এইচসিএমসি: ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে জমির মূল্য তালিকা কার্যকর রাখার প্রস্তাব

হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে তিনটি এলাকায় জারি করা দাম বজায় রাখার এবং হো চি মিন সিটির জন্য একটি সাধারণ জমির মূল্য তালিকায় অন্তর্ভুক্ত করার প্রস্তাব করেছে।

ট্যাম ফুওক আবাসিক এলাকা প্রকল্পের এক কোণ, লং ডাট কমিউন, এইচসিএমসি। ছবি: কোয়াং ভিইউ

৯ আগস্ট, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি জুলাই মাসের আর্থ -সামাজিক পরিস্থিতি; ২০২৫ সালের আগস্টের জন্য মূল কাজ এবং সমাধান নিয়ে একটি সভা করে। এখানে, হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ ২০২৬ সালে প্রথম জমির মূল্য তালিকার প্রস্তুতির ফলাফল রিপোর্ট করেছে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতে, একীভূত হওয়ার আগে, তিনটি প্রদেশ এবং শহরই ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত কার্যকর সময়কালের জন্য জমির মূল্য তালিকা সমন্বয়ের বিষয়ে সিদ্ধান্ত জারি করেছিল। এই জমির মূল্য তালিকাগুলি নির্দিষ্ট রুট অনুসারে তৈরি করা হয়েছে এবং জমি সংক্রান্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য স্থিরভাবে প্রয়োগ করা হচ্ছে।

এখন থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত, ঠিকাদার নির্বাচন, জরিপ ও তথ্য সংগ্রহ, জমির দাম গণনা ও প্রস্তাব, ১৬৮টি কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের সীমান্তবর্তী রাস্তার ভারসাম্য বজায় রাখা, জনমত ঘোষণা ও সংগ্রহ, অগ্রণী সংস্থাগুলির মতামত, সিটি ভূমি মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিলে জমা দেওয়ার মতো প্রক্রিয়াগুলি সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন করার জন্য মাত্র ১০০ টিরও বেশি কর্মদিবস বাকি আছে... একটি নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি করার জন্য।

অতএব, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে দুটি বিকল্পের সুপারিশ করছে:

প্রথমত, ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে প্রযোজ্য প্রথম জমির মূল্য তালিকা তৈরির জন্য প্রকল্পের সময়সীমা এবং জরুরিতার উপর ভিত্তি করে, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে দরপত্রের পদ্ধতি অনুসারে প্রথম জমির মূল্য তালিকা তৈরির জন্য প্রকল্পের জন্য একটি পরামর্শক ইউনিট নির্বাচন করার দায়িত্ব দিতে সম্মত হয়; সংক্ষিপ্ত পদ্ধতি অনুসারে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করে।

দ্বিতীয়ত, তিনটি এলাকায় জারি করা দাম বজায় রাখুন, ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে হো চি মিন সিটির জন্য একটি সাধারণ জমির মূল্য তালিকার সাথে একীভূত করুন, যতক্ষণ না হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এটি প্রতিস্থাপনের জন্য একটি নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি করে। সেই ভিত্তিতে, ২০২৬ সালের জমির মূল্য তালিকার দাম বজায় রাখুন, যা হো চি মিন সিটি, বিন ডুওং এবং বা রিয়া - ভুং তাউ-এর তিনটি বর্তমান জমির মূল্য তালিকা থেকে একত্রিত।

হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতে, আইন এবং বাস্তবতা উভয়ের সাথে সামঞ্জস্য রেখেই এটি সঠিক সমাধান। প্রতিটি অঞ্চলের দাম পুরাতন এলাকার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ রাখাই সর্বোত্তম পছন্দ। সাংগঠনিক স্থিতিশীলতার পর্যায়ে পৌঁছানোর পরেই গভীরভাবে সমন্বয় বা নতুন জমির মূল্য তালিকা তৈরি করা উচিত, হো চি মিন সিটি জুড়ে পর্যাপ্ত তথ্য এবং সমন্বয় সহ।

থান হিয়েন

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html