Batdongsan অ্যাপ্লিকেশনে রিয়েল এস্টেটের দামের ওঠানামা দেখুন: কিনুন, বিক্রি করুন এবং ভাড়া দিন

(ড্যান ট্রাই) - বাড়ির ক্রেতারা Batdongsan.com.vn-এর "Batdongsan: ক্রয় ও বিক্রয় ও ভাড়া" অ্যাপ্লিকেশনটিতে প্রতিটি ক্ষেত্রের মূল্যের ওঠানামা এবং প্রকল্পের তথ্য উল্লেখ করতে পারেন।

মিঃ ভ্যান খিম, (হা ডং, হ্যানয় ) নভেম্বর মাসে ২-শয়নকক্ষের একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার কাজ শেষ করেছেন।

তিনি শেয়ার করেছেন: "আমি যে প্রকল্পের লক্ষ্যে ছিলাম, তার দাম অর্ধ বছরেরও বেশি সময় ধরে ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছিল। কিন্তু গত মাসে, প্রথমবারের মতো, এখানে অ্যাপার্টমেন্টের দাম কিছুটা কমেছে। অ্যাপ্লিকেশনের মাধ্যমে নিয়মিত দাম পর্যবেক্ষণ করার জন্য ধন্যবাদ, আমি টেটের আগে একটি বাড়ি কেনার দ্রুত সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম হয়েছি।"

"বাটডংসান: কিনুন, বিক্রি করুন এবং ভাড়া দিন" অ্যাপ্লিকেশনের মূল্যের ইতিহাস দেখায় যে একটি প্রকল্পের বিক্রয় মূল্য কিছুটা কমেছে।

মি. খিয়েমের মতো মসৃণ নয়, মিসেস থু থুই এবং তার স্বামী (নাম তু লিয়েম) বলেন: "অনেকে বলে আসছেন যে অ্যাপার্টমেন্টের বাজার ঠান্ডা হয়ে গেছে, কিন্তু বাস্তবে, আমরা যে এলাকায় অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছি, সেখানে বাড়িওয়ালা এখনও বিক্রয়মূল্য কমাননি। আমরা সন্তোষজনক দামের জন্য আলোচনা করতে পারিনি, তাই আমরা সাময়িকভাবে ভাড়া নিতে রাজি হয়েছি।"

এই বিপরীত পরিস্থিতিগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বাজারের বর্তমান অবস্থা প্রতিফলিত করে, যদিও কিছু কিছু ক্ষেত্রে দাম সামান্য সমন্বয়ের লক্ষণ দেখায়, অন্য জায়গায় দাম স্থিতিশীল থাকে বা এমনকি বৃদ্ধি পায়। অতএব, প্রতিটি প্রকল্প এবং নির্দিষ্ট অবস্থান থেকে বস্তুনিষ্ঠ এবং বিস্তারিত মূল্যের ওঠানামা বুঝতে, ক্রেতা, বিক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীরা ভিয়েতনামের শীর্ষস্থানীয় প্রযুক্তি প্ল্যাটফর্ম - Batdongsan.com.vn-এর "Batdongsan: Buying, Selling & Renting" অ্যাপ্লিকেশনটি অ্যাক্সেস করতে পারেন।

Batdongsan.com.vn এর তথ্য থেকে দেখা যায় যে নভেম্বর মাসে হ্যানয়ের অ্যাপার্টমেন্টের প্রতি আগ্রহ আগের মাসের তুলনায় ২৪% কমেছে এবং ২০২৩ সালের নভেম্বরের তুলনায় ২৫% কমেছে।

Batdongsan.com.vn-এর ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন কোক আনহ মূল্যায়ন করেছেন যে, কিছু সময়ের ওঠানামার পর হ্যানয়ের অ্যাপার্টমেন্ট বাজার একটি পার্শ্ববর্তী পর্যায়ে রয়েছে। যখন রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধি পায়, তখন ভাড়ার লাভের মার্জিন হ্রাস পায়, বিশেষ করে উচ্চ-স্তরের সেগমেন্টে। তাছাড়া, বছরের শেষের দিকে অনেক বিনিয়োগকারী এক বছরের প্রবৃদ্ধির পর তাদের সম্পদ বিক্রি করে, কিন্তু উচ্চ মূল্য এবং মুনাফার মার্জিন হ্রাসের সাথে, বছরের শুরুর তুলনায় গৃহ ক্রেতাদের মনোভাব ঠান্ডা হয়ে গেছে।

Batdongsan.com.vn এর তথ্য অনুসারে, নভেম্বরের তুলনায় ডিসেম্বরে দেশব্যাপী সবচেয়ে বেশি দাম কমে যাওয়া শীর্ষ ১০টি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের ক্ষেত্রে, এই হ্রাস ছিল ৪% - ৮%। তবে, একই সময়ে সবচেয়ে বেশি দাম বৃদ্ধি পাওয়া ১০টি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের মধ্যে, মূল্য বৃদ্ধির হার ছিল ৭% - ২১%।

বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে অ্যাপার্টমেন্ট বাজার অনুসন্ধানের পর্যায়ে রয়েছে, সমন্বয় করার জন্য সরবরাহ এবং চাহিদা পুনর্মূল্যায়ন করা হচ্ছে। বর্তমানে, কিছু জায়গায় অ্যাপার্টমেন্টের দাম কমার প্রবণতা দেখা দিয়েছে, তবে বড় আকারে তা ঘটেনি।

"Batdongsan: Buy, Sell & Rent" অ্যাপ্লিকেশনটি প্রতিটি ধরণের, এলাকা এবং প্রকল্পের জন্য স্পষ্ট মূল্যের ওঠানামা প্রদান করতে পারে। বাড়ির ক্রেতা এবং ভাড়াটেরা অনেক কারণে এই অ্যাপ্লিকেশনটিকে পছন্দ করেন। প্রথমত, বিশাল রিয়েল এস্টেট ডাটাবেসে প্রতি মাসে লক্ষ লক্ষ তালিকা অন্তর্ভুক্ত থাকে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে শুরু করে ভাড়া ঘর, ব্যক্তিগত বাড়ি, টাউনহাউস, ভিলা, জমির প্লট, প্রকল্পের জমি... সকল প্রয়োজনের জন্য উপযুক্ত। দ্বিতীয়ত, তথ্যগুলি Batdongsan.com.vn এর প্রযুক্তি এবং দল দ্বারা ক্রমাগত যাচাই এবং প্রমাণীকরণ করা হয়। তৃতীয়ত, অ্যাপ্লিকেশনটি বেশ কয়েকটি কার্যকর বৈশিষ্ট্য সংহত করে।

"মূল্য ইতিহাস" বৈশিষ্ট্য ছাড়াও, অ্যাপটিতে আরও অনেক স্মার্ট ইউটিলিটি রয়েছে। Ngoc Vy (অ্যাপ ব্যবহারকারী) শেয়ার করেছেন যে "যাচাইকৃত বিজ্ঞাপন" বৈশিষ্ট্যটি তাকে ভাড়া বাড়ি খুঁজতে আরও নিরাপদ বোধ করতে সাহায্য করে।

তরুণীটি বলেন: "আমি ফেসবুকে থাকার ব্যবস্থা খুঁজতে থাকা গ্রুপগুলিতে যোগ দিয়েছিলাম। সেখানে খুব ভালো ভালো রুম ছিল এবং দামও যুক্তিসঙ্গত ছিল, কিন্তু যখন আমি সেগুলো দেখতে গেলাম, তখন রুমটি পোস্টের ছবির মতো ছিল না, যা আমাকে খুব হতাশ করেছিল। কিন্তু "প্রমাণিত তালিকা" সহ, আমি নিশ্চিত থাকতে পারি যে রুমটি Batdongsan.com.vn দ্বারা সঠিক দামে এবং বর্ণনা অনুসারে যাচাই করা হয়েছে।"

নিয়মিত তালিকা যাচাই করা Batdongsan.com.vn-এর একটি প্রচেষ্টা যা আরও স্বচ্ছ এবং বিশ্বস্ত বাজার তৈরিতে অবদান রাখে, যার ফলে পক্ষগুলিকে আরও কার্যকরভাবে সংযুক্ত করা যায়।

এছাড়াও, "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" অ্যাপ্লিকেশনে "Professional Broker" বৈশিষ্ট্যের সাহায্যে, ক্রেতা, বিক্রেতা বা রিয়েল এস্টেটের ভাড়াটেরা উচ্চ যোগ্যতাসম্পন্ন ব্রোকারদের খুঁজে পেতে ফিল্টার করতে পারেন যাদের ব্যক্তিগত তথ্য যাচাই করা হয়েছে। Batdongsan.com.vn দ্বারা "Professional Broker" উপাধিটি Batdongsan.com.vn দ্বারা সেই ব্রোকারদের প্রদান করা হয় যারা দক্ষতা, অভিজ্ঞতা এবং অনুশীলনের সার্টিফিকেটের সমস্ত মানদণ্ড পূরণ করে।

"স্মার্ট ফিল্টার" এর মাধ্যমে ব্যবহারকারীদের বিশাল "ম্যাট্রিক্স" তালিকায় হারিয়ে যাওয়ার চিন্তা করতে হবে না - এটি এমন একটি বৈশিষ্ট্য যা অবস্থান, প্রকল্প, ধরণ, এলাকা এবং মূল্যের ব্যক্তিগত প্রয়োজনীয়তা অনুসারে অনুসন্ধানের সুযোগ দ্রুত সংকুচিত করতে সাহায্য করে।

"Batdongsan: Buy, Sell & Rent" অ্যাপ্লিকেশনটি উপভোগ করতে এবং উপরের সমস্ত বৈশিষ্ট্য বিনামূল্যে ব্যবহার করতে, এখান থেকে ডাউনলোড করুন।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm