মূল্য তালিকা কার্যকর রাখার প্রস্তাব

হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ তিনটি এলাকায় জারি করা দাম বজায় রাখার প্রস্তাব করেছে, ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে হো চি মিন সিটিতে প্রযোজ্য একটি সাধারণ জমির মূল্য তালিকার সাথে সেগুলিকে একীভূত করার জন্য।

ট্যাম ফুওক আবাসিক এলাকা প্রকল্পের এক কোণ, লং ডাট কমিউন, এইচসিএমসি। ছবি: কোয়াং ভিইউ

৯ আগস্ট, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি জুলাই মাসের আর্থ -সামাজিক পরিস্থিতি; ২০২৫ সালের আগস্টের মূল কাজ এবং সমাধান নিয়ে একটি সভা করে। এখানে, হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ ২০২৬ সালে প্রথম জমির মূল্য তালিকার প্রস্তুতির ফলাফল রিপোর্ট করেছে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতে, একীভূত হওয়ার আগে, তিনটি প্রদেশ এবং শহরই ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত কার্যকর সময়কালের জন্য জমির মূল্য তালিকা সমন্বয়ের বিষয়ে সিদ্ধান্ত জারি করেছিল। এই জমির মূল্য তালিকাগুলি নির্দিষ্ট রুট অনুসারে তৈরি করা হয়েছে এবং জমি সংক্রান্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য স্থিরভাবে প্রয়োগ করা হচ্ছে।

এখন থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত, ঠিকাদার নির্বাচন, জরিপ ও তথ্য সংগ্রহ, জমির দাম গণনা ও প্রস্তাব, ১৬৮টি কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের সীমান্তবর্তী রাস্তাগুলির ভারসাম্য বজায় রাখা, জনমত ঘোষণা ও সংগ্রহ, অগ্রণী সংস্থাগুলির মতামত, সিটি ভূমি মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিলে জমা দেওয়ার মতো প্রক্রিয়াগুলি সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন করার জন্য মাত্র ১০০ টিরও বেশি কর্মদিবস বাকি আছে... একটি নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি করার জন্য।

অতএব, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটিকে দুটি বিকল্প প্রস্তাব করেছে:

প্রথমত, ১ জানুয়ারী, ২০২৬ তারিখে প্রয়োগ করা প্রথম জমির মূল্য তালিকা তৈরির প্রকল্পের সময়সীমা এবং জরুরিতার উপর ভিত্তি করে, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের একটি পরামর্শক ইউনিট নির্বাচন করার দায়িত্ব অনুমোদন করে, যা দরপত্রের ক্রম এবং পদ্ধতি অনুসারে প্রথম জমির মূল্য তালিকা তৈরি করবে; এবং সংক্ষিপ্ত ক্রম এবং পদ্ধতি অনুসারে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করবে।

দ্বিতীয়ত, তিনটি এলাকায় জারি করা দাম বজায় রাখুন, ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে হো চি মিন সিটির জন্য একটি সাধারণ জমির মূল্য তালিকার সাথে একীভূত করুন, যতক্ষণ না হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এটি প্রতিস্থাপনের জন্য একটি নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি করে। সেই ভিত্তিতে, ২০২৬ সালের জমির মূল্য তালিকার দাম বজায় রাখুন, যা হো চি মিন সিটি, বিন ডুওং এবং বা রিয়া - ভুং তাউ-এর তিনটি বর্তমান জমির মূল্য তালিকা থেকে একত্রিত।

হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতে, আইন এবং বাস্তবতা উভয়ের সাথে সামঞ্জস্য রেখেই এটি সঠিক সমাধান। পুরাতন এলাকা অনুসারে প্রতিটি অঞ্চলের দাম বজায় রাখাই সর্বোত্তম পছন্দ। হো চি মিন সিটি জুড়ে পর্যাপ্ত তথ্য এবং সমন্বয় সহ, সাংগঠনিক স্থিতিশীলতার সময়কালের পরেই গভীরভাবে সমন্বয় বা নতুন জমির মূল্য তালিকা তৈরি করা উচিত।

থান হিয়েন

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html